房产税纳税申报表附表怎么填写?

全年应缴房产税  =原值X（1-30%）X1.2%  按季度上交在除以4
2008年度土地使用税=土地面积X每平方米应缴额  按季度上交在除以4
土地面积为国土资源局核定的面积
每平方米应缴额  土地等级不一样每平方米应缴额也不一样  具体可咨询当地税务局或12366

你好，如下表所示：

不需要单独填列，因为你平时做账时  房产税不是在管理费用里核算吗，所以直接填列所得税申报表的管理费用格里。

（一）表头说明
　　1、“税款所属时间”：一般填报公历每年元月一日至十二月三十一日；企业年度中间开业的，应填报实际开始经营之日至同年十二月三十一日；企业年度中间发生合并、分立、破产、停业等情况，按规定需要清算的，应填报当年一月一日至停业或法院裁定并宣告破产之日。
　　2、“纳税人名称"：填报税务登记证所载纳税人的全称。
　　3、月、季、年度申报代码：月、季纳税申报时，代码填l；年度纳税申报时，代码填2。    ．
　　(二)收入总额项目
　　1、第1行“销售(营业)收入”：填报从事工商各业的基本业务收入，销售材料、废料、废旧物资的收入，技术转让收入(特许权使用费收入单独反映)，转让固定资产、无形资产的收入，出租、出借包装物的收入(含逾期的押金)，自产、委托加工产品视同销售的收入。
　　2、第2行“销售退回”：填报已确认为收入并已在“销售(营业)收入”中反映的销售(营业)收入退回。
　　3、第3行“折扣与折让”：填报包括在“销售(营业)收入"中的现金折扣与
　　折让，不包括直接扣除销售收入的商业折扣与折让。
　　4、第5行“免税的销售(营业)收入”：填报单独核算的免税技术转让收益，免税的治理“三废"收益，国有农口企事业单位免税的种植业、养殖业、农林产品初加工业所得等。
　　5、第6行“特许权使用费收益"：填报转让各种经营无形资产“使用权”的净收益。转让各种经营用无形资产“所有权”的收益和转让“土地使用权”的收益在“销售(营业)收入”中填报；转让投资用无形资产和土地使用权的收益在“投资转让净收益”中填报。
　　6、第7行“投资收益”：填报企业取得的存款利息收入、债权投资的利息收入和股权投资的股息性所得。其中，存款利息填报企业存入银行或其他金融机构的货币资金的应计利息，包括外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用证存款、信用卡存款的应计利息；债权性投资利息收入填报各项债权性投资应计的利息：股息性所得填报全部股权性投资的股息、分红、联营分利、合作或合伙分利等应计股息性质的所得(按财政部、国家税务总局(94)财税字第009号文件规定进行还原计算后的数额)。
　　7、第8行“投资转让净收益”：填报投资资产转让、出售的净收益，如为负数，填入“期间费用合计”中的“投资转让净损失"(第31行)o
　　8、第9行“租赁净收益"：填报租赁收入减租赁支出的净额，如为净支出，填入“期间费用合计”中的“租金净支出"(第24行)。包装物出租收入、施工企业的设备租赁收入、房地产企业的出租房产租金收入应在“销售(营业)收入”中反映。
　　9、第10行“汇兑净收益”：填报企业当期财务费用的汇兑收入减汇兑支出的净额，如为净支出，填入“期间费用合计”中的“汇兑净损失”(第23行)。已资本化计入有关资产成本的汇兑损益不得在此重复反映。
　　10、第11行“资产盘盈净收益"：填报企业全部存货资产、固定资产盘盈减允许在成本费用和营业外支出中列支的盘亏、毁损、报废后的净额，如为净损失，填入“期间费用合计”中的“资产盘亏、毁损和报废净损失"(第30行)。转让有关资产的收入不在此行填报。
　　ll、第12行“补贴收入”：填报企业收到的各项财政补贴收入，包括减免、返还的流转税等。免税补贴收入也在此行填报。
　　12、第13行“其他收入"：填报除上述收入以外的当期应予确认的其他收入。
　　包括从下属企业或单位的总机构管理费收入，取得的各种价外基金、收费和附加，
　　债务重组收益，罚款收入，从资本公积金中转入的捐赠资产或资产评估增值，处理债务的收入等。“其他收入”应附明细表加以说明。
　　(三)扣除项目
　　1、第15行“销售(营业)成本”：填报各种经营业务的直接和间接成本，以及销售材料、下脚料、废料、废旧物资发生的相关成本，技术转让发生的直接支出，无形资产转让的直接支出，固定资产转让、清理发生的转让和清理费用，出租、出借包装物的成本，自产、委托加工产品视同销售结转的相关成本。
　　2、第16行“期间费用合计”：填报本期发生的期间费用性质的全部必要、正常的支出。已计入有关产品的制造成本，或与取得有关收入相对应的成本，不得重复扣除。第17到41行按费用的性质分别填报本期期间费用的具体构成项目。
　　3、第17行“工资薪金"：填报本纳税年度实际发生或提取的计入期间费用中的工资薪金。不包括制造成本、在建工程、职工福利费、职工工会经费和职工教育经费中列支的工资。
　　4、第18行，“职工福利费、职工工会经费、职工教育经费”：填报实际提取的全部职工福利费、职工工会经费和职工教育经费，减除制造费用、在建工程列支的职工福利费后的余额。
　　5、第19行“固定资产折旧"：填报本期期间费用中包括的有关资产的实际折旧额。
　　6、第20行“无形资产、递延资产摊销"：填报计入管理费用的全部无形资产、递延资产的实际摊销额。
　　7、第21行“研究开发费用”：填报在管理费用中列支的各种技术研究开发支出。企业当期发生的研究开发支出比上一纳税年度增长10％以上，按规定允许附加扣除研究开发费用的，作为纳税调整减少项目在第60行填报。
　　8、第27行“税金"：填报企业缴纳的计入本期管理费用的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
　　9、第28行“坏帐损失"：填报采用直接冲销法核算的企业实际发生的坏帐损失。
　　lO、第29行“增提的坏帐准备金"：填报采用备抵法核算的企业本年度提取的坏帐准备。
　　11、第32行“社会保险缴款”：填报按国家规定缴纳给社会保障部门的养老保险、失业保险等基本保险缴款。
　　12、第39行“运输、装卸、包装、保险、展览费等销售费用"：填报本期销售商品过程中发生的运输、装卸、包装、保险、展览费，以及为销售本企业商品专设销售机构的业务费。商业性企业还包括进货运输途中的合理损耗和入库前的挑选整理费。
　　13、第40行“其他扣除费用项目”：填报除第17至40行以外的其他扣除费用项目，包括资产评估减值、债务重组损失、罚款支出、非常损失等。“其他扣除费用项目”企业应附明细表加以说明。
　　(四)应纳税所得额的计算
　　1、第43行“纳税调整增加额”：填报企业财务会计核算的收入确认和成本费用标准与税法规定不一致进行纳税调整增加所得的金额。第44行至58行填报具体的纳税调整增加项目，上述各项目如为负数，应作为纳税调整减少额在第6l行“其他纳税调减项目"中反映，并附明细表加以说明。
　　2、第58行“其他纳税调整增加项目"：填报除第44行至57行以外的其他可能导致“纳税调整后所得"增加的项目。包括企业会计报表中尚未确认为收入，而按税法规定应确认为本期收入的项目。
　　3、第62行“纳税调整后所得"：本行如为负数，是企业当期申报的可向以后年度结转弥补的年度亏损额。
　　4、第68行“免于补税的投资收益"：填报按规定还原后的数额。
　　5、实行定额征收企业所得税的，填报74、75、76、77、78、81行；实行定率征收企业所得税的，填报1、4、73、74、75、76、77、78、81行。
　　销售(营业)收人明细表填写说明
　　(一)《销售(营业)收入明细表》填报销售(营业)收入的具体构成项目。企
　　业应根据主营(基本)业务收入、其他业务收入、营业外收入等会计明细科目和业
　　务性质分析填列附表一后，再据以填列主表的第1行“销售(营业)收入”。
　　(二)附表一有关项目填报说明
　　l、第2行“工业制造业务收入”：包括直接销售产品的收入；自设非独立核算销售机构的产品销售收入；委托他人代销产品收入；受托加工业务和工业性劳务作业收入。电力、煤气和水的生产企业的销售收入和矿产资源开采等采掘业务的收入在本行填报。
　　2、第3行“商品流通业务收入”：包括商品流通企业的国内贸易和进出口销售收入；代购代销业务收入；储运业务收入等。
　　3、第4行“施工业务收入”：包括施工企业的工程价款收入；劳务作业收入；设备租赁收入。
　　4、第5行“房地产开发业务收入"：包括建设场地(土地)的销售收入；商品
　　房销售收入；配套设施销售收入；代建工程(代建房)收入；商品房售后服务收入；
　　出租房租金收入。
　　5、第6行“旅游、饮食服务业务收入”：包括旅行社的营业收入；饭店、宾馆、旅店的营业收入；酒楼、餐馆的业务收入；理发、浴池、照相、洗染、修理等服务的收入；游乐场、歌舞厅、度假村的收入。
　　6、企业的运输业务、邮政通信、金融保险和其他中介服务收入应附说明。
　　投资所得(损失)明细表填写说明
　　本附表填报企业的各项投资所得的详细资料。企业应按投资性质、投资期限进行归类。短期投资和债券投资只填报投资成本、投资所得、转让成本、投资转让价格和投资转让收益。企业必须先根据短期投资、长期投资、投资收益、应收利息、应收股息等会计科目的明细账分析填报本附表，然后据以填报主表的第7、8、31行。
　　销售(营业)成本明细表填写说明
　　本附表填报与销售(营业)收入相配比的直接成本和制造费用。企业应根据有
　　关会计账户的明细科目和成本计算单或汇总成本计算单先分析填列本附表，然后据以填报主表第15行。企业必须严格区分成本与期间费用的界限，不得混淆或重复计算申报。其中，企业的运输业务、邮政通信业务、金融保险业务和中介服务等业务的成本必须附说明。
　　工资薪金和职工福利等三项经费明细表填写说明
　　(一)本附表填报应计工资总额及其分配、实际发放工资总额，反映企业按实际发放工资总额提取的职工福利费、职工工会经费、职工教育经费及其分配。
　　(二)本附表第3列第2—9行应根据“应付工资”贷方发生额及工资薪金费用分配汇总表等凭证分析填报。其中第3列的第9行填报“应付工资"贷方发生额合计，实行工效挂钩的企业包括提取的工资及工资增长基金。
　　(三)第3列第10行反映企业实际发放的工资总额，企业应根据“应付工资”
　　借方发生额的合计填报。第4列的第10行“职工福利费”是指税前按工资总额的规定比例提取的部分，不包括企业从税后利润中提取的职工福利费。
　　(四)本附表与主表的逻辑关系为：
　　第3列的第4+5行=主表的第17行；
　　第4列的第10行-第4列的第2、3、6行=主表的第18行的职工福利费；
　　第5列的第10行+第6列的第lO行=主表的第18行的职工工会经费+职工教育经费；
　　第4列的第10行=第3列的第10行×14％，第5列的第10行：第3列的第lO行×2％，第6列的第10行=第3列的第10行×l.5％；
　　第4列的第11行=第3列的第11行×14％，第5冽的第1l行=第3列的第ll行×2％，第6列的第11行=第3列的第11行×1.5％；
　　“非工效挂钩企业"第3列的第10行-第3列的第11行=主表的第44行(如
　　果余额为正数)；
　　“非工效挂钩企业"(第4列的第10行-第4列的第11行)+(第5列的第10
　　行-第5列的第11行)+(第6列的第10行-第6列的第11行)=主表第45行(如果结果为正数)；
　　“工效挂钩企业"第10行第3、4、5、6列与第11行第3、4、5、6列分别相等；
　　“工效挂钩企业"第3列的第9行-第3列的第10行=主表第44行“工资薪金纳税调整额”，如为负数，则在主表第61行填报。
　　资产折旧、摊销明细表填写说明
　　(一)本附表填报固定资产、无形资产、递延资产的折旧或摊销额。企业应根据固定资产、无形资产和递延资产分别进行分类统计，统计时可根据税法规定和企业会计核算情况进行适当归类。
　　(二)企业应根据有关会计科目的明细账分析填报本附表。企业应按资产分类填
　　报合计的折旧、摊销数额。本附表的逻辑关系式为：第12列的合计数+第13列的
　　合计=主表的第19或20行，第9列=第4列+第6列-第8列；有关资产的折旧、摊销合计(第9列)=第11列+第12列+第13列+第14列；企业应根据合计的折旧、摊销额减除第15列合计允许扣除的折旧、摊销额，求得折旧支出纳税调整额，如果是纳税调整增加额，应填入主表的第51行，如为纳税调整减少额，应合计填写列在主表的第61行。
　　广告支出明细表填写说明
　　1、本附表填报本期发生的全部广告支出；
　　2、本附表可以按不同产品归类填报；
　　3、用于做广告的礼品支出必须逐笔填报支出去向。
　　十、公益救济性捐赠明细表
　　l、本附表填报本期发生的通过非营利社会团体或国家机关进行的所有公益救济
　　性捐赠支出；
　　2、“用途”栏填报公益、救济性捐赠用途，可以按用途归类填报；
　　3、“公益救济性捐赠的扣除限额"=主表第42行“纳税调整前所得”×3％
　　(金融企业按1.5％计算)；
　　4、“捐赠支出总额"填报在营业外支出中列支的全部捐赠支出；
　　5、“捐赠支出纳税调整额"=“捐赠支出总额”-实际允许扣除的公益救济性
　　捐赠额。
　　税前弥补亏损明细表填写说明
　　(一)本附表填报用本期申报的“纳税调整后所得"弥补前五年申报的亏损情况。
　　(二)“亏损或所得"分别填报前五年每一纳税年度纳税申报表主表第62行“纳
　　税调整后所得"数，负数为亏损，正数为所得。
　　(三)“已申请弥补亏损”填报前五年每一纳税年度的亏损已申请弥补的数
　　额。
　　(四)“本年度申请弥补亏损"填报申请用本年度主表中第62行“纳税调整后所得”弥补的前五年每一纳税年度发生的尚未弥补的亏损额及合计数。
　　企业所得税减免项目明细表填写说明
　　1、高新技术企业项目，反映高新技术产业开发区内高新技术企业应减免的应纳税所得额和应纳税额。减免税额=应纳税额-(所得额×15％)
　　2、新办第三产业项目，反映企业根据规定，对新办第三产业减免所得税所应减免的应纳税所得额和应纳税额。
　　3、“老、少、边、穷"地区企业项目，反映“老、少、边、穷"地区新办企业按规定享受减免税所得税照顾而减少的应纳税所得额和应纳税额。
　　4、受灾企业项目，反映企业遭受严重自然灾害后国家给予的减免所得税照顾而减少的应纳税所得额和应纳税额。
　　5、劳服企业项目，仅限于享受减免税照顾的劳服企业填写，反映对劳服企业减免所得税而减少的应纳税所得额和应纳税额。
　　6、校办企业项目，仅限于符合免税条件的校办企业填写。反映对校办企业免征所得税而减少的应纳税所得额和应纳税额。
　　7、福利企业项目，仅限于符合免税条件的福利企业填写。反映对福利企业减免所得税而减少的应纳税所得额和应纳税额。
　　8、乡镇企业项目，限于符合减免税条件的乡镇企业填写。反映乡镇企业因减免所得税而减少的应纳税所得额和应纳税额。
　　9、三废综合利用企业、技术转让企业等，均按国家税法规定填写。
　　企业资产负债表填写说明
　　由纳税人按季度、年度企业《资产负债表》数据填列。

填表说明：
    一、本表适用于中国境内房产税纳税人填报。
    二、“年初房产原值（评估值）房产税申报计算”对应栏次只填写按年初房产原值（评估值）计算的房产税，该数据一年内不变动。 有下列情况之一的，在“年内房产原值（评估值）增减房产税申报计算”对应栏次内填写:年内房产原值增减变动的；从价计税房产原值增减变动的；从租计税的房产原值增减变动的；免税房产原值增减变动的。
    第8列“从价计税房产全年应纳税额”是指房产原值未发生变化的、房产原值增加的情况填写；“从价计税房产全年应冲抵税额”是指房产原值减少的情况填写。
    三、房产原值未发生变化的，8列=6列×7列；10列=8列÷9列。
    四、房产原值增加的，8列＝6列×7列×本年应纳税月数÷12；10列＝8列×本期应纳税月数÷本年应纳税月数。    五、房产原值减少的，8列＝6列×7列×本年不纳税月数÷12；10列＝8列×本期不纳税月数÷本年不纳税月数。
    六、纳税人房产原值在纳税年度内发生增减时必须自变化月份起按月填写增减净值，每月的增加变化在一个纳税年度的各申报期都必须填写,增加填正数，减少填负数。
    七、本表“年初房产原值房产税申报计算”与“年内房产原值增减房产税申报计算”对应栏次均按房产座落地逐个填列。