哪位大神告诉我房贷怎么合适?

：国家只规定基准利率和利率下限，具体执行由各银行自己把握。你这个审核的时候批下的利率是在基准上浮了10%。估计批的时候是今年2-3月份，那时利率普遍都在上浮10%-15%。

提前还贷无非就是1提前归还部分本金、2归还部分本金并缩短贷款期限、3归还本金并改变还款方式（如等本息改为等本）。从节约利息的角度，顺序为2-3-1。你提前部分归还贷款后月供会减少，采用第2种方式可通过试算保持还款前的月供，并可节约总利息支出。

等额本金
　　优势：等额本金是每月偿还相等的贷款本金，同时归还当月应支付的贷款利息。随着每月剩余还款本金的减少，每月的还款利息是逐渐减少的，所以每月总的还款额也是逐渐减少的，还款利息相对等额本息可以节省很多。
　　劣势：等额本金房贷还款方式对于借款人来说，还款初期压力相对较大。
　　等额本息
　　优势：从还款月供构成来看，等额本息每月还款本金逐月增加、还款利息逐月减少，但每月还款额固定。由于每月还款额固定，等额本息还款较为方便记忆，适合初入职场的人士。
　　劣势：等额本息房贷还款方式的劣势是利息支出相对较多。
　　双周供
　　优势：双周供还款方式打破了传统的按月还贷周期，将住房贷款还款周期从原来的每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。通过还款频率的加快，减少了贷款本金的占用时间，从而达到减少整个贷款期的贷款利息支出。