买房子贷款利息是多少?
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目前执行的贷款利率是:
1-3年 5.40%
3-5年 5.76%
5年以上 5.94%
通常首次贷款,利率是下浮15%,如果有信用卡逾期或者其他的贷款逾期等不良记录的话,可能利率会下浮不了这么多。具体要看你的实际情况。
举例来说,你购房,贷款30万,20年,利率下浮15%(也就是实际执行利率是年利率5.049%,月利率4.208‰),那么每个月月供是1988.00元(等额本息法)希望有所帮助。
我们以23万为例:首先你没告诉我按揭贷款执行的利率(各地各行政策不同,故利率浮动略有不同),所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算:
1、基准利率 ,贷款总额23万,贷款年限13年 ,月供 2224.62 元(含息),到期总还款额 347040.72元,其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。
2、公积金利率,贷款总额23万,贷款年限13年 ,月供1973.07 元(含息),到期总还款额 307798.92元,其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。
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