最新更新时间：2024-06-25
上海动迁房可以贷款吗?
87681 次浏览 2024-06-25 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-27 13:38:34 回答
如果你想贷款的话，房产抵押，必须有房产证，如果您有房产证，并且是商品房。属于个人私有财产，不是集体土地和集资房或者经济适用房的话，是可以贷款的。但是各地的政策不太一样。可以具体问下银行。
2024-06-27 13:38:34 回答
如果你想贷款的话，房产抵押，必须有房产证，如果您有房产证，并且是商品房。属于个人私有财产，不是集体土地和集资房或者经济适用房的话，是可以贷款的。但是各地的政策不太一样。可以具体问下银行。
上海动迁房满三年才能过户是从哪个时间算起
1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。
2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。
补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。 (当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的)。
2024-06-27 13:38:34 回答
动迁房是开发商拆除你的旧房建新房而无偿补偿安置给你的房屋，动迁房本身是不用贷款买的。动迁房只要是有产权证的，而且不止一套住房的可以办理抵押贷款。