广州房产按揭贷款条件是什么?

广州按揭房贷款条件如下：1，银行月供中的房产需要供满半年以上，最高可贷月供款的120倍。2，房产还有剩余价值，评估价7成减去欠银行的钱就是可贷额度。3，最快当天放款，银行还款记录好就走银行，有不良记录就走民间。4，要求在单位上班或者做生意，根据实际情况可灵活操作。5，满足以上条件即可。

广州房产按揭贷款条件：1，自己名下，或者父母名下在广州有商品房或者宅基地。  2，自己和配偶，父母，兄弟姐妹共有的商品房。  3，正常情况需要身份证，户口本，房产证。如无需说明情况  4，要5万以上做网签，5万以下押证件。

主要条件及要求如下：
借款人（买方）需要具备条件：  
1.男：年龄  18-65周岁  女：年林18-60周岁  具备完全民事行为能力  
2.交齐首期购房款。  
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。  
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。  
5.所购二手房的产权清晰，符合政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。  
6.所购房屋不在拆迁公告范围内。  
7.贷款银行要求的其他条件。  
按揭贷款所需材料  
1.借款人（买方）需提供资料：  
①身份证；  
②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；  
③学历证（大专以上学历的提供）；  
④职称证书（有职称的提供）；  
⑤结婚状况证明（结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明）；  
⑥收入证明（加盖公司章或人事章）；  
⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章；  
⑧首付款证明；  
⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》；  
⑩军人提供军官证、警察提供警官证；  
2.借款人（买方）配偶需提供资料：  
①身份证；  
②户口本（首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业）、（非本市人士需提供）暂住证；  
③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。  
④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。  
二。如果是买一手盘而且是首套房的话，银行会贷给你八成，你只要交两成就行。如果是二手房的话，也可以贷评估价的八成。  
三。你买五十万的房子，首付二成，贷八成也就是贷四十万。等额本金三十年，第一个月还2497元。最后一个月还1114元。等额本息的话。每个月还款1946。