最新更新时间：2024-06-28
二手房按揭贷款计算怎么算?
61122 次浏览 2024-06-28 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-30 16:42:05 回答
个人所得税；1%卖家出 契税；90平方以下1%90平方到144平方1.5%144平方以上3%买方交 营业税；5.6%卖方交 交易手续费；面积乘6元一家出一半 工本费；80买方出
2024-06-30 16:42:05 回答
二手房按揭贷款首付计算方式：
净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
贷款额估算方式,可用合同价*85%，预估出大致评估价格。
如果是二手房首套购房，则二手房按揭贷款首付至少30%，可贷款70%；如果是二套购房，二手房按揭贷款首付不低于70%；利率为6.55%。
2024-06-30 16:42:05 回答
二手房按揭贷款计算：不管是一手房还是二手房，执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是:6.15%(贷款年限五年以上)，6%(贷款年限五年以下)。银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折;如果信用等级是次级以上，利率会上浮10-30%。
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首付3成，按揭10年，月供是多少？ 按揭15年，银行利率是5%，月供是多少，请问我看中一套88平米55万的二手房
按揭中的二手房如何计算价钱
还要给对方多少钱；因证末够5年、月供2650元）.3万元，由我续供，想过户，我现在供了22期楼款后在2021年10月，当时我给对方首期27，买了一套按揭二手房（卖方共贷款50万供了19期款，成交价75万元，还差对方47，没有办理过户？谢谢解答.7万元