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v主要优点 多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改。1.节约土地资源,房价较低。2.空间结构灵活,宜于改造。 3.结构强度高,抗震性好。 高耸的点式楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。 4.居高望远,视野开阔。 2.2 主要缺点 1.居住密度高 每层的住户多为6户以上,甚至高达12户。居住环境当然不如板楼优越。每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。 2.面积使用率不高,存在灰色空间 点式楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风,这样的地方被称为“灰色空间”。##优点,节约土地资源,房价较低;空间结构灵活,宜于改造;结构高度强,
上一套171平米的下跃式户型。这样安排是否合适。一楼120平米?下跃层会不会不适合老年人居住,通风怎么样呀。未来打算结婚后让母亲住楼下,下跃层50平米?采光,我们住楼上?会不会出现漏水的情况