请问一下收房时实际房子与购房合同里面的户型图不同怎么办

上法院起诉##不好弄，如果闹的太厉害，人家原价退给你。法律程序又比较麻烦，而且讨不了大便宜。报社最多曝光一下，最后开发商还是不怕。只能找开发商要求适当的赔偿，面积没很大的缩水就行。##呵呵这个现象现在普遍 我也经常买房子 有的甚至更夸张 如果格局你还能接受的话 不影响采光的情况下 你就去找开发商纠缠下 要点赔偿 千万别把事情闹大了 不然开发商急了 给你退房 你就得不尝失了 现在房价天天涨 希望能帮到你##不好弄，如果闹的太厉害，人家原价退给你。 法律程序又比较麻烦，而且讨不了大便宜。 报社最多曝光一下，最后开发商还是不怕。 只能找开发商要求适当的赔偿，面积没很大的缩水就行。##找主要负责的开发商商量吧。要点赔偿。 这种事，不好搞。 毕竟是你要买他的房子。 你也可以直接到报社告诉你们出现这种事，但是署名是最好

朋友介绍黄江双龙进口二手车行。求大神介绍

我马上要收房了，想问一下收房注意事项？在此感谢！

具体怎么算：1、我房子的公摊在合理范围吗，是以产权面积为还是使用面积为基准，销售面积是95、如果误差以3%计算？2.42，合同约定套内面积是77，请问专家。我住的是高层的.96（包括阳台一半面积），而我目前实际测下来套内的净面积是69.4马上要收房了

先验房再办收房手续还是先办收房手续再验房？
我们小区要求先把手续办了再验，
问题补充：请问有没有法律明文规定要先验房通过了才能要求业主办理收房手续?

朋友说收房的时候要交钱，交的是什么钱？要交多少？这个感觉有点奇怪啊。

那些什么的怎么计算
当初买房的时候，按照什么面积计算价格  然后公摊面积是根据套内面积拥有的比例来分配到每一户的吗
比如说我当初按照80平给的钱公摊面积，建筑面积，现在我套内面积只有60，那这20是怎么算到我头上的

求总结，请问全套的毛坯房验收注意事项有哪些？谢谢

两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》