最新更新时间:2024-06-28
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2023-12-27 回答
二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 希望我的回答可以帮助到您。##二手房装修与新房还是有差别的,因为可能需要拆掉原来的老旧装修,然后,再开始新装修,二手房装修要注意的事项不比新房装修少,具体二手房装修要注意的问题有哪些呢?详细内容请看本文介绍: 一、做好装修的整体规划。 因为二手房本身存在有一些装修,业主需要对整个房子的大概情况有个了解,然后,看下是选择局部装修还是全面装修,如果是全面装修,是否有足够的预