一般来说以商业住房作为抵押物的额度最高不超过房产评估值的70%能贷多少钱这就要看你房产的评估值了;设计一个贷款方案，以商业用房作为抵押物的额度一般不会超过评估值的60%，一般来说房产抵押贷款额度是上不封顶的，50——5000万一般都是可以操作的，你也可以去<钻诚担保>，一般比直接从银行申请省不少时间和力气
目前最为常见的为7成，有公司的客户且条件（信用和流水）好的客户可以申请到8成，所谓的高倍数确实存在，但审批难度会较大，利率也会高些（国家基准50%左右）。
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