要看具体位置和什么原因。要找楼上说明,直接找开放商就行了。请个专业的人估一下价格,物业就有责任了,楼上有责任。希望能给你参考,以备后期与楼上协商。最好拍好图片。一般物业是不负责室内专有部分的。也可以请物业作为第三方作见证。但是要是主管道的原因。保修期内。物业负责共用区域共用设施设备的维护,谁维护。如果是楼上住户使用的下水管道造成的。谁使用
扩展回答
肯定不能包水管,卫生间面积很小而且在中心位置,怎么能进行软装饰老房子卫生间中间有一个铜质落水管