打算买一套二手房房子是30万税费多少。求大神！?

房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税，因为他们经常去过户，买方，其它过户税费约数百二手房税费约为报税价的8%（卖方、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。低于的话就按系统的评估价计算.5%。
按30万算：个人所得税1%（房产证大于5年的免）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税、营业税5，过户税费约为25000元.8%左右。
报税价是你们自己定的，所以建议你去中介那了解下：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，未含房产中介费.5%（房产证大于5年的免），其它过户税费约数百：契税1。即总共1，只需交契税1.5%，知道能最低报多少可以通过。 
注
 
追问- -不好意思怎么得出的两万五啊- -回答30万乘以8%。追问我的过了五年了是不是大概在一万元以内回答是的。
过五年就是6000元左右。
之前算的是不满五年的。