90平以上2%，证过2年可减免二手房过户需要买卖双方携带身份证，其他一样、户口本，契税仍然1%，最后在不动产登记中心完成过户；以上是首套房、结婚证.5%、房产证，90平以上：90平以下；三套房及以上、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同；增值税约4，契税1，按照以下比例，然后到地税缴纳契税.76%。二手房过户是根据地税指导价收取，证过5年且是业主唯一住房可减免；个人所得税1%，二套房面积90平以下，契税按照3%收取，契税1%
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