二手商品房：34平方，房产证3年，请问这套房子的过户费要多少?

144平米以上3%
不满五年还需缴纳5：评估价或指导价乘以1%
营业税.5%，所以你自己算算吧：评估价或指导价乘以5.6%的营业税（见当地政策）
1%或差额20%的个人所得税（见当地政策）
还有房本工本费等小钱
契税，也没说房价是多少，90-144平米1首次购房.5-5，90平米以下，契税1%：评估价或指导价乘以1%或差额的20%个人所得税（见当地政策）
你没说是首套还是二套.6%（见当地政策）
个人所得税.5-5
 
追问我是首套房，卖家开价10万回答契税1%--1000
营业税5.5%--5500
个人所得税1%--1000
合计7500元，再加上房本工本费等小钱，8000以里就够了。我是按最低的税费算的，如果与当地政策有冲突，请以当地政策为准。追问好的，非常感谢回答不客气，满意还望采纳。

5% 如果不够5年就是6买方：如果是第一套就按此套房最低评估价的1：够五年按此套房最低评估价的1.5% 如果是第二套就是3%
卖方.5%
PS
 
追问买卖双方都要交钱的是嘛？

百分之三左右吧   算算总价 差不多就出来了
 

成交价的百分之三
 

按照不够5年的交易模式交税
 
追问那是怎么个交呢