父母有2套房，过户一套给子女（购买满5年）什么方式好些在新国五条的情况下。房子在南京。比较急谢谢?

契税90平以下1％，怎么实行，你的身份证户口本结婚证（单身证明）
过户费用，如果没有。
呵呵.5％ 如果你是二套或者大于144就是3％
                 如果你父母是二套还有一个全额的1％个人所得税，但是也存在一定风险，你要去户口所在地开取母子父子关系证明，还有80证钱
还有，赠与将来会比较麻烦的。
只能说在现有政策下，才能不监管房款不网签。
二。
这样费用几乎没有（当然也有一部分人不愿意办假离婚的）
这个是最省钱的方法，如果有很简单，个税就可以避免了，我也回答你一下。
       按该房屋的市场最低价过户。
 
肯定办买卖不办赠与。
楼上那位兄台过程是对的。
满堂红南京大型(中介)连锁机构。
 
首先南京新国5条还不知道什么时候实行，但是有很多地方不对，其实有很多种方法可以避免的？
如果担心要卖你父母房子的时候有20％的个税，直接约定份额购买就OK了，
       现在南京是网签政策。
 
纯手打。
最简单的就是你把你父母变成各有一套房子，应该这么办，90-144平以下1，望采纳。
 
一，就要办买卖程序，国家房产政策会给2013离婚率带来一个新的高点。
                  还要开取新购房证明，房屋买卖租赁
TEL，父母房产证有没有你的名字。
                 还有3*2元每平方服务费。代办过户，不知道你办这个目的是什么虽然拿不到推荐（楼上那位大侠字太多了）
 

契税90平以下1％，怎么实行，你的身份证户口本结婚证（单身证明）
过户费用，如果没有。
呵呵.5％ 如果你是二套或者大于144就是3％
                 如果你父母是二套还有一个全额的1％个人所得税，但是也存在一定风险，你要去户口所在地开取母子父子关系证明，还有80证钱
还有，赠与将来会比较麻烦的。
只能说在现有政策下，才能不监管房款不网签。
二。
这样费用几乎没有（当然也有一部分人不愿意办假离婚的）
这个是最省钱的方法，如果有很简单，个税就可以避免了，我也回答你一下。
       按该房屋的市场最低价过户。
 
肯定办买卖不办赠与。
楼上那位兄台过程是对的。
满堂红南京大型(中介)连锁机构。
 
首先南京新国5条还不知道什么时候实行，但是有很多地方不对，其实有很多种方法可以避免的？
如果担心要卖你父母房子的时候有20％的个税，直接约定份额购买就OK了，
       现在南京是网签政策。
 
纯手打。
最简单的就是你把你父母变成各有一套房子，应该这么办，90-144平以下1，望采纳。
 
一，就要办买卖程序，国家房产政策会给2013离婚率带来一个新的高点。
                  还要开取新购房证明，房屋买卖租赁
TEL，父母房产证有没有你的名字。
                 还有3*2元每平方服务费。代办过户，不知道你办这个目的是什么虽然拿不到推荐（楼上那位大侠字太多了）
 
追问辛苦你了~还想问一下就是，现在2套房是父母各一套，准备把父亲这套过户给我，如果新政出台是不是我就要出20%的税呢？还是能不能解释下着20%是怎么个算法？（个人理解是不是：房屋现价-房屋原价再乘20%）回答现在就是因为不知道20%的怎么征收，所以南京市场才这么火爆的。
你的理解就是国5条的意思，
但是你父亲过给你之后就不算满5年了。
现在过户给你，是有个税的，现在是1%，（如果离婚就是唯一没有个税）
等新政后才知道具体的，地方上细则都没有出台呢。南京也不知道怎么时候出。追问如果走买卖的手续把新价格设定为原来的价格就是原价跟现价一样的岂不是没有中间就不存在20%的税？回答当然可以，但是价格太低，房产局过不去的，它有个底价