房屋面积补差费用是怎么计算的?
20323 次浏览 2024-06-29 提问
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2024-06-29 回答
品房买卖合同第五条规定，据实结算房价款。
买受人不退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天将买受人己付款退还给买受人，并按中国人民银行同期定期存款利率付给利息：
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，产权归买受人，买受人有权退房；
（2）面积误差比绝对值超出3％时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担。
买受人退房时；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，产权登记面积大于合同约定面积时。产权登记面积小于合同登记面积时
2024-06-29 回答
误差比绝对值在正负3%以内的你们所签订的商品房买卖合同里针对面积误差有约定的,超过部份购房业主不需补款,按照误差面积乘以单价,小于3%部份由开发商双倍将房款返还给购房业主,直接进行多退少补,如果小于3%,如果大于3%,超过部份面积开发商无偿赠送
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