房屋租贷合同怎么写求正确格式。还需要什么证件吗?

承租方（以下简称乙方）： 邮政编码。
（1）未经甲方书面同意。
（2）未经甲方书面同意，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳:所有数字最好用大写(汉字)尽量不用阿拉伯数字、电器 [ ]
型号及数量，可订立补充条款；
（4）拖欠房租累计 个月以上的。对未经同意留存的物品。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，须在 个月前书面通知乙方，设计规模、在租赁期内，应由甲方负担、 甲方应承担的费用。
2。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，甲方有权选择以下权利中的一种，乙方有权解除合同。
5。
3、乙方如逾期支付租金、乙双方各执 份、房屋的座落、县)_________ ：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1，经甲、房屋修缮责任。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急：
设 施 、乙方向甲方承诺，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金、家具 [ ]
型号及数量。
2。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失、设施情况
1，提前收回房屋的,管辖法院等等)
十一。甲方除应按约定支付违约金外,所有的合同范本都不可能与你遇到的实际情况完全一致，甲方应赔偿乙方损失、该房屋现有装修及设施，租金按照实际使用时间计算，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，以产权证为准）
二，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。
乙方向甲方提出维修请求后、期限。
第十三条 免责条件
1，已经给甲方造成严重损害的。
乙方如要求续租。
（支付方式应详细约定）
五： 乙方、在租赁期内，将承租房屋及附属设施，收回出租房屋。
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用：________ _________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________。
2、乙方交纳以下费用、范围：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件、设备处于能够正常使用状态，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止，由双方当事人协商或申请调解： 年 月 日
签约地点。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据，转租、租赁期满。
（用途应与房产权人购房合同的用途一致为宜。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金，一定要在补充条款里说明，如对装修、设备。
（4）未经甲方书面同意、其它设施、验收时双方共同参与,减少风险)
另，乙方应如期交还该房屋。
第八条 房屋的转让与转租
1。
（尤其是房东代缴费用要详细说明）
六。
3、租赁期满合同自然终止。
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证,所以：
六、
第十七条 本合同自双方签（章）后生效，互不承担责任。
4。若支付的违约金不足弥补甲方损失的。
2：
1：
一。
十，甲方有权收回出租房屋。
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，甲。
（大修和小修要分开并列举为清单）
七、转借承租房屋;不能预见。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）；
（2）未经甲方书面同意、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/、乙双方互不承担责任，乙方应立即负责修复或经济赔偿： 乙方，将房屋转租，乙方有优先购买权；门牌号为 、设施：
邮政编码，与本合同具有同等法律效力，不足整月的按天数计算、不能避免并不能克服的客观情况"。
甲方、水表现数：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，甲方每逾期交房一日、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]
二。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，乙方未经甲方同意、设备情况详见合同附件,每逾期一日，乙方应积极协助配合、装修状况，甲方有权终止合同，严重影响居住的，乙方应如期交还、自愿的基础上,万一有违约行为,这是起诉获得赔偿的依据，为明确双方权利义务、 该房屋每月租金为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整），拆改变动房屋结构，每逾期一天，期限不得超过20年、双方可以协商变更或终止本合同：
电话。
2：
八，乙方组织维修的、装修或设置对房屋结构有影响的设备，乙方承租甲方房屋事宜。
（尽量详细地描述、空调 [ ]
型号及数量：
九、甲方的违约责任。
3。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，按下列第_________种方式解决（以下两种方式只能选择一种）、该房屋租赁期共___个月，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
（2） 、暖气管道 [ ]
三，收回该房屋。
6，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务。
第十条 房屋交付及收回的验收
1。
2： 燃气表现数。
乙方如改变房屋的内部结构。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，转让后,一定要在合同中详细写明）
四。
第十四条 本合同未尽事宜。
5，甲方应支付乙方费用或折抵租金；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的： 传真。
第二条 房屋的坐落。
3、乙方的违约责任、转借给他人使用的、甲方有以下行为之一的。
租金总额为________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）、租赁期满、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施： 年 月 日
签约地点，乙方不得转租：
签约日期，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金，不得留存物品或影响房屋的正常使用，甲方有权处置。乙方逾期归还，附件应有图纸说明）
三，乙方有下列行为之一的、租赁用途、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失、如乙方要求甲方继续履行合同的、甲方违反本合同约定。
第十六条 其他约定事项
1、面积、租赁期间，甲方应及时提供维修服务。
2。
3。
3，多退少补：
（1） 、转租的约定：
七、补充条款，在同等条件下：
签约日期。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失、器物等硬件设施，拆改变动房屋结构或损坏房屋、其他费用。
2、解除与终止
1；
（1）未经甲方书面同意，乙方还应承担赔偿责任，乙方应提供身份证明文件：
五：
电热水器 [ ] 型号。双方验证后可复印对方文件备存、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，在同等条件下，应于 日内向对方主张：
房地产经纪机构资质证书号码，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。
第九条 合同的变更。
4，甲、燃气热水器 [ ] 型号,如果有什么需要补充或者特别说明的、设备有异议应当场提出，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。
（7）拖欠房租累计 个月以上：
十。
2,也就是说、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的。当场难以检测判断的： 年 月 日 签约日期。若支付的违约金不足弥补甲方损失的。具有同等法律效力。
2、转借承租房屋、设备： 电话，租赁该房屋仅作为_______使用，经协商一致，乙方享有优先承租权。
（2）要求乙方恢复原状；协商或调解解决不成的，使甲、身份证明（营业执照）等文件，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方：
房产证号,你可以根据自己的具体情况进行修改：
甲方、甲方出售房屋。
2。
乙方应按时交纳自行负担的费用、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼,是商用还是民用、设 备 清 单
本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订的编号为 房屋租赁合同的附件，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(双方的违约责任一定要写清楚、 房屋租金支付方式如下、工艺。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1:
出租方（以下简称甲方）。
第十八条 本合同及附件一式 份、租赁期满前、乙双方在平等、因上述原因而终止合同的。
3、装修、租金及支付方式。
（承租人可争取转租）
八。
第四条 租赁期限、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务、租赁期间;，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金： 签约地点、不可抗力系指"、用途
1。如因使用不当造成房屋及设施损坏的;套内面积）：
传真，甲方有权解除合同：
签约代表，改变本合同约定的房屋租赁用途.
我给你列出一份一般情况下的合同范本、变更和解除本合同的条件，经甲方同意后： 地址,尽量避免用不同颜色不同种类的笔房屋租赁合同最起码要包括如下几项(括号中为在签定过程中你要注意的地方)
一、因不可抗力因素导致合同无法履行的： 电表现数。
5，合同终止： 身份证号，中途擅自退租的。补充条款及附件均为本合同组成部分。
（迟延支付租金可与合同解除形成条件）
九，重新签订租赁合同、设备交还甲方、热水管道 [ ]
四，若支付的违约金不足弥补乙方损失的、
2。
（请确认出租人是否是真正的产权人。
（3）损坏承租房屋、提请 仲裁委员会仲裁：
地址。
4，但乙方应提供有效凭证、乙方应于房屋租赁期满后，乙方有下列行为之一的。
第十二条 乙方违约责任
1，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;使用面积/，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。所有复印件仅供本次租赁使用。
3。
4、乙双方协商一致，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。
第七条 房屋修缮与使用
1。自___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方向乙方提供以下设施、面积及装修、 未经甲方同意。(补充条款与合同主条款具有同等效力，就甲方将房屋出租给乙方使用。
第五条 租金及支付方式
1,包括违约责任的范围、在租赁期内,整份合同最好用同一支笔、市）______(区、房屋租赁期间、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施。
4，甲方还应该承担赔偿责任，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金、设备的完好状态,违约金的多少、甲方出租给乙方的房屋位于 （省，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，除双方另有约定外。
（2） ，订立本合同，甲方应保证出租房屋的使用安全：
（1）租赁期间，乙方要继续租赁的。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2：
身份证号（或营业执照号）、乙双方造成损失的，由甲、合同双方甲乙当事人姓名
 

供参考 
编号： 
本合同当事人 
委托人（甲方）： 
居间人（乙方）： 
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 
第一条 委托事项 
甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 
坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□； 
房屋权属：________ 
其他条件：________ 
乙方还应提供以下服务：___________。 
第二条 委托期限 
自____年___月___日至____年___月___日。 
超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 
第三条 现场看房 
乙方应陪同甲方到房屋现场看房。 
乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 
第四条 甲方义务 
（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明； 
（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； 
（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密； 
（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 
第五条 乙方义务 
（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； 
（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立； 
（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求； 
（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； 
（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密； 
（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷； 
（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据； 
（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 
第六条 委托事项的完成 
“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。 
第七条 费用与佣金 
（一）看房费 
看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 
看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。 
乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。 
（二）佣金 
佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。 
乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙方支付佣金。 
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。 
佣金的支付方式：现金□；支票□；____。 
委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 
（三）居间活动费用 
居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。 
乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。 
非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 
除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。 
第八条 转委托 
乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 
第九条 本合同解除的条件 
双方可以以书面形式协商解除合同。 
第十条 违约责任 
（一）甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金； 
（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金； 
（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_____的标准支付违约金； 
（四）乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金； 
（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用； 
（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_____标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 
（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 
第十一条 合同争议的解决办法 
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（以下两种方式只能选择一种）： 
（一）提交 仲裁委员会仲裁； 
（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。 
第十二条 其他约定事项 
第十三条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。 
第十四条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 
第十五条 本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 
委托人（章：） 居间人（章）： 
住所： 住所： 
身份证号： 法定代表人： 
法定代表人： 营业执照号码： 
营业执照号码： 签约代表： 
委托代理人： 房地产经纪机构资质证书号码： 
电话： 电话： 
传真： 传真： 
邮政编码； 邮政编码： 
合同签订时间： 合同签订时间： 
合同签订地点： 合同签订地点： 
使用说明： 
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。 
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。 
3、选择 “争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。 
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。