房产赠予如何收费?
54076 次浏览 2024-06-26 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-06-26 回答
对于赠与的房产，没有实际交易产生，这些费用要远远高于买卖过户的税费，因此受赠房屋不能办理按揭贷款赠与主要费用：个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，同时还需要契税和赠与公证费。
不过，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税
2024-06-26 回答
仅仅授权契税和印花税，是不收营业税，房产赠与如果是在近亲属之间根据国家税务总局的规定
追问我在网上看了，说是直属亲戚，不需要交契税的啊，回答父母赠与子女的都需要缴税，更何况是哥哥
2024-06-26 回答
对于赠与的房产，没有实际交易产生，这些费用要远远高于买卖过户的税费，因此受赠房屋不能办理按揭贷款赠与主要费用：个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，同时还需要契税和赠与公证费。
不过，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税
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