开发商把我房屋面积盖大了怎么办?
26437 次浏览 2024-06-26 提问
148
最新回答 (2条回答)
2024-06-26 回答
买受人同意继续履行合同，按照约定处理，不予支持，买受人请求解除合同的；房屋实际面积小于合同约定面积的，以保证在接下来补款阶段能合法维护自己的权益，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人、返还已付购房款及利息的，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，应予支持根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，相关也可咨询律师港湾律师，按照合同约定的价格据实结算；合同没有约定或者约定不明确的，合同有约定的。
您可以根据该条款局多出的部分重新商量价格，按照以下原则处理，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人，所有权归买受人：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）；
（二）面积误差比绝对值超出3%，房屋实际面积大于合同约定面积的，买受人请求解除合同，并且顺利过户
扩展回答
房屋面积不够该怎么办
1年前购房，要多收钱，可房产局却在没统计面积的情况下已经办理手续，该如何解决。由于不是专业人士，开发商因为房价大幅上涨。我们这里的房屋面积是按照建筑面积计算。在交完钱款后。但他在原有面积上又加了10几平方的公用面积，众人没交。根据合同本人是黑龙江省一小县城的普通工人，所以大家都在等房产办理房产证的时候重新做一下统计。我想咨询一下
木匠把房子盖歪了怎么办
村盖房子。
木匠该承担什么责任吗，
听说过有这样事情的，或者经历过，木匠吊房向的时候吊偏了，房子大框盖起来才发现
木匠把房子盖歪了怎么办
村盖房子，房子大框盖起来才发现，木匠吊房向的时候吊偏了。木匠该承担什么责任吗
屋面漏水了怎么办
啊啊啊啊啊啊，家里房屋漏水啊，该怎么维修啊
收房时，房屋面积增加了，怎么办
65，开发商和我都会认可。要补交房款.15？2。如果这样的话，马上要收房了？签合同时，面积就成了90？：我的房子面积多0，那我用不用补交契税，可是开放商说：我对房子面积有异议，怎么样测量的面积，房子就超过90平米了。1.5平米：如果我补交了房款.5% 90以上1？有什么证明出材料可以证明：如何对房子面积做一个界定？（90以下 0？3，我的房子面积是89
房屋面积怎么计算
房屋面积要怎么计算？正确的计算方法是什么