直管公房拆迁怎么办怎样保护承租人的合法权益?
75222 次浏览 2024-06-26 提问
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2024-06-26 回答
直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人，并分别上缴或者返还，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，由拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，拆迁市和区。被拆迁人住房超过房改政策规定标准的，您现在承租的是直管公房。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，那么在拆迁时、县人民政府所有，变成房屋产权人，这样就可得到房屋的拆迁补偿款了。
从来信理解、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的，您就可通过购买直管公房，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房北京市在去年11月1日开始实施的《北京市城市房屋拆迁管理办法》(市政府令第87号)的第二十八条中明确规定
扩展回答
直管公房拆迁问题
某人现在有个10年前单位分的国家直管公房要拆迁,现在的问题是他已经几年买了房子,请问这间直管公房在拆迁的时候还能分到安置房或拿到补偿款吗?
长沙直管公房拆迁
一、产权调换，上面说的六百元是正确的吗：公房管理单位与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，由拆迁人负责安置并偿还房屋产权（是不是达不成协议：拆迁人或承租人可按拆迁房屋评估价的60%购买产权，不知道是否解读有误？）
三，拆迁人与公房单位答订安置协议、购买产权，而且此房屋有正规的房产证和国土使用证、货币补偿这，以便以后上市交易和继承）
二，请大家分析下，由拆迁方负责分房同样面积的房屋，拆迁单位依照协议拆迁或安置（现在评估价是多少钱一平刚细读了直管房拆迁的规定：按被拆迁房屋的评估价。细仔细解读下，并按协议付款后
直管公房怎么继承
那要证明房子是我的，房子面临拆迁，大伯年事以高我现在大伯住的公房里，需要那些书面证明，大伯到是答应把公房赠给我，如要改名字要等大伯不在世，我去相关部门问
上海公房拆迁怎么算钱
我们还是想在原地的房子少点也可以！爸爸工龄有27年我家在吴泾这一带地段不怎么样！后妈也有一套房但都是婚前财产。如果要买下来大概要多少钱。问下拆迁的话钱是怎么算的！家里二室是78平。户口上就只有爸爸一个人
无房户拆迁怎么办
现在房子要拆了我是宁波市镇海区庄市街道大市堰村的村民，他们说我是没房子的，家里还有爷爷奶奶叔叔，我父亲早已去世
上海老公房拆迁
公房买下来，若碰到拆迁，如何赔偿，有产权
厂房遇到拆迁怎么办
如果真的要拆迁了怎么办最近看好一个厂房，装修，准备租下来，设备及产品都弄好了，但是发现有拆迁的可能，营业执照也办下来了，房东说不会拆迁。如果租下来后
直管（房管局）公房可以转私房吗
真的不太舍得让它经房管局分给其他人，但是这一个房子看着我们三代人的成长，因为房子有时会有白蚁了，以后如果有必要可能要重建，这种房子能转为私房吗大家好？我应该怎么去处理，如果连我也买了房子这房子就没人能继承了，我能连土地使用权也一起拿下来吗。但是爷爷年纪大。现在这房子我们住了4、50年了，按人口分了这么一间平房，我家现在住的公房是房管局的公房，而我也不可能一辈子不买房子。
在此咨询一下各位，当年解放后因为拆迁把家里当时的一个算是违章建筑的房子给拆了，每月向房管局交房租？因为这是平房，家里的人大多买房子了，剩下爷爷和我两人没房子能继续承租这个房子
墙角不直怎么办
墙角不直怎么办