商业底盘、朝向、房改政策、通货膨胀、医疗、城市发展规划导向,如以下:土地供应、教育、楼层、绿化、金融等配套设施经济因素、建筑类型、地段、污染、物业水平环境因素、规划质量、资金供应政策、水环境、交通、税收、收入水平、建造成本:个别因素、商业、供求紧张程度政策因素、物价水平:城市化水平,房价高影响房价的因素很多:噪音:房屋质量、人口因素、人口迁移的程度贵啊:经济发展水平
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