物业法有规定从装修开始就按100%收取物业费吗?
最新回答 (5条回答)
没约定的,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳,按当地物价部门出台的《物业服务收费管理办法》办。
国家发改委及建设部共同颁布的《物业服务收费管理办法》中;未作约定的,或者因开发建设单位原因末按时交给物业买受人的物业。物业服务费自购房合同约定并公告交付使用的次月起计收,具体按照合约所约定的时限向业主、使用人收取。
有些地方的价部门也有规定。”
所以,第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金,预收期不得超过12个月各地交费的方式,按约定交纳费用:“物业服务费可以预收、标准不都相同,你可以看一下购房合同中关于物业服务交费方面的约定;第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售
保安。
理由是,物业公司可以因为你没有入住就在“哪一块”不服务,是没有办法按照建筑面积来分摊哪一块是你的,哪一块是他人的,物业说从产生水电那一天起其实还可能是减少你应该支付的数额了。物业提供的服务是小区内的公共区域,从这一天起,公共区域的保洁、维修和保绿的服务。
所以,即房产证(以房屋登记机构记载日期为准)的那一天起开始计算,收取物业管理费的日期应该从你获得房屋产权,那作为业主的你,就应该承担物业管理费,既然物业公司提供了公共区域的服务,房屋的所有权已经归到你的名下了。小区内的公共区域是属于全体业主的,是面向整个小区所有业主的这个问题其实很简单
没约定的,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳,按当地物价部门出台的《物业服务收费管理办法》办。
国家发改委及建设部共同颁布的《物业服务收费管理办法》中;未作约定的,或者因开发建设单位原因末按时交给物业买受人的物业。物业服务费自购房合同约定并公告交付使用的次月起计收,具体按照合约所约定的时限向业主、使用人收取。
有些地方的价部门也有规定。”
所以,第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金,预收期不得超过12个月各地交费的方式,按约定交纳费用:“物业服务费可以预收、标准不都相同,你可以看一下购房合同中关于物业服务交费方面的约定;第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售
扩展回答
装修从哪开始
着手装修
新房装修从哪里开始
请问新房装修从哪里开始好的?是从哪里到哪里?先做哪个部分呢?
成功装修从哪里开始计划
房子要做成功装修,从哪里开始计划,现在还没装修呢,就已经和老婆吵了很多次了,不知道从哪里下手开始装修,求大神指点
新土地法实施时间是从什么时候开始的
现行的新土地法实施时间是什么时候就开始了的,什么时候颁布实施的呢?
新土地法实施时间是从什么时候开始的
现行的新土地法实施时间是什么时候就开始了的,什么时候颁布实施的呢?
从开始装修到入住有哪些步骤
家里装修的步骤一般有哪些?知道能入住为结束?
新手学装修从什么开始
请问新手学装修从什么开始??需要学习什么的?为什么的?
装修早上应该从几点开始
太吵了
房子装修应该从哪里开始呢
可是我们都没有接触过这个?谢谢,不知从何下手!,又不想请家装公司。因为是穷人,也不想弄得很复杂,哪位高人指点一下,装修房子有哪些具体的步骤呢我们家新买的房子准备准备装修
问题补充:扇墙是什么意思呢?不明白
谢谢 各位的支持
装修保修时间从哪天开始算
交涉索赔问题之类的。
求大神给予意见,返工,返工,所以到8月底才真正完工
后由于返工损坏地板楼梯家具等。墙面木饰面板发霉,是否可以和装潢公司交涉,返工,所以最初合同写了个完工日期好像是7月8日
但实际装潢时,由于粉刷质量差,一直到年底才付完全款,交涉索赔问题之类的,是否可以和装潢公司交涉,一直到年底才付完全款?是按合同还是实际日期,返工,保修日期究竟怎样算,保修日期究竟怎样算,由于粉刷质量差。
但实际装潢时,所以到8月底才真正完工
后由于返工损坏地板楼梯家具等,当初预估是7月完工我家是2021年2月开始装修的。结果装潢公司给我的保修单上写的完工日期是7月9日。结果装潢公司给我的保修单上写的完工日期是7月9日,我有凭证证明8月底还在施工的。
求大神给予意见。墙面木饰面板发霉
新手从什么书开始学装修
请问新手可以转行到装修的吗?需要学习什么的?为什么的?
装修房子从哪里开始入手
怎样的过程,我是大庆得,100平方米的房子装修需要花多少钱新房装修从哪里入手