弱弱的问一下什么是房屋产权证需要注意哪些细节?

房屋产权证就是对房产权利的证明，是属于证载人所有和处置的，如果有抵押等相关信息，也会记载在上面。有的地方是房产证和土地证分开的，分别有房产证，土地证

就是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。

房屋产权证就是对房产权利的证明，是属于证载人所有和处置的，如果有抵押等相关信息，也会记载在上面。有的地方是房产证和土地证分开的，分别有房产证，土地证

一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。   《北京市房屋买卖管理暂行规定》中也明确规定：自房屋所有权证签发之日起，买方始取得房屋所有权。办理房地产权证是最关键的环节。
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