“委托售房公证书是什么？”

很多人不知道卖房委托公证书怎么写,需要什么材料,这次小编就来总结一下,让读者可以清楚明白的知道卖房委托公证书的正确书写方式,可以清楚明白的准备好,以备后患。 一、要明白什么是卖房委托公证书,需要什么材料 卖房委托书公证指的是公证机构根据法人、自然人和其他组织的请求,按照法律的程序,依法对请求方委托卖房行为的真实性、合法性予以证明事实的活动。 通常情况下:申请人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料: 1、委托人为普通用户的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证; 2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证; 3、受托人的身份证复印件; 4、委托的事项涉

当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料： 1、委托人为自然人的，需要提供身份证、户口；委托人为法人或其他组织的，需要提供营业执照副本、法人身份证； 2、委托事项的权属凭证：如房屋所有权证； 3、受托人的身份证复印件； 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等； 5、哈尔滨公证处要求提供的其他材料。

不能当场取的。一周左右的，一般是3天已后差不多。　　卖房公证相关说明以及注意要点：　　首先确定这套房产是否为你个人单独所有，如果你已经离婚，这套房产是你婚后购买，那么就要带上你的离婚证、身份证、户口本、房产证、土地证（都要原件）和你儿子的身份证复印件。如果这套房子是你们婚后财产，那么就需要你和你的配偶一起到公证处，带上你们的身份证、结婚证、户口本、房产证、土地证（都要原件）和你儿子的身份证复印件。如果房产证上载明为你单独所有，就需要你的配偶发表一个声明，带的资料同上。

你要带委托人（就是你本人）的身份证原件，夫妻委托的话要带结婚证、户口本，个人委托，有时候还要带无婚姻登记记录证明（丈夫委托妻子或妻子委托丈夫的除外），不是的话，你就委托你父母当中的一人，或者其他你信任的朋友或亲戚都行。委托人要到场，受托人不一定要到场，带身份证复印件就可以。不过委托书具体的范本最好能自己提供，因为每个地方政策可能都不一样，需要委托的东西也不一样。我是公证处国内公证人员。每个地方收费标准都不一样，像我们浙江地区，涉及到财产，比如房产、贷款之类的，按标准都是400元，房产是按400元/套来收取，当天出加50加急费，副本费用是三份及三份以上，按多出来的份数20/份。

1受托人可凭委托公证书以委托人的名义代理委托书中委托权限内的事项。 2受托人在代理权限内的行为引发的权利义务是由委托人承受的。 3受托人有义务在代理委托人出售房产后将售房款转交给委托人，如果对方均不履行该义务，你可以去法院起诉受托人，要求对方转交购房款。 4只要有合理的证据胜算就会很大，证明交易已经完成，购房人已经将购房款转入代理人的帐户，而代理人没有履行转交房款的义务。 如果你没有充分的证据或者代理人的代理行为没有给你造成侵害那不建议先诉讼，而是先去撤销委托或者向代理人所要委托公证书。因为你诉代理人要求撤销代理权，那法院会告知你去公证处撤销委托而不受理你的案件，如果你主张索赔，而没

服刑人员名下有房产，想要委托其他人卖房是可以办理卖房公证的。受委托人可以是委托人房产的共有人，也可以是其他人。 一、案例： 烟台市民李女士想要将房产出售，但是需要取得配偶的同意声明，但丈夫正在监狱服刑，不知道该怎么办才能将房屋出售。 公证员告诉李女士，山东省近期出台《山东省公证机构办理涉服刑戒毒人员公证管理办法》，李女士只要到监狱会见李女士的丈夫，并当面取得他的同意卖房声明即可。 ①首先由公证人员提前与监狱相关人员取得电话联系，了解监所管理规定、被监管人员的作息时间和需要携带的证明材料等。 ②公证人员携带公证处的相关公证开具的证明材料到监狱办理。 ③监狱提供李女士丈夫的身份信息材料，公证员进行

需要的，公证处需要核验房产证的基本情况，另外，受托人过户时房管局会收回房产证，也需要房产证。委托卖方需要的手续：1、委托事项2、产权人及配偶身份证、户口本、婚姻证明3、购房合同或购置时间证明、房产证4、公证处要求的其它相关资料。

需要。委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2·(房地产证)或者房产买卖合同书;3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。

房主办理全权委托的公证书请他人办理卖房，这样，买房的人，能要求被委拖的人提供一份委拖书由买方持有吗 ，委托书复印的有效吗？ ··可以，这是合法要求。 买房人是与卖房人发生法律关系，如果卖主不能亲自履行有关手续，就应当提供合法的委托书（经过公证的），买方留存，证明卖方的行为合法。 复印件如果没有原件核实印证，没有法律效力，但，经过公证的复印件（与原件一致的）视同原件，就有法律效力。