“请问一下有人知道贷款下来可以退房吗”

你好,可以退房。去房管局办理撤销《商品房买卖合同》。不过该行为属于违约 一般开发商会要求索赔 而且购房合同里也会有明示 一般是1-3%的购房违约金 不是首付的1% 是全部房价的1%另外,居民办理第二套住房时 国家也有规定,首付和利率都有提高。希望我的回答对你有所帮助。