“卖房中介费用怎么算？”
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2024-06-27卖房中介费用的计算方法是什么？租房的我知道，只是卖房中介费用会收很多吗，比例大概的多少
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2024-07-01您好，建委规定是收 2.2% 但是现在一般中介都多收0.5% 叫 交易保障服务费就是说 交易中出现什么问题 他们负责认可就交 不认可就不交2.2% 可以商量 具体看你怎么聊了·
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2024-06-29中介只能收取中介费用，需要收条，基本上是卖方1个点，买方2个点
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2024-06-30个人觉得这个基本没规定的，看自己谈咯。
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2024-06-30相关规定中也注明收费标准可以下浮，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。即：二手房中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。
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2024-07-01你好，1、咨询收费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但是有一点需要注意的是，上述收费保准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。 什么叫指导性参考价格呢?说白了，就是没有强制性，国家鼓励号召按照或参考这个价格来收费，但是超过或低于这个价格也是可以的，政府管不着。所以，上述咨询收费的标准基本上是没有太大实质意义的。 2、房地产价格评估收费 由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 3、房地产经纪收费 房屋中介接受委托，进行居间代理所收取的佣金。这是房屋中介收入的主要来源，也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准： (1)房屋租赁中介费无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。(各地会有一些调整)2)房屋买卖中介费，按成交价格总额的0.5-2.5%计收。希望我的回答对你有所帮助
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2024-06-27二手房的中介费主要是和房屋的成交价格有关。比如，我们这里是按照房屋成交价的2%收取，而且一般由买方承担。假如，你买的房屋成交价为50万，那么你要支付给中介1万元的中介费用。按规定是由买卖双方各付1半，但是一般都是由买方来付。
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卖房中介费谁出,怎么收费,多少钱
4个回答11个关注 2018-06-21
kiki朱朱小猴子
中介费由卖房者向中介付款，买房者无需向中介付款，如遇到中介向买房者提出需付中介费的多半是中介人员自行强加的。正规严格的中介公司是不会向买家收取费用的。至于卖房者的中介费用一般取决于房子的价格多少而决定。费用也需卖房者与中介公司自行协商。
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中介卖房收取多少费用 怎么快速找到靠谱中介
4个回答11个关注 2018-06-21
yirendian10
现在很多人找中介卖房但是并不知道应该怎么收取费用,特别是有些不靠谱的中介觉得顾客不懂其中深浅,在签合同的时候动手脚,造成卖房者造成不必要的损失,那么在茫茫的房产中介当中怎么快速的找到靠谱的中介呢?中介卖房收取多少费用? 其实中介收取多少的费用是有一定的规定的,那么按规定应该怎么收费呢?按规定是售房方按成交价的3%计交佣金给中介机构的。但实际运作中,可以议价降至1%至1.5%左右,并且目前的行规大多数都是由买方代卖方缴交佣金的。若卖方自己缴交佣金,则会在房屋成交价上考虑加上这笔费用。 所以在找中介谈论价格的时候可以按照这些规定行事,避免不必要的麻烦,但是也有例外,例如房子急于出售可以适当的让利
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卖房中介费用问题
4个回答11个关注 2018-06-21
喵小萌103
中介违法，向房管部门投诉可解决，建设部不允许中介黑钱
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二手房中介费怎么算?可以砍价吗?
4个回答11个关注 2018-06-21
彩衣girl
可以的，买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价。二手房如果通过中介交易，应支付的中介费包含以下： 1)交易中介费：根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%”。2）房产权证代办费：一般几百元，具体的也可与中介谈。
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售房中介怎么收费
4个回答11个关注 2018-06-21
豪廷布艺
买卖双方各收成交价的2个点.但一般都能打折...具体能打多少折.就看你与中介怎么谈了
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我本人卖房找中介 需要我出什么费用吗
4个回答11个关注 2018-06-21
果果果大美
买卖双方需要各缴纳一个点的中介费，税费和过户费用一般都由买方承担，如果您不想承担中介费也可以告诉经纪人您的想法，他们会和买方谈好费用，但是卖方不出中介费，会影响经纪人带看的积极性，如果想房子尽快出手，还是缴纳应交费用比较好！
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委托中介售房 佣金如何收取
4个回答11个关注 2018-06-21
晴朗天空85
按规定是售房方按成交价的3%计交佣金给中介机构的.但实际运作中,可以议价降至1%至1.5%左右,并且目前的行规大多数都是由买方代卖方缴交佣金的.若卖方自己缴交佣金,则会在房屋成交价上考虑加上这笔费用.
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委托中介售房需注意什么?
4个回答11个关注 2018-06-21
知足知不足m
1、 委托中介是不要采取全权委托、独家代理的方式。对中介的授权进行限制。如代理出售房屋的底价，中介代理权有效期，签订合同或收款有产权人亲自确认方有效，不能按约定时间、价格出售房屋的责任，不通过中介出售房屋的情况下如何处理等约定明确。2、 房屋权属证书有产权人持有。交给中介复印件，并在复印件上标明约束性语言。3、 坚持交易时是三方共同确认。4、 签署合同、文件不能留白。5、 需要中介持有房款的，明确支付房款期限及延期付款责任。6、 交易价格、中介费、契税承担等约定明确。
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委托中介卖房应该提供什么资料呢?中介费怎样计算呢?
4个回答11个关注 2018-06-21
winnie222626
是在北京吗? 如果是的话,在北京卖房者是不承担任何费用的,业主只是拿到一个净得价,所谓净价是指不含你房子的所有税费和中介公司中介费的价钱.仅仅是委托中介卖的话您要出示业主本人身份证复印件,房产证复印件就可以了.如果真卖了的话,手续就多了,夫妻共有的要有结婚证,对方同意出售声明......好多呢. 我爱我家房地产经纪有限公司
