“怎样选择合适的房贷还款方式？怎样还款比较划算？”

房贷还款方式主要有以下四种，可以进行对比选择适合自己的还款方式：（一）固定利率优点：利率风险小；收益稳定；利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点：不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。适用人群：有固定收入，专业投资者或者商人。（二）等额本金优点：总体利息支出较低；在随后的时间里每月还款额将会递减。缺点：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。适用人群：收入较高人士（三）等额本息优点：借款人每个月还给银行固定还款金额；利息比重逐月递减。缺点：总体利息支出较多。适用人群：工作收入稳定，国家企、事业单位职员等。（四）公积金自由还款优点：每月可自由