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“经济适用房可以公积金贷款吗”

经济适用房,公积金贷款
    • 2024-06-24
      一、申请贷款的条件 1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存; 2、职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。 二、需要提供的材料 1、市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对); 2、借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份); 3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份); 4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份); 5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。 三、抵押及担保方式 1、借款人须用新购住房(备案合同)作抵押,同时须有担保公司提供担保; 2、借款人已用新购住房办理了部分银行按揭,再申请公积金贷款时,除用现有住房作抵押外,同时需由担保公司提供担保。 四、贷款的最高额度 1、借款人夫妻双方均缴交住房公积金的,最高贷款限额为20万元,一方缴交住房公积金的,最高贷款限额为15万元;
    • 2024-06-22
      可以的。注意看提示里的第4条! 目前,只要申请人的住房公积金缴存符合以下条件之一,即具有申请住房公积金贷款的资格: (1)建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态; (2)申请人所在单位经管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上; (3)借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 ◆提示: (1)上述正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金。 (2)建立住房公积金帐户的时间条件和缴存住房公积金的时间条件两项必须同时满足。 (3)补缴不能将建立住房公积金帐户的时间提前。 (4)购买政策性住房的借款申请人不再受北京住房公积金缴存时间的限制。只需满足建立住房公积金帐户且处于缴存状态条件即可申请住房公积金贷款。 (5)什么叫政策性住房?政策性住房都有哪些? 北京住房公积金贷款涉及的政策性住房,主要是经济适用住房、廉租房、集资合作建房等具有社会保障性质的住房。两限房的有关贷款政策比照政策性住房的规定执行。
相关问题
  • 经济适用房可以办理公积金贷款吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    购房就是可以申请公积金贷款的,但是需要有产权才可以。购买经济适用房是可以办理公积金贷款的。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决

  • 经济适用房可以用公积金贷款吗?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    可以申请,但不能提取公积金来做首付。

  • 部队经济适用房可以用公积金贷款吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    经济适用房是可以申请住房公积金贷款的。可以申请公积金贷款的房屋:商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);现住房 (即房改购买产权);二手房 (上市交易的存量房);无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。申请公积金贷款申请人需要具备的条件:交存了住房公积金的,即便是农村户口,也可以申请住房公积金贷款;本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;有《担保法》规定的资产为贷款抵

  • 购买经济适用房可以申请公积金贷款吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    可以申请公积金贷款。申请贷款的条件:申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存;职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。需要提供的材料:市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对);借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份);借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份);担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份);借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》(一式三份)。抵押及担保方式 :借款人须

  • 经济适用房可以住房公积金贷款吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    可以使用住房公积金贷款的。申请住房公积金贷款应具备的条件: 1.贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份、结婚证; 2.自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金6-12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款); 3.有符合法律规定的购房合同(协议)及有关材料; 4.首付30%以上;5.具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明); 6.同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押。 申请住房公积金贷款需要提供的资料:1.借款人和配偶及参与计算贷款额度的直系亲属的户口簿、身份证的原件和复印件。借款人与配偶不在同一户口簿的还要提供婚姻证明; 2.借款人与售房

  • 购买经济适用房可以申请公积金贷款吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    一、申请贷款的条件 1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存; 2、职工或其本人的父母(或子女)购买、建造普通自住住房。 二、需要提供的材料 1、市房产局已备案的《商品房(经济适用房)预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据(复印件一式三份,并提供原件核对); 2、借款人夫妻双方身份证及户口簿,户口未并户的提供结婚证(复印件一式三份,并提供原件核对);未婚或单身的需提供证明(原件一份,复印件二份); 3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》(一式三份); 4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》(一式二份); 5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证

  • 沈阳经济适用房可以用公积金贷款吗

    4个回答11个关注 2018-06-21

    只要是住宅就可以的

  • 经济适用房可以公积金和商业贷款组合一起贷吗?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    经济适用房是可以用公积金贷款的,但是你得符合公积金贷款的条件 申请 人须同时具备下列条件:   (一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。   (二)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。   (三)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。 (四)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。   (五)有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。   (六)成都公积金中心规定的其他条件

  • 买经济适用房可以用公积金贷款吗?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    经济适用房是可以用公积金贷款的,但是你得符合公积金贷款的条件 申请 人须同时具备下列条件: (一)具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工。 (二)申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额。 (三)具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%。 (四)有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。 (五)有成都公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人。 (六)成都公积金中心规定的其他条件

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