“沈阳二手房如何贷款”

二手房贷款可以选择商业贷款或公积金贷款。 公积金贷款是在取得房屋产权证书后的6个月内到所在区公积金中心申请，之后落实抵押担保手续后放款至个人名下，但手续费较高，公积金是将抵押房产抵押至担保公司，而不是银行，所以担保公司收取担保费，一般根据贷款金额和年限收取800-2000不等。 而商贷优惠利率与公积金也差不了很多了。 公积金5年以上3.87%;商贷5年以上4.158% 商贷5万10年每月还款509.99 公积金5万10年每月还款503.14 其实当取得房产证的时候第一件事就是去公积金中心提取上一年度的定期余额，之后办理商业贷款，以后每年可以提取一次不超过银行贷款还款额的公积金。