“兰桂二手房一平方是多少钱”

你好朋友： 　　这样的事情考虑两方面：1、是否真的像中介说房产证已经备案？如果这个房产还没有备案，那后面说的一切都是空谈，2、如果备了案，具体房产证的办理到了哪个环节，他说的房产证备案是购房合同联机备案、还是房屋初始登记备案。知道具体到了哪个环节，你就大概知道需要等多长时间了。这个事情才有准。 　　这两个问题，我们可以这样做，首先要求查看原来业主的商品房购房合同，具体查看合同时间和具体内容，包括甲乙双方是否正式签字盖章，确认原业主购房合同的有效性，看的过程中注意原业主的姓名、身份证号、合同编号，记住这些信息后，你可以用原业主的身份证号或合同编号查询房产证办理情况，郑州市房管局的办公系统还是很好