“限价商品房和经济适用房的区别是什么”

限价房和经济适用房的概念经常被混淆,被很多购房者笼统的统一归于保障房一类,这在实际购房过程中为大家带来很多困扰。其实二者在审核标准、销售对象、房价等多个方面都有很多不同。限价商品房和经济适用房的区别主要是什么?本文将就这个问题为大家做详细的说明。 限价商品房又被称为“两限房”,主要是为了解决中低收入家庭的住房问题而提供的限定价格、限定面积的商品房,是一种限制高房价的临时性措施。经济适用房是政府推出的新的房产种类,受众定向中低收入家庭,属于社会保障手段之一。政府对经济适用房有大幅的财政减免政策,主要类型包括平价房、安居房、解困房等。具体限价商品房和经济适用房的异同如下:

限价房和经济适用房的区别主要是什么?相信这个问题一定困扰了很多购房者。很多市民都表示,对限价房和经济适用房的区别并不了解,也不清楚到底该购买限价房还是经济适用房。下面就针对限价房和经济适用房区别做简要介绍。 限价房和经济适用房地区别:限价房 限价房就是说一种限定价格的限套型(面积)的商品房,主要是为了很好的解决中低收入家庭的住房困难问题,是现在限制高价房的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房是按照“以房价定地价”的思路,采用政府来组织监管、市场化运作的模式。和一般的商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让的时候就已被限定房屋的价格、建设的标准和销售的对象,政府对开

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。 限价房一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售，而且

你要符合经济适用房的条件的话又能买到当然是经济适用房好

经济适用住房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。 简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。 保证中低价位、中小套型普通商品

最没钱的人申请廉租房、有点钱够吃喝的申请经适房、有点剩余的申请限价房、再有富于钱了不用申请直接买商品房，富于好多钱的买公寓，富于更多钱的买别墅，再多了就可以买地盖房了限价房与经适房在申请条件限制上是不同的，经适房比限价房严格同样，经适房比限价房便宜一些最后，出售的时候，经适房比限价房向国家交的费用更多具体条款要看当地 住房和建设委 的规定

相同点都是保障性住房。不同在于申请的条件不一样、房屋的价格不一样、租售方式不一样。对于价格：限价>经适 租售：经 限售 廉租 租。申请条件建议到当地房产网查询。但是这保障房一般都需要当地户口。如果符合条件，租廉租房合适 买 经济适用房合适