“商品房定金协议纠纷要怎么解决?”
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怎么解决商品房定金纠纷,何时构成商品房买卖合同欺诈
4个回答11个关注 2018-06-21你好,为你解答,望采纳! 近些年,随着我国房地产市场的日益繁盛,商品房买卖定金合同纠纷案件非常多。买受人在与开发商签订认购书并支付定金后,最终未能签订商品房买卖合同,定金是否应该返还?是实践中,比较难处理的问题。欲解决这一问题,从商品房认购书的性质、认购书中定金的性质、认购书的说明条款的效力、定金的处理原则以及具体情形如何处理等方面进行分析,以期得到有效的处理办法。 一、商品房认购书性质 由于现行法律规定并未明确界定商品房认购书的性质,目前大致有三种观点:一是认购书是一种意向书;二是认购书本身即为正式的买卖合同;三是认购书为商品房买卖合同的预约合同。商品房认购书具备了一般买卖合同的基本要
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