“卖房佣金是如何收取的？”

按规定是售房方按成交价的3%计交佣金给中介机构的.但实际运作中,可以议价降至1%至1.5%左右,并且目前的行规大多数都是由买方代卖方缴交佣金的.若卖方自己缴交佣金,则会在房屋成交价上考虑加上这笔费用.

国家规定的中介佣金不能超过3% 大庆的中介，一般都在 1.5% ---2% 不等。 看中介公司的规模，和处理业务的能力了，小公司就1.5 好点的公司

每个地方的收费标准不一样，比如，上海是收上家和下家（房东和买房方）各总房价的百分之一，四川成都是房东的百分之一，买方的百分之一点五！！！等等，不知道你是在哪买房？？还有一点就是，某些个别中介可能会吃你的差价，就是把房东出价和你的出价之间的差额吃掉，这方面也得注意，当然，这是小部分可能！！！希望能帮上你！！！

就是那个垃圾死胖子吧，还背后骂人，投机倒把成功后还骂买房的人。我就是其中一个，如果他再不收敛点，我会联合业主去找他给个说法。 到涟水网网站查看回答详情>>

你要是中介公司的呢，那么很简单，签订合同时就应在叫税费时中介费一起交进去。这个是必须的，如果你是个人呢，那么这个是要提前协商好的，很定是一手交钱一手交货了，你们肯定也会有保证些什么东西的，在这个同时就应提醒他把佣金付了，（也可付一半，立个字句，办好后在给另一半）。应该说前提工作做好，事情就好办多了！

没有合不合理，只有遇到了不合适的人的道理，看你这样说，你应该是参与其中的，不晓得你是卖家还是买家，还是中介，我的建议是，你如果是买家，你可以联系两家中介，让他们给你谈个最低价，谁谈的低，你跟谁成交，合情合理。如果你是卖家，别人把你预期的房价抬高了，免去了你的中介费，那么你肯定乐意，如果更高你更乐意，你保证你的权益就好了，如果你是中介，我要提醒你，这种钱是好赚，如果遇到难搞的客户拿到证据，是可以起诉你的，当然前提他得有那个时间、精力、财力，打官司这种事不好说的。 如果你是买房的客户，你接受了这么不公的待遇，你又想挽回一点损失，我建议你可以去他们门店以其他形式去谈判，当然方式你要看他们吃哪套，他们

房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入(一般是开具代理费的发票时)： 　　借：银行存款或应收账款 　　　　贷：主营业务收入 　　成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用´在确认收入时’同时结转成本： 　　借：主营业务成本 　　　　贷：劳务成本 　　公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用。 　　简化核算也可以不设置“劳务成本”科目，发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。

福州卖家基本卖房都是以实收价格，业主不出中介费的，故卖家的中介费百分2要买家来承担，所以，买家需要承担百分三的中介。其他费用还有国家税费以及代理费用等。

签合同是不要叫印花税的,印花税是到房地产交易中心去过户的时候才交的,具体的要看个个地方的规定了..