“首期房贷一般要交多少？”

如果贷款20年 利息是454431.9 贷款是56万余元 还款总额是1014431.9 首付是24万 每月还款是4226.8(元) 这是按贷款七成来算的，如果是贷款5成来算的话，支付的利息是324594.21，每月还款是3019.14(元) 贷款总额40万。 至于你所说的，两次抵押贷款基本上国家政策是不同意的，当然我是说基本上，你可以找熟悉当地房地产的专家和朋友，在所有的政策上都会有一个到两个漏洞，如果运气好，你可以两次贷款。 需要注意的是，如果80万的房子选择贷款，那么交税也是一笔开销，还有银行未必会以房贷款，毕竟数目巨大，银行不会轻易发放贷款的，你最好和开发商签订一份协议，已保万全。

月供是供给银行的.是要办理完银行的相关手续并且按揭通过后才开始交月供的。不是要等到交完契税之后.速度快的话,资料什么准备齐了,买房后一个礼拜就可以供了。资料包括 购房人自己准备的有:购房人及配偶的身份证、户口、婚姻状况证明的复印件。收入证明原件，按揭银行的银行卡还有复印件。然后开发商还要给银行提供 购房合同，首付的证明，担保函。资料准备齐了再到银行去弄份个人住房的申请书签个《个人住房贷款的抵押合同》。所有的流程一般都是开发商代办的啊，业主只要准备好资料去银行签最后2个字就ok了。手续一完，给银行的还贷也就开始了啊。

一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。　　按照现行的公积金贷款政策，住房套数按照住房贷款笔数认定，住房贷款笔数以人民银行提供的《个人信用报告》为准。按照您的叙述，公积金贷款政策可参照首套房认定。首套房90平米以下首付20%，90平米以上首付30%。

一般是房产价值的30%左右

你好！ 通常是 5 年分期；首付 30% 首付合计： 首付总额 = 汽车售价*首付百分比 + 购置费 + 保险费用 + 其他费用 贷款总额： 贷款总额 = 汽车售价 - 汽车售价 * 首付百分比 月均还款：贷款总额 * 年期系数

按揭买房在签订正式合同前即交首付，按规定（2015-7-10）目前首套房不低于30%，二套房不低于40%。　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

楼主您好： 　　您说的问题是购买期房中常见的问题，您的想法我想大家都很理解，从个人角度、目前通胀及您做生意的角度来讲当然是越晚付越好。尤其是现在国八条出来了，现在房价还不好说哦！ 　　但至于是否立刻去办，我还是建议您： 　　首先：我相信开发商不傻，应该在合同里对您办理贷款的时间会有约定，所以您仔细看下合同，先保证自己不要违约才好，按照合同约定时间办理贷款。毕竟合同是有效力的，不要因为不想早还贷款（您说的利息是一样，您早一年开始还，也早一年结束还款不是吗？），而出现违约，到时开发商解除合同，您还需要承担违约责任。那您可就亏大了！如果没有 约定那您自由度就大些了！等着开发商给您发催告吧！ 　　其次

现在一般是买卖价的3成 但是要贷款的话 还要向银行贷款 如果银行评估价达不到你们的买卖价那你还要多出点首付的 我举个例子 你们买卖价100万首付30万贷70万 但是银行评估价只有90万 那照银行的评估价只肯贷给你63万 但是你实际成交价100万 那你就还要补个7万的首付才可以 市场上有些人为了多贷点 所以有点合同上成交金额写的高点 如果批下来 那首付相对交的就少了所以银行要以他们的评估价来算 有的人是假买卖 所以要把价格做低点 这样交易中心交的税就少了 所以还有税务局来把关 价格太低过不了的 希望可以帮到你

1.这个根据您购买的房子大小是有关系的！但是一般购房首都均为30%！但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录！如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户！再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请！恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%！给开发商交时，能少交则少交！贷款无法审批时可以补首付！祝您可以早日买到一套好房子！ 2.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均

根据央行最新信贷管理文件规定： 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%； 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%； 对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。