“深圳二手房交易流程是怎么样的?”
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深圳二手房交易流程有那些?
4个回答11个关注 2018-06-21二手房交易流程:首先签买卖合同,业主红本不在手就要去做公证,客户这边要去银行申请按揭贷款,出了承诺函就可以开始赎楼,赎出房产证就可以过户,等出新房产证就可以取新证抵押到银行,最后就是过水电交房了。如果业主红本在手就不用做公证和赎楼。
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深圳二手房交易流程
4个回答11个关注 2018-06-21二手房交易最复杂的就是卖方红本在银行抵押,买方在银行做按揭,步骤如下: 1 先查档,确认产权清晰 2 签约落定 3 首期款监管并拿到银行的贷款承诺书 4 公证 赎楼 注销抵押 5 递件过户 6 缴税领证 7 拿房产证到银行做抵押 8 银行放首期款 9 银行放按揭款(尾款) 10 交接物业(水电煤过户) 专业地产经纪人。成宏地产管永涛:13510404244
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深圳二手房买卖交易流程是怎样的? 最近新闻有播过交易受骗的...
4个回答11个关注 2018-06-21二手房买卖(交易)流程我建议你先看下这个流程,所有问题就一目了然了。一、寻找中介信息登记买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。二、入市资格审批卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。如果是已购公房,其上市需盖三种章。第一枚章是在出售调查表上盖的章,主要由单位证明土地使用性质,以便证明房屋所在地皮是出让性质还是无偿划拨。第二枚章是在上市征询意见表上盖的章,后来北京
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请问深圳二手房交易流程?
4个回答11个关注 2018-06-21交易流程应该都是一样的,建议你找个当地的中介公司咨询下。
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深圳二手房交易流程
4个回答11个关注 2018-06-21二手房交易的整个过程当中,过户是个很重要的步骤,但是确定交易房屋的合法性又是重中之重,其大致分以下几个阶段: 1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后,了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。买方、房主和中介公司三方会面,在中介公司的监督下由房主和买方双方签订《房产买卖合同》;此时,双方买卖关系正式成立。 3. 买方按约定日期将首期房款和房主一起到先定银行做资金监管,同时申请贷款,银行所规定的所有材料您都准备
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深圳二手房交易流程有那些?
4个回答11个关注 2018-06-21深圳二手房交易流程: 一、买卖双方签合同标的数量价款期限交付方式违约责任补充协议二、卖方报税三、买卖双方共同申请转移登记双方准备身份证明文件,产权证明文件的正本及复印本同到房管局申请转移登记:1签署《房地产买卖合同》等相关文件,连房产证,身份证等一同递交房管局审核。2买方交付首期楼款给卖方3房管局收缴房产证后发出收件收据,并对房产进行估价工作。四、卖方缴税并办理过户手续五、买方领取新房产证。
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深圳二手房交易流程?
4个回答11个关注 2018-06-21深圳二手房标准交易流程: 1.买方看房 2.买方产权调查 3.买卖双方商谈,买方交意向金 4.买卖双方签订合同 5.买方交付首期或履约定金 6.卖方提前偿还银行贷款 7.卖方注销房地产抵押登记 8.买方申请公积金、商业贷款 9.买方与银行签订贷款合同 10.申请过户,取得收件收据 11.买方支持二期房款 12.卖方将房屋交付给买方 13.银行放款 14.水电煤讯和物业管理费交接 15.买方领取产权证 16.买方支付末期房款
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谁知道深圳二手房的交易流程?所有手续办完(产证在手,无抵押...
4个回答11个关注 2018-06-21业主红本再手客户交首款就可以过户拿到新房产证看客户要按揭不…不用的话不超过十五天的
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深圳二手房交易流程?
4个回答11个关注 2018-06-21深圳二手房标准交易流程: 1.买方看房2.买方产权调查3.买卖双方商谈,买方交意向金4.买卖双方签订合同5.买方交付首期或履约定金6.卖方提前偿还银行贷款7.卖方注销房地产抵押登记8.买方申请公积金、商业贷款9.买方与银行签订贷款合同10.申请过户,取得收件收据11.买方支持二期房款12.卖方将房屋交付给买方13.银行放款14.水电煤讯和物业管理费交接15.买方领取产权证16.买方支付末期房款
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深圳二手房交易流程中买方银行发放尾款之后多久能过水电和交...
4个回答11个关注 2018-06-21当天或第2天就可以了!