“别墅现房怎么卖？”

现在都江堰那边基本都是现房别墅了，武海那边的楼盘基本都是，大企业品牌房，品质这块有保障，价格的话都是1W+以上，不过赠送大，摊下来的性价比很高。环境这块没得挑，毕竟有青城山在那边。

好卖的，像东菱宝石公馆在去年嘉兴别墅排行里是业界佼佼者。

推荐两个： 一、山水居，淮矿地产，现房，大概情况： 北临林场路，南处淮南龙脉舜耕山下，环境优美，是淮南市向南发展的第一站，连接城市中心与新中心的重要枢纽。全部采用框架异形柱设计建筑，突显淮南矿业集团打造现代住宅样板工程的决心。高雅色调将徽派建筑发挥得淋漓尽致。小区共九百多户，绿化率达40%，车位近五百个，无不体现精品社区的价值。项目周边生活配套成熟，区内社有中式会所及幼儿园，附近超市、银行、菜市场、餐馆等一应俱全。洞山中学、矿一中、矿一小、淮南理工大学等名校林立，具有良好的教育氛围和教育设施。 户型很多：有6室四厅四卫2车库等360平方，其他也有，环境没话说，特别是空气好，山脚下。 二

. 　　价格与容积率多少关系最大。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 　　别墅（Villa）：“口” 　　双拼（Two Family House）：“日” 　　排屋（Town House）：“目” 　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 　　别墅的买卖双方合同一般都有注明： 　　1、本商品房户型为：别墅； 　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形

. 　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。 　　别墅（Villa）：“口” 　　双拼（Two Family House）：“日” 　　排屋（Town House）：“目” 　　排屋有公摊

和安花园达观别墅 地处河北省廊坊三河市燕郊经济开发区，靠近北京周边的京东。 位置不错。

没有最好，只有合适。主要看你买房的目的。1、如果买房投资，那就有多重选择了，酒店式公寓，海景房。选择的区域一般就海口、三亚、澄迈、琼海、陵水。不过海口三亚这类房子都很贵、投资比较大、需要谨慎入手啊。2、买房养老、做婚房的话。房子就更多选择了，就看你手中有多少米了。当然第一个建议，就是不要买海边房子，因为比较潮湿，老人不应住在潮湿的地方，对身体有伤害。所以选择离海边3公里以上，这样刚好在高层房间还能遥望到蔚蓝大海。在海南买养老房，第一个想到的地方当然是世界长寿之乡-澄迈，这个不需要我建议吧，哈哈。澄迈呢，就金江、老城、福山作为首选。首先说说金江吧，金江是澄迈政府驻地，办事比较方便，金江环境有周边

经验告诉你，不管是什么样的房子都是现房要好于期房，如果楼主你在找现房的别墅的话，我正好有一个推荐，位于丰台的燕西华府，现在的联排别墅总结900万起，而且都是现房出售，配套、重点学区什么都有，特别适合改需或者追求更高生活品质的人。

有。目前大理感通寺下面有四个别墅区，分别为感通别墅、苍山小院、苍海一墅、钜融城，均有现房出售。