“杭州买二手房要注意什么”
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买杭州还有房贷的二手房要注意什么
4个回答11个关注 2018-06-21当事人买还有房贷的二手房,需要房主先还请贷款,解除抵押。 过户住房需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证。 以上手续齐全,随时可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。 《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人