“北京市首套房首付是多少？”
-
-
2024-06-261.100㎡以下的首套房首付比例，商业贷款不低于30%，公积金不低于20%。肯定选择公积金。等房子交钥匙的时侯，还要交契税1% ，公共维修基金2%就行了。2.所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
-
-
-
2024-06-26看您的贷款方式: (1)商业贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%)； 注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售；或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。 (2)公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。 注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
-
-
-
2024-06-23北京市首套房首付您是首套房的话，而且房子的面积是90平(含90平)首付是2成，90平以上是3成。公积金贷款额度受到信用评级的影响，一共分三个级别，A级可以贷款80万，AA级可以贷款92万，AAA级可以贷款104万，公积金最高可以贷款104万。
-
-
-
2024-06-29看您的贷款方式的，有商业贷款和公积金贷款的，两者的都不一样的；公积金贷款：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。 注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
-
-
北京现在首套房首付比例是多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
无锡捞王
30%
-
北京首套房的首付是多少
4个回答11个关注 2018-06-21
桃源捣主
一般根据你的收入来说，单位好一点可以首付20%，差一点的30%。
-
北京首套房首付比例是多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
正版TJ状妈
首套30%首付
-
北京首套房首付怎么算啊
4个回答11个关注 2018-06-21
huzhanghua88
买房首先涉及到几个问题， 1、其是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样， 2、看其所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。 3、I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。 4、II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。 注明:个人信贷情况根据，其的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。
-
北京首套房的房贷首付最少是多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
超能力小怪兽
这样做是和开发商没有关系的。 发生这样情况的原因有可能是： 第一售楼小姐的话不可信。你的贷款是由银行审批的，跟房地产商关系不大，当初售楼小姐的承诺，是根据经验，因为当时还没有房地长出台的各种限制政策，所以首次购房是可以申请房款的80%贷款的。 第二政策原因。因为现在国家正在打压房价过快上涨，因此银行也紧缩房贷了。 第三，不排除开发商与银行相勾结。因为现在房地产市场交易量大幅萎缩，很多房子卖不出去，但是开发商为了急于回笼资金，所以加大首付。但是这样的情况应该很少。
-
北京现在,即11月份开始,首套房的首付比例是多少了?90平米以...
4个回答11个关注 2018-06-21
魔都贤先森
90㎡内的首套房贷，公积金不低于20%，商业贷款不低于30%。肯定选择公积金好了。
-
北京首套房首付比例是多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
怀疑本身
首套30%首付
-
北京买二手房首套房首付比例是多少
4个回答11个关注 2018-06-21
倔强小饭
北京首套二手房首付比例是多少?其实，无论是二手房还是新房，只要是首套房，首付都是一样的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
-
北京 用住房公积金贷款买首套房 首付是多少?月供是多少?谢谢
4个回答11个关注 2018-06-21
monica的私人花园
首付是30% 月供是根据你的还款年限规定一个最低还款额 比如 30年 50年这样 每月可以多还 早还完早完 不可以少还
-
请问现在北京首套房公积金贷款购房的首付比例是多少啊?
4个回答11个关注 2018-06-21
四川创和
北京公积金贷款首套 1.90平米以下，首付两成 2.90平米以上，首付三成 市管单笔最高贷款最高限额80万，信用等级为AAA级的借款人，贷款金额可上浮30%，即104万，AA级的可上浮15%，即92万。
