“谁知道房改房继承纠纷如何解决？”

刘培军 南京大学法学院 案情介绍： 母亲李某与大儿子王甲一起与85年承租房管局公房。（其丈夫已于85年去世）王甲86年结婚，同年，其妻刘某的户口迁入。87年王甲的儿子王小某出生，并做了相应的户口变更。当时户口本上户主为李某，其他家庭成员为王甲、刘某以及王小某。 99年房改，以李某的名义购买了该承租公房的全部产权。王某、刘某在《购买直管公有住房申请表》签名同意李某购买。在购买过程中，实际利用了李某的工龄并享受了相应的优惠。（因李某工龄最长，依据当时的房改政策，工龄越长，享受的优惠越大，但最长不超过25年）产权证上只写了李某一个人的名字。2000年 李某去世，户口做了相应变更。户主由李某更改为王甲

刘培军 南京大学法学院 案情介绍: 母亲李某与大儿子王甲起与85年承租房管局公房(其丈夫已于85年去世)王甲86年结婚同年其妻刘某户口迁入87年王甲儿子王小某出生并做了相应户口变更当时户口本上户主李某其家庭成员王甲、刘某及王小某 99年房改李某名义购买了该承租公房全部产权王某、刘某《购买直管公有住房申请表》签名同意李某购买购买过程实际利用了李某工龄并享受了相应优惠(因李某工龄长依据当时房改政策工龄越长享受优惠越大长超过25年)产权证上只写了李某人名字2000年 李某去世户口做了相应变更户主由李某更改王甲王乙自85年父亲去世直独自居住现李某小儿子王乙认整房产属于李某遗产要求继承理由于房产证上登记

（其丈夫已于85年去世）王甲86年结婚，同年，其妻刘某的户口迁入。87年王甲的儿子王小某出生，并做了相应的户口变更。当时户口本上户主为李某，其他家庭成员为王甲、刘某以及王小某。 99年房改，以李某的名义购买了该承租公房的全部产权。王某、刘某在《购买直管公有住房申请表》签名同意李某购买。在购买过程中，实际利用了李某的工龄并享受了相应的优惠。（因李某工龄最长，依据当时的房改政策，工龄越长，享受的优惠越大，但最长不超过25年）产权证上只写了李某一个人的名字。2000年李某去世，户口做了相应变更。户主由李某更改为王甲。王乙自85年父亲去世后一直独自居住。现李某的小儿子王乙认为整个房产属于李某的遗产，要

你给钱买房的时候有没有留下什么证据之类的东西，最好是到公证处出的公证书什么的。这样才能证明房子是你给钱买的，法律上都要讲证据的嘛。这样就可以算做是你和母亲的共有财产了，除开优惠部分(或者一半)其他部分都应归你，这要看法院怎么判了;母亲的那部分房产再由你们兄妹几个平分。当然这样就只有把房子卖了，要不然你就要再补钱给他们把他们那部分继承买回来。只要你可以证明是你交的钱。

从你叙述的事实分析，该房产为周某的个人财产。在周某死后，该房产按照遗产处理，由继承人继承。首先，需确认继承人的人数，才能进行产权的具体划分。

房改房的继承和普通商品房一样办理继承程序，房主死后其所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；之后，继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。　　关于房改房有关的政策法律问题：　　1、我国自二十世纪80年代初进行了住房制度的改革，其中公有住房制度改革是重中之重。在住房制度改革中城镇职工按政策规定的优惠价格购买的公有住房被简称为“房改房”，包括国家所有的住房和集体所有的住房，主要是国有公房。　　2、按照政策规定，符合购房条件的城镇职工也只有一次以家庭为单位购买房改房

这套房屋的产权持有人是小儿子及其媳妇的，他们在房改之前就是这套公房的承租人，房改后他们又全额出资购买了这套房屋。所以他们享有该房屋的全部产权，倘若他们仍然健在的话，其他人没有权利分割他们的房产。

可向法院提起继承和分家析产诉讼，建议委托律师介入提供法律帮助。 纵横法律网 韩进华律师

被继承的范围仅限财产权，而购买房改房的权利（非物权），即死者的民事权利，是不能被继承或赠与的。