“请问武汉房贷首付是多少”
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2024-06-20首套房定义是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 武汉首套房首付比例是多少? 武汉商贷首付最少3成，公积金首付最少2成。 商品房：公积金贷款时，一手房公积金贷款购买首套住房的，最高贷款额度为60万元，同时满足如下条件：贷款额度不得超过所购房屋总价的 70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额，且不得超过房屋总价的40%;商业贷款对贷款购买首套房的家庭，首付比例不得低于30%，利率基准。 二手房：购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为：所购房屋建成时间在10年(含10年)以内，建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款最高比例不得超过房屋总价的80%;其他的房源和之前的政策一样，建筑面 积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的 60%;所购房屋建成时间在21-30年(含30年)以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。 所以购买房龄10年内，建筑面积在90平以下的首套房，可以最少首付2成。
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2024-06-26买房子的时候，一般情况，首付30%,根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度.期有消息称银监会明确提出了希望提高商业贷款首付比例，从现在的30%提高到40%-50%。北京中原三级市场部副总经理宫萍认为这一措施的目的与近期陆续出台的一系列调控政策的目的基本一致，都是为了打击投机行为，利用金融杠杆的调节作用，从抑制需求的角度来稳定房价。因为从这一段时间来看全国的房价上涨又有加快的趋势，据国家发改委的数字显示6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.1%。虽然在供给方面国家和各地方政府也在采取措施加快、加大房屋的供给量，甚至是细分到结构性的供给配置，就拿北京市来说，针对中低收入的限价房项目已经推出了八个，并将在明年大量上市，预计会形成2万多套的住宅供应，但由于很多购买细节和资格等信息仍不完善，同时新房从拿地到入住还需要1至2年的开发建设期，因此无法在短时期内形成真实供给，也就无法像抑制需求的政策这样短期内对市场产生一定的影响和效果。因此贷款首付提高也是调控楼市的一个备选方法而已。
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2024-06-22您好1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议
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武汉市购买第一套住房贷款首付百分之多少
4个回答11个关注 2018-06-21
cuteorange290
总房款的30%
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在武汉首次购房,房价50万,首付要多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
石小鱼苗
您好 1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/
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武汉市如果是二套房贷,用公积金贷款,首付多少
4个回答11个关注 2018-06-21
街头流浪泡泡
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
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武汉办公积金二手房贷首付30%是用现金给银行吗
4个回答11个关注 2018-06-21
魅丽无限
是的哟 详细的你可以搜e房产
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外地户口在武汉买房首付多少? 好像今年有变化
4个回答11个关注 2018-06-21
万家宅配
现在国家控制购房，第一套房首付房屋总价的30%，第二套房首付房屋总价的50%，第三套房首付房屋总价的100%，外地户口在武汉城区购房面积达100m，房屋总价在50W以上可以入武汉户口，远城区购房面积达90m，房屋总价在30W以上可以入武汉户口。仅供参考！
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武汉买房首付多少
4个回答11个关注 2018-06-21
小菜虫娃娃
1、按照严格规定来说首付50%。2、银行会根据客户工作单位，社保、银行流水等评定客户是否属于优质客户，可以适当调整。
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武汉买房首付多少
4个回答11个关注 2018-06-21
小胖电玩
武汉买房首付一般房款的三成。买房首付计算方式是：首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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想在外地买房但首付不够,在武汉有住房贷款已清,如何再抵押给...
4个回答11个关注 2018-06-21
大头的陈小晶
目前限购，外地户口在武汉只能拥有一套住房，银行抵押一般拿房产证，购房合同去银行办理，一般四大行之外的二线银行像邮政，农商行，比较方便。
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武汉二套房首付是多少2013
4个回答11个关注 2018-06-21
小鸡炖蘑菇mimi
那么，，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 ，武汉二套房贷仍保持首付六成、利率1.1倍的政策。并且申请二套房贷款变难。主要内容如下: 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 如果二套房贷继续收紧，按照目前的基准利率，5年以上按揭贷款上浮1.3倍的利率为8.515%，甚至超过不少银行的抵押消费贷和个人经营
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武汉办公积金二手房贷首付30%是用现金给银行吗
4个回答11个关注 2018-06-21
happysky4496
已经付得70万就是首付了，不需要再付，贷款公积金30万，是公积金中心审批并划转钱给卖家，银行只是跑腿的，只收取公积金中心支付的一点手续费，所以银行一般不是蛮喜欢公积金，现在公积金利率4.9,贷30万20年得话，用等额还款1963.33，只需要每个月存几块钱，完全可以一次性存一百就很久都不管了，是最接近的了，但是要先用自己的钱正常还款半年还是两个月记不清了，以后才能申请直接用公积金抵扣贷款，这些问你贷款的银行就行了
