“谁清楚住房合同违约金是怎么算的？”
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2024-06-25按理说购房合同都是建设厅统一印制的，怎么会没有关于不能按时交房的条款呢，请你拿出合同好好看看。一般30天以内每天支付违约金万分之五左右，30天以后每天支付违约金万分之一左右，没有约定那就和开发商协商，不行就打官司。
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2024-06-26您好，住房合同违约金的计算方法：1、违约金的金额和计算方式，一般由双方当事人自由协商确定，法律并没有对怎么计算作出强制性规定。2、法律规定，如果双方约定的违约金超过损失的30％时，对方可以请求降低违约金，相对应的，如果约定的违约金低于损失的，也可以向法院主张增加。3、如果双方并未约定违约金，那么赔偿的标准根据守约方受到的损失来认定的，购销合同中，基本都是参照银行同期贷款利率来进行赔偿的。
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2024-07-01你好房屋合同违约金计算：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 30% 为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 以上为房屋合同违约金计算情况。
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二手房买卖合同违约责任划分 房屋买卖违约金怎么算
4个回答11个关注 2018-06-21
麦兜籹籹
二手房买卖合同违约责任划分除了个人责任划分外还有自然天气的责任划分，一般房屋买卖违约金都是根据交易的实际情况而定的，并没有一定的指导标准，只要不是特别难以接受的，都可以实行。二手房买卖合同违约责任划分１·首先是自然天气的原因，因为自然灾害等原因不能按时交房的或是房屋损毁的，双方的买卖合同自动解约，不算是违约的人为因素。２·其次是出售房屋的一方，房屋的产权所有人没有按照指定的时间交房或是房屋还有租住人没有搬走等情况，可以视为房屋的产权所有人违约，需要出售房屋的一方承担违约责任。３·出售房屋的一方在交易进行的过程中，私自将房屋转卖他人没有与之前的购买人解除合同的时候，算是出售方违约，应当负责违约金
