最新更新时间：2024-06-30
入户花园建筑面积怎么计算?
72035 次浏览 2024-06-30 提问
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最新回答 (5条回答)
2024-07-02 14:45:40 回答
正常是,没有顶得入户花园不算面积,有顶的算一半面积。阳台都算一半面积。不过还是要看开发商,看他交房的时候是以什么形式交付的。有些交付时候做........................
2024-07-02 14:45:40 回答
你好，入户花园建筑面积在各地的规范要求都不一样的，一般来讲住宅入户花园视其有无敞开面而判定，若无敞开面的，视为房间，按该入户花园水平投影计算建筑面积，并计入容积率；有敞开面的入户花园，进深不大于2.4米且面宽不大于2.4米的，按该入户花园水平投影面积的1/2计算建筑面积，并计入容积率；凡进深大于2.4米或面宽大于2.4米的入户花园按该入户花园全部水平投影面积计算建筑面积，并计入容积率。入户花园敞开面的最小面宽不得小于住宅入户花园面宽的1/2。
2024-07-02 14:45:40 回答
正常是，没有顶得入户花园不算面积，有顶的算一半面积。阳台都算一半面积。不过还是要看开发商，看他交房的时候是以什么形式交付的。有些交付时候做成设备平台，后期要业主自己改造的。问问清楚就好。