装修是件大事:防止被忽悠。“想装修房子,专门请一个设计师,有必要吗”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
xiang zhuang xiu fang zi ,zhuan men qing yi ge she ji shi ,you bi yao ma
主要有三笔较大的费用; 1.大修基金(房价x0.02) 2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约4000-5000元. 3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如果您没有违规,将会退还给您.
一般是4-6折。一样要交
大概需要2万多,新房入住费基本没有法律依据,只是开发商的政策,当年的暖气费提前交(应有优惠),提前交一年的物业费,装修担保金(装修后如无毁改原设施的退款)至少一百度电费,水费等,也不算多,都是自己用的,有些只是提前交而已。价格来源网络,仅供参考!
房子交付你使用了就开始收管理费了,不管你进不进入住
荐放置半年左右,打开窗子多多通风,因为刚装修的味道很大,求采纳
大概3各月,我家装修后就是3各月后入住的
维修基金总价的2%。第一年的物业费。各地的情况不一样,估计还的1.5万吧
办理新房入住时需要缴纳的费用_沈阳验房BLOG_新浪博客 办理新房入住时需要缴纳的费用 (2008-09-04 13:42:26) 标签:杂谈 1、结算面积,退、补房屋尾款: 在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。 2、物业管理费: 在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的
2期2014年年初,一期今年年底!
没入住没装修的房子要交物业费,从交房的第二年起按空置房交物业费打9折。
要交的,交房就代表房子已经完全属于你了,那它周边的配套服务都是由你享受或承担了,不管你有没有消费不管你住没住,装修没装修,都是必须要交的哦 。就像中国移动,你办了张卡,你每个月不打电话,不发短信,他就不扣你钱了吗?
不需要缴纳。
未办理报停手续的,应当缴纳费用。未办理报停手续的,应当缴纳费用。
必须缴纳的柠檬给你问题解决的畅快感觉!
跟你住不住没关系的。
感觉畅快?别忘了点击采纳哦
没办法。
而且由于质量问题维修导致我延迟2个月收房是的,耗不过他们,不管你住不住,物业费水电公摊费等等一系列就都要交了,只要交了房,那两个月的费也要我交。
我也觉的很不合理,但是没办法也只能交
和物业报备,一般七折按你们签订的物管服务协议来执行,申请闲置的话,应该可以打7折。
应当依法承担相应的法律责任,导致业主人身,物业管理企业未能履行物业服务合同的约定《物业管理条例》第三十六条规定、财产安全受到损害的。像你说的这种情况,物业公司是有责任的
看当地政策。
你需要到热力公司开户缴费后,才会开通。如果第一年使用过,第二年需要到热力公司报停才行
5个月才能入住的,所以最早也得2,装修时间是根据你对房子的修饰程度高低来决定的,材料好的话也得一个月晾味时间,简装一下一个月时间加上1~2个月晾味,别忘了 还有邻居装修 白天是有噪音的所以,半年之内是不能清净了你的问题太笼统了
2? 是不是很窝火啊,为啥不交钱啊1、你这样会质问供热公司 我还没装修好呢 为啥就收费、那人家供热公司也会质问“我都给你供暖了
的问你们的物业公司啊。有的地方没入住是不会收钱的。 在说了刚交的新房都没人入住吧,应该也没有供暖撒
这个没有绝对的。如果条件允许,装修完工后做个空气检测。现在很多大城市都有专业的室内空气检测点,这是近几年新兴的一个行业,还没有稳定的市场价格,靠自己讲。以我多年装修经验来看,一般品牌的环保型油漆和乳胶漆的气味用两个月挥发就可以了,最好全天通风。有些冒牌或气味浓烈的油漆最好放长点时间,等到气味淡下来就可以入住了,但是不能忽略开窗通风以免中毒。市场公认最好但贵的就是多乐士了。我建议你在家里多摆些植物或花,一是清除有害气体,二来可多造点氧气,三嘛,品位就不说了,看个人。郁金香和玫瑰是不能放在卧室里的。新房的安全入住最主要的不是跟时间长短有关,它是根室内空气是否达标有关,如果新房装修完不久,只要空气检测达标,就可以立刻入住,相反,如果半年或一年以上都不达标,也是不能入住的。新房的装修材料中都含有甲醛、
根据《上海市住宅物业管理规定》规定,前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用,由建设单位承担。 出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业服务费用,由物业买受人按照房屋销售合同约定的前期物业服务收费标准承担;房屋销售合同未约定的,由建设单位承担。
问开发商,不然的话,你看看你们合同上,上面应该明确了交房时间 青岛联城花园的房子今年12月份才能交钥匙入住
这个要看物业的规定和你签订的合同了,国家没有这方面的强制性规定。我们这的情况是:不住的话物业费交一半。
新房有2年保修期,新建房屋尚在保修期内不能申请停暖。业主要求停止供热的,经供热单位现场核实是否具备停暖条件,符合条件的住户在供暖前一个月向供热单位提出申请,并办理合同变更手续。用热户申请报停只要符合报停条件,缴纳基础热费,允许报停暖气。但单管循环供热的居民用户、新建建筑在供热设施保修期内、其他可能危害相邻用热户用热安全和居民共有供热设施运行安全的,不能申请停暖。
不需要
我的房子就没有交
今年是第二年了
住进去了
才交
供暖公司同意,要求开发商垫付第一年采暖费.但是新房第一年不供暖对房屋质量有影响:
1,可以去供暖公司办理报停,开发商就不予办理产权证.如果不存在上述情况。
2.供暖公司为避免纠纷。
3两种情况,不缴纳采暖费,可以不缴纳
看具体是什么费种,初装费一般
那么开发商只要不交钥匙,取暖费当然由开发商承担,就等于未交付房屋如果购房合同中没有约定交取暖费作为开发商交付房屋的条件,并且还要承担迟延交房的违约责任
那么开发商只要不交钥匙,取暖费当然由开发商承担,就等于未交付房屋如果购房合同中没有约定交取暖费作为开发商交付房屋的条件,并且还要承担迟延交房的违约责任
新房办理入住需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%;
4、交易费3/平方;
5、工本费80元,(工本印花税5元);
6、维修基金按房价的2%缴纳。
144平以下的房子有:契税1.5%,维修基金2%,还有印花税什么的比较少了,还有一年的物业费等等,总的大概在总房款的4%~5%
采暖费、电费储蓄、水费储蓄、煤气费储蓄、有线电视安装费,这些都要交 代办产权证费、代办土地证费、电梯安装费、门牌费、防盗门费、可视对讲系统费、测绘费、合同书费、道路建设费、门窗差价款、装修管理费、煤气管网费、电增容费、漏电保护器费、通信设施费、煤气报警器费、电表费、水表费、煤气表费、邮寄投递箱、楼道灯安装等价外费用,要交这些是不要给他的 国家规定这些不能收费的
买房子时要交契税,公共维修基金,备案费,配套费(水,电,煤气,...的开户费).如果是贷款还要加上下抵压登记费,抵压交易手续费..这是买房子时候交的...物业会有一部分压金.就是所谓的装修压金..别的应该没什么了..
主要有三笔较大的费用; 1.大修基金(房价x0.02) 2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约4000-5000元. 3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如...
推荐放置半年左右,因为刚装修的味道很大,打开窗子多多通风,求采纳,谢谢
物业费,是从接房之日开始计算收龋如果你是租赁的,那就从租赁之日开始计算。
你的问题太笼统了,装修时间是根据你对房子的修饰程度高低来决定的,简装一下一个月时间加上1~2个月晾味,材料好的话也得一个月晾味时间,所以最早也得2.5个月才能入住的,别忘了 还有邻居装修 白天是有噪音的所以,半年之内是不能清净了。4
首先回答你 是需要交物业管理费的1、物业费交纳,根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的,有法律依据,这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人,物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物...
房子交付你使用了就开始收管理费了,不管你进不进入住
维修基金总价的2%。第一年的物业费。各地的情况不一样,估计还的1.5万吧
九万八,百分之二十。 我刚看了房子
拿钥匙就要交的,如果按照你的理论很多人,买了房子不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年后住人才交???不过很多地方取暖费可以商量的,特别是2线城市的物业,如果房子基本不住人,可以商量下关于取暖和物业的费用的.. 而且物业在你拿了钥匙就...3
购房新房,你应该交契税,印花税,公共维修基金等费用。收房的时候,没交的要交清。 另外,收房时,你还得交首年的物业费,需要装修的,还得交装修保证金等。4
新房入住需要缴纳的主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%; 4、交易费2/...
一般要缴物业费,清运费还有装修保证金等费用,具体的一般当地的开发商和物业公司规定,也就是前期物业他们进行收费,如果费用不缴齐的话,不给钥匙,所以,前期物业的收费是比较好收的。
办理新房入住时需要缴纳的费用_沈阳验房BLOG_新浪博客 办理新房入住时需要缴... 如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费,除此之外还有装修保证金;车...
抽时间到装修公司看看,不知道你的房子是哪里的?还是找设计师号一点,我有认识的人
抽时间到装修公司看看,不知道你的房子是哪里的?还是找设计师号一点,我有认识的人
地暖 那么好 你可以去申请 割断你们家的管道 但是现在都是暗装 我给你解释一下 为什么一定要交钱 即便你不住在这里 因为现在集中供暖还不能做到分户计费的水平 就想买...
房子已经完全属于你了,那它周边的配套服务都是由你享受或承担了,不管你有没有消费不管你住没住,装修没装修,都是必须要交的哦 。就像中国移动,你办了张卡,你每个月不打电...
物业费从你拿到钥匙第二天算起。。
《物业管理条例》第三十六条规定,物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。像你说的这种情况,物业公司是有责任的。3
没入住没装修的房子要交物业费,从交房的第二年起按空置房交物业费打9折。
随意居能做到这两点,做装修不但速度快,而且装修之后的家居环境很环保健康。
柠檬给你问题解决的畅快感觉! 跟你住不住没关系的,必须缴纳的。 感觉畅快?别忘了点击采纳哦!
是的,只要交了房,物业费水电公摊费等等一系列就都要交了,不管你住不住。 我也觉的很不合理,但是没办法也只能交。 而且由于质量问题维修导致我延迟2个月收房,那两个月...
已经交工的,领到钥匙的,未入住可以在供暖期到来之前向供暖单位申请停暖,但是要向供暖单位补交百分之三十的热流失费。只是规定的。 如果供暖期已经开始,人还未入...
这的问你们的物业公司啊。有的地方没入住是不会收钱的。 在说了刚交的新房都没人入住吧,应该也没有供暖撒。
租完后,重新装修,就不会影响卖价了。1
给你开收据(有章、收费条目、收费标准)就可以交,交完告他。如果不开收据拒绝交任何钱。
你需要到热力公司开户缴费后,才会开通。如果第一年使用过,第二年需要到热力公司报停才行
都有的 交吧
预交吧?桃源交房先交付一年物业管、用电开户(预存)费!