装修是件大事:防止被忽悠。“房子装修折旧按几年算”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
估计顶多就5000,一般别人买了要是重新装修的话,就更不值钱啦
首先,装修的折旧问题,没有一个很明确的界定。而你租用的房子,被火烧了以后,就更是没有办法证明,那些东西的新旧程度。比如,你的那些东西,是仅仅"旧",有没有毁坏,是不得而...
第二年20%的递进方法估算。通常.也可以根据以下公式计算:原值(房屋装修费用)-预计净残值(2-5%))/预计使用年限(20年还是50年)算出来的就是装修折旧费 &nbs...
可通过评估确定
般房屋使用期限50实际30至40我家50房龄房几乎都危房 房屋装修折旧能按30左右计算数 房屋装修折旧能按等比例计算逐步递增间越装修折旧越
如果没有依据的话,残值计为0吧~想想这东西也不太有市场,也应该没人给这些二手产品估价吧
如果没有约定是不能要求装修费的,她家也无权要求房租,你无权要求她家
与对方协商解决。如对方不理会,建议你到法院去解决。一般来说,法官会给你主持公道的。
3-5年都有可能,最好参照税务局规定的年限
按照评估来计算的
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。 会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),...
一般就是三五年了。不过平时的时候,一般在过年前你可以找装修公司来维护一下,看看水管,卫生间等等,然后过个好年了!
如果离婚了 赔偿房屋的装修费用应该和原来装修用掉的费用赔偿是一样的 希望可以帮到你 关注我的ID,可以了解更多装修的知识
3-5年都有可能,最好参照税务局规定的年限
3-5年都有可能,最好参照税务局规定的年限
硬性规定或协议没办能给;没没必要给前提怕麻烦些事情说毕竟每修养搞影响自情呵呵花钱买情值
房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为: 消费者在购买旧房时,也可以...
白血通常因为房子装修材料不过关。建议你重新装修一下吧!材料自己把握1
室内装修,原则按房屋使用年限算,但现在有可能5年后要重新装修,我个人认为以5年为折旧年限就可以。
有多大实力做多大事
好胜,其实开心就好
最近想装修的话给你推荐中居商城吧,他们正在做家装免费送的活动。上市企业应该信得过,实力也是不会差的吧。可以去看看。
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老房子出现这种问题我遇到的很多了: 1.房间内的湿度变大,导致墙体吸收水分使墙体内的碱性物渗出。 2.墙体内的碱性物质随岁月增加而慢慢渗出。 3.当年没有用真正的抗碱底漆。 解决的办法:将剥落的地方铲去,涮抗碱底漆先后两次,干好后刮抗碱...
2.墙体内的碱性物质随岁月增加而慢慢渗出。 3.当年没有用真正的抗碱底漆。 解决的办法:将剥落的地方铲去,涮抗碱底漆先后两次,干好后刮抗碱腻子,等其干好,再刷抗碱底...
甲醛释放期长达3~15年的,还是找个检测公司检测下吧,安心点
澳洲奇胜、TCL罗格、欧普电工、鸿雁电工。随便挑一个用一二十年没问题2
江苏利德还算不错,自助式的,报价很透明,在无锡口碑非常好。材料可以自选的。
决定权在你那里,如果是自己住我建议你可以改造一下,毕竟好的生活环境人才舒服,望采纳
一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
装修折旧,以装修花费为原值,以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧
按下次装修与被装修资产剩余使用年限孰短计提
装修折旧,以装修花费为原值,以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧
二手房的装修一般都是随着房子一起卖,一般不单算,再说,装修使用7年后就基本没有价值了,10年就没有折旧了。
计算方法如下:
1.平均年限法 年折旧率=(1-净残值率)/预计使用年限 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=原值*月折旧率
2.年数总和法 折旧率=尚可使用年限/预计使用年限总和*100% 折旧额=(固定资产原值-预计净残值)*折旧额
一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入
如果没有依据的话,残值计为0吧~想想这东西也不太有市场,也应该没人给这些二手产品估价吧
人工费用的增长情况房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费。,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用 或者按可以使用的年限分摊。 重置价格要看物价。 供参考。
房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用
或者按可以使用的年限分摊。
重置价格要看物价、人工费用的增长情况。
供参考。
人工费用的增长情况。
重置价格要看物价。
供参考房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费。,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用
或者按可以使用的年限分摊。
使用年限应为10~15年。现在的装饰设计使用年限还要看看您选用的是什么材料,和是否自住,保护程度,看您选用的是什么材料,和是否自住,保护程度,一般15年左右都没有问题。
希望我的回答对你有所帮助。
装修费可以作为固定资产核算,一般折旧年限为2~3年。 月折旧额 = 装修费 / 2 /12
固定资产计算折旧的最低年限以下:
房屋、建筑物,为20年; 第105条 企业应当根据固定资产的性质和使用情况,公道肯定固定资产的使用寿命和预计净残值。也就是说企业可根据实际情况肯定折旧年限,但短于税法规定的最低折旧年限时,应进行纳税调剂。
亲,您好,目前没有统一标准,但估算装修价还是有一定的规律可循的。现在市场一般采用5年制折旧方法,最多留有20%的残值,折旧以第一年10%、第二年20%的递进方法估算。通常.也可以根据以下公式计算:原值(房屋装修费用)-预计净残值(2-5%))/预计使用年限(20年还是50年)算出来的就是装修折旧费
电缆桥架各种弯头配件一般都是在厂家预订好的,在现场做的缺点一是不美观,二是不耐用(特别是喷涂及热浸锌处理的),三是费工时,特别是有的项目监理是不允许在现场的,所以通常是用户提前按施工图纸出好清单,由厂家订制好后再直接进行安装。电缆桥架安装过程中,用到的弯头一般有三种:一种是水平弯,一是垂直上下弯,还有一种是“之”字弯。以下举例说明这些弯头制作
您好,建议咨询房管部门
一般就是三五年了。不过平时的时候,一般在过年前你可以找装修公司来维护订唬斥舅俪矫筹蝎船莽一下,看看水管,卫生间等等,然后过个好年了!
是这个公式,你看看吧:旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数 通常情况下,都是以装修的花费来折旧的,以距下一次装修的期间为折旧期间计提折旧,装修的时间不能计算在内,自装修完成的时日起,开始计提折旧,装修价格40W,按10年计提折旧即可,每年4万折旧。不是很懂这个,还是帮你顶一顶吧。首先要看二手房的年限,一般来说,每年的折旧率是2%;按楼层来说,二楼和六楼为基准价,三楼加价10%,四楼加价15%,7楼非顶层减10%,8楼非顶层减15%,顶层减20%;按房屋质量来说,朝向不好扣减5-10%,户型不好折旧5-10%,比如厅小、卫小、厨小、小区环境、周边商业状况等,都会对房产的价格产生影响,对于装修每年折旧20%,5年之后不计价。这个你可以去咨询一下相关部门吧,万一现在的政策又变了呢,还是以官方为准最好原房屋装修费用—预计净残值(2-5%)/预计使用年限(20年还是50年)算出来的就
看有没有利用的价值
1、房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为: 年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限;
2、消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为: 旧房价格=(造价-年折旧费)×已使用年数 当然,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。
希望可以帮到您,谢谢。
现行财税法规规定,一般固定资产装修不记入固定资产原值;一般性的修理费用直接记入当期损益;大修理支出或改良支出,作为长期待摊费用处理,按固定资产尚可使用年限分期摊销。并且税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),税务上按照5年摊销。
税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年,残值率不低于5% 。
会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修,应记入房屋价值,否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用(有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的),税务上按照5年摊销。
原值(房屋装修费用)-预计净残值(2-5%))/预计使用年限(20年还是50年)
算出来的就是装修折旧费
如对方不理会。一般来说,建议你到法院去解决与对方协商解决,法官会给你主持公道的
你好,计算方法如下:
1.平均年限法 年折旧率=(1-净残值率)/预计使用年限 月折旧率=年折旧率/12 月折旧额=原值*月折旧率
2.年数总和法 折旧率=尚可使用年限/预计使用年限总和*100% 折旧额=(固定资产原值-预计净残值)*折旧额
原值(房屋装修费用)-预计净残值(2-5%))/预计使用年限(20年还是50年)算出来的就是装修折旧费 ,目前没有统一标准,但估算装修价还是有一定的规律可循的。现在市场一般采用5年制折旧方法,最多留有20%的残值,折旧以第一年10%、第二年20%的递进方法估算,通常第一年就应有折旧。
房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费,按5年分摊计入营业费用(管理费用)--装修费用 或者按可以使用的年限分摊。 重置价格要看物价、人工费用的增长情况。
1、达到固定资产原价20%
计入长期待摊费用如果装潢金额较大,于计入当月开始摊销,或装潢改变了房屋的用途、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比。三,使用期较长,或显著延长了房屋的寿命、计入固定资产,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行一。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,可将装潢费计入长期待摊费用,金额实在是很小,可将装潢费计入固定资产,也可直接于当月计入期间费用,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二
房屋装修折旧年限计算方法:
一、计入固定资产。 如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。
二、计入长期待摊费用
如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。
三、直接计入当期费用
如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。
你好,据我所知的房屋、建筑物的折旧年限为为20年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等的折旧年限为5年。很多装修折旧年限都是考评估出来的,因为有的房子老化得比较快,所以折
如果离婚了 赔偿房屋的装修费用应该和原来装修用掉的费用赔偿是一样的
希望可以帮到你
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要知道,甲醛不仅存在于油漆,家具也是产生甲醛的主要元凶,所以居住时,如果家具是新买的,那还是有的。
您好,计算二手房折旧费房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。
房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为:年折旧费=(造价-残值)/折旧年限或=造价×(1-残值率)/折旧年限;消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为:旧房价格=(造价-年折旧费)×已使用年数当然,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。希望可
您好,计算二手房折旧费房屋折旧是房屋价格补偿的形式,即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。房屋在长期的使用中,虽然原有的实物形态不变,但由于自然损耗和人为的损耗,它的价值也会逐渐减少。这部分因损耗而减少的价值,以货币形态来表现,就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价、残值、清理费用和折旧年限。
房屋折旧费的计算方法在《国有企业固定资产折旧试行条例》中明确规定,房屋一类的固定资产折旧,采用平均年限法,即定额折旧法。其计算公式为:年折旧费=(造价-残值)/折旧年限或=造价×(1-残值率)/折旧年限;消费者在购买旧房时,也可以利用折旧法求出所购旧房大概价值。公式为:旧房价格=(造价-年折旧费)×已使用年数当然,确定房屋的价格还要考虑很多因素,如房屋所处的地段位置、房屋的建筑面积和楼房的层次与朝向等。希望可
装修费用你可以多找几家装修公司,先看房,出效果图给你,再报价给你.你在选. 你可以看看房改方面的,类区折旧,楼龄折旧,工龄折旧,楼层折旧,朝向折旧,房子的地理位置,和年代来决定。(一)城市规划区内国有土地的房屋拆迁补偿按《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)执行。 其他房屋拆迁,根据不同地区类别、房屋结构,最高按以下标准补偿: 一类地区:水、电齐全的框架结构楼房,每平方米按500元补偿;水、电齐全的砖混楼房,每平方米按400元补偿;一般混合结构房屋,每平方米按350元补偿;一般砖木结构房屋,每平方米按250元补偿;简易结构房屋,每平方米按150元补偿;简易棚房,每平方米按100元补偿。 二类地区:水、电齐全的框架结构楼房,每平方米按750元补偿;水、电齐全的砖混楼房,每平方米按600元补偿;一般混合结构房屋,每平方米按 500元补偿;一般砖木结构房屋,每平方
原则按房屋使用年限算,我个人认为以5年为折旧年限就可以,但现在有可能5年后要重新装修室内装修
墙体的问题还是装修的问题呢?墙体开裂的话 要找物业的 装修引起的开裂 重新抹平刷漆就可以了
几年以前的油漆含有大量的有害物质,为了自己的家。建议全家去院做一个全检。这不是玩笑是油漆没选好,好的乳胶漆,木器漆很快就会没有味道的。要选就要选像嘉丽士漆净味环保的产品。PS针对你以上的情况,建议翻新。肯定是没选好油漆品牌 如果是像红苹果 东洋大师这些品牌一般不会有这样的问题 注意一下购置的家具。 可能是没经常通风,还有就是装修材料选购的不是材料问题。现在好的乳胶漆一个星期后什么问题都没有。不要用油漆,用乳胶漆那是因为那些材料太差了 没有其它办法解决了 只能是翻新了你不用怀疑了,可以找环评单位来测试一下,为了健康起见是重新装修,装修时做好监工工作。
剪去适当长度的接缝胶带,我给您介绍四个小方法:将墙壁的裂缝处用水泥砂浆填充,剪取适当长度您好,处涂上用胶水和白水泥的混合涂料:3(水泥浆:选用专业的接缝胶带:
方法1。
方法4,做好链接层。
方法2,施工时一般使用1:砂浆)配比的水泥砂浆进行回填:然后在墙壁水泥砂回填处与旧墙的接缝处,注意要准确地贴在接缝的位置。
方法3,贴在混合涂料上,完全浸泡于准备好的乳胶液中,然后拿出待用
开裂是墙面的乳胶漆的问题吧,基层腻子的问题,可以选择部分修补(把面漆挂了),还有就是墙全铲找平再处理。
另一种开裂是墙体开裂,不过墙体开裂应该不会吧。
过了房子的保修期了,可以找物业帮你修补一下,不过要付工钱。
决定权在你那里,如果是自己住我建议你可以改造一下,毕竟好的生活环境人才舒服,望采纳