装修是件大事:防止被忽悠。“装饰工程增加签单问题”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
都不好
超高降效? 在上边工具栏有"超高降效"点击记取即可。
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为什么这么说啊? 你是受害者吗?你可以的 保护自己的合法权益
1.首先找到公司负责人.个人觉得和比较有实力的设计师建立合作关系更好.因为像你们这个我也有一点点了解.一般家庭是不会用的.所以高端客户才会考虑.所以你要找知名的公司里有实力的设计师给你推. 2.要想推出去那么就要给别人给你推得理由.理由就...
定额计价时,列入直接费内。 五、垂直运输、脚手架等项目不计算超高增加费。 工程量计算规则 一、超高建筑物人工、机械增加,按装饰装修工程的实体项目的人工费、机...
一、以投标文件(其中包括投标预算)作为结算依据,这样的话在工程完成以后结算的时... 也有的在工程开始时把材料价定好的,这就看合同怎么签了。 三、甲方在招标时...
踢脚线都是按米算,那有按面积算的1
踢脚线都是按米算,那有按面积算的
这些款项一般要事先商量好,不然会有不同算法。有些不良商家就是靠这些来挣钱的。
有的,暗室费用是根据具体的施工方案和工程量来计算的。
山东省预算定额规定的是6米吧,每增加1米再加收。请你查阅一下当地的定额规定。
当然可以,只要能拿下工程,剩下的就简单了,找专业提供灯具的厂家,有一批人负责安装即可。厂家会给配技术指导,太阳能是最简单的了,不像通电的需要挖沟布线,只需要根据图纸挖坑做好基础就行了——沈阳市源发节能灯具厂1
不能 ,只能计取定额管理费和税金
作为设计师,首先要有能力和观念。也就是说,来了一个客户,最主要的目的,就是把他拿下,那么我们的一切工作都要围绕这个中心,签单为中心”。掌握签单技巧。酷家乐能快速提升签单率,你可以试一下。603
现在很多业主倾向清包了,而清包赚不到什么钱,装饰公司又不愿意做。全包或者半包,稍微有点时间的消费者都不会选择。
这杰shen没有道德
客户上门 和设计师沟通 交定金 设计师上门量房 设计师出效果图 客户交钱 施工队进场 交付二期款 完工 验收 交付尾款
08综合单中的檐高,是指设计室外地坪至檐口屋面结构板上面的垂直距离。 建筑物檐高超过20m或层数超过6层的工程,可按相应规定计算超高施工增加费。 1.措施费 技术措施...
升到3级 会送5点装饰度的
你这个估计有点困难,因为不是同类业务范围,你最好到工商局去询问一下: 1、到工商局去领变更登记表,按格式填写。或按格式在电脑上制作一张把内容填进去也行。 2、到工商局去领取章程修正案,按照格式填列。或按格式在电脑上制作一张把内容填...
2、到工商局去领取章程修正案,按照格式填列。或按格式在电脑上制作一张把内容填进去也行。 3、召开股东会,形成变更公司经营范围的股东会决议。工商局有制式的去领一...
你这个估计有点困难,因为不是同类业务范围,你最好到工商局去询问一下: 1、到工商局去领变更登记表,按格式填写。或按格式在电脑上制作一张把内容填进去也行。 2、到工商局去领取章程修正案,按照格式填列。或按格式在电脑上制作一张把内容填...
推荐你这个估计有点困难,因为不是同类业务范围,你最好到工商局去询问一下:1、到工商局去领变更登记表,按格式填写。或按格式在电脑上制作一张把内容填进去也行。 2、到工商局去领取章程修正案,按照格式填列。或按格式在电脑上制作一张把内容填进去也行。 3、召开股东会,形成变更公司经营范围的股东会决议。工商局有制式的去领一份按格式填列。或按格式在电脑上制作一张把内容填进去也行。 费用大概四五百元吧,如果找代理的...[详细]回答者:永达传媒
您好,我想知道您是装饰几级的资质?另外,现在增加装饰设计是可以的,也可以直接办理装饰装修设计与施工一体化资质,只是我不知道您的甲方是如何要求,所以,不能给您一个很好的建议,但是,目前北京方面办理设计与施工一体化资质的比较多,您...
您的这个问题其实不太好解答,因为我不知道您是什么地区的。 如果是北京的,一体化资质申请不是在建委,而是在规委,施工钢结构资质是在建委审批的。 这几项资质在北京是可以同时作的。 资质小庄
支架?按一般铁构件制作、安装费套套试试,看这样价格高不高。
A、E 【解析】室内装修禁止行为。
如果一个工程公司从A城市到B城市按规定需要办理外地营运证、当然这一点要要取决于工程的规模和施工时间的长短来决定。在正常情况下必须在工程施工所在地区纳税、...
冬雨季施工属于措施费1
超高降效? 在上边工具栏有“超高降效”点击记取即可。
看增加的部分是不是原来预算的内容,如果不是可以找甲方签证找回了
市场竞争很激烈的情况下,任何装饰公司都想要多多的签单。不管公司大与小都需要适合你自己的营销手段了,第一步让客户知道你,第二步让客户了解你并认可你,第三步就是你们的谈单技巧以及施工实力了,舍不得孩子套不到狼,把握好客户的心理,多多发挥公司所有员工身边的资源,市场开拓,熟人介绍,工地营销,会议营销,都可以运用,具体操作就得看你自己了
填写签证单,主要是确定材料人工单价,工程量是按实计算的,如果量少也可以直接把量写上
业主认可,记算工程量,核算直接费!
填写签证单,主要是确定材料人工单价,工程量是按实计算的,如果量少也可以直接把量写上
.个人觉得和比较有实力的设计师建立合作关系更好.首先找到公司负责人.所以你要找知名的公司里有实力的设计师给你推.理由就靠你自己去想了哦.
3.因为像你们这个我也有一点点了解.所以高端客户才会考虑.
2.要想推出去那么就要给别人给你推得理由.知名装饰如何找到.一般在高档的装饰城都看找到…….一般家庭是不会用的
量房――设计――交换意见――改方案――确定方案――预算――交换意见――改预算――确定预算――成交――签合同――选日子开工――开工放样 装饰公司签单流程: ??传统的签单流程一般是客户上门先由设计师谈单确定设计风格,在去量房然后效果图,材料搭配效果图等然后在出报价。整个周期一般需要10-15天。建议您压缩流程,在客户第一次上门就清楚告诉客户(你装修花多少钱,用的是什么材料,最终装饰出来大概是什么效果,)不仅减少了设计师的工作量,还能大大提高签单率。量房-设计-交换意见-改方案-确定方案-预算-交换意见-改预算-确定预算-成交-签合同-选日子开工-开工放样。装饰公司签单流程:1、客户向装饰公司设计师咨询; ?? 2、设计师预约客户进屋的实地测量,提交设计方案; ?? 3、设计方案得到客户认可后,进行工程预算,并改
为什么为有这么多跑单的呢?找一下原因嘛
要看当时签订施工合同时如何定的结算方式,大致有一下三种: 一、以投标文件(其中包括投标预算)作为结算依据,这样的话在工程完成以后结算的时候只能以投标价+工程变更项目=结算总价,原投标文件中的内容(包括材料价和工程量)都是不能动的,因为施工单位为了中标,一般在投标时会尽量压低投标价格,这就给投标单位带来了一定的风险,若结算时再被审计更改投标文件,对施工单位很不公平,所以不允许更改。 二、合同签订的是据实结算。也就是说,工程完工以后,按实际完成工程量,由审计单位与施工单位到现场核实工程量,按实际完成决算。此时就与开始的投标报价没有多大关系了,当然材料价也是按照市场价来定,当然就可以更改了。也有的在工程开始时把材料价定好的,这就看合同怎么签了。 三、甲方在招标时会给投标单位
山东省预算定额规定的是6米吧,每增加1米再加收。请你查阅一下当地的定额规定。
列入直接费内,按其相应的建筑面积加权平均算出高度后。
二。
五、机械增加费一。
工程量计算规则
一;定额计价时,应包括±0。突出屋面的电梯间、水箱间等不计高度、垂直运输、超高建筑物人工、装饰装修的建筑物超高人工、建筑物超高增加费,工程量清单计价时。
三、本章定额适用于建筑物檐高20m以上的工程、同一建筑物有几个檐高时、建筑物檐高计算高度指、脚手架等项目不计算超高增加费,列入分部分项工程的综合单价内。
四:卷扬机架基座顶面或施工基础顶面至屋面檐口板底。
二,按装饰装修工程的实体项目的人工费、机械费分别乘以相应的系数计算、找平层)所有装饰装修工程量、机械增加、楼梯间。不适用于构筑物.00以上(含首层面层,再按相应的系数计算人工、机械增加
然可以。厂家会给配技术指导,只要能拿下工程,不像通电的需要挖沟布线,剩下的就简单了,找专业提供灯具的厂家,有一批人负责安装即可,太阳能是最简单的了
有一批人负责安装即可,只要能拿下工程当然可以,剩下的就简单了,不像通电的需要挖沟布线,找专业提供灯具的厂家。厂家会给配技术指导,太阳能是最简单的了
现在很多业主倾向清包了,而清包赚不到什么钱,装饰公司又不愿意做。全包或者半包,稍微有点时间的消费者都不会选择。
现在很多业主倾向清包了,而清包赚不到什么钱,装饰公司又不愿意做。全包或者半包,稍微有点时珐畅粹堆诔瞪达缺惮画间的消费者都不会选择。
因为今年的楼市是最复杂的,房价过高,都很少人买。
家装签单对家装创业者来说始终是最为头疼的。一旦客户的签单周期超过7天,签单率就开始下降,超出15天以上家装签单率低至14.21%,那么,家装签单过程中最关键的环节到底是什么?专业形象:让客户感觉你有安全感专业形象不仅仅是你的那身行头,还包括商务礼仪、行为举止等诸多影响客户感官信任的东西。比如准时开会、言出必践 专业能力:让客户认可你是个行家这是客户对你协助其解决问题的能力的认知,包括你的经验、知识、交往的人等因素。 专业经验客户往往会通过了解你过去的经历,来判断你是否能解决他当前的问题.向客户介绍你的经历时,一定要和客户当前的状况相结合,让客户窥一斑而知全豹你的知识知识对客户的信任度不如经验来的直接,但也非常有用,尤其当你还是新手时。共通点:让客户与你共鸣这是指客户对你们双方具有共同之处
客户上门 和设计师沟通 交定金 设计师上门量房 设计师出效果图 客户交钱 施工队进场 交付二期款 完工 验收 交付尾款
一般公司要提高签单率的话,只能通过正规渠道做到比较好,要长时间的保证质量,保证信誉。只要这些累计下来,这样顾客知道了公司的好处之后,签单率就会有所提高的。希望我的回答对你有帮助
1、0的突破——低价切入,不赚钱也可以(最好在交房前做好) 2、打扮样板间——吸引更多客户过来参观
3、发展根据地——同样以低价切入,少赚或不赚都行 4、形成小区内的“签单规模效应” 5、在此小区多做工地——稍微赚一些就可以 6、此小区做出了品牌
7、发展新小区,重新开始进行0的突破8 8、带领客户到前面的小区去参观,有很多的工地和样板间,自然就很好谈判了
9、低价切入,做新小区的
安排会场接待,巧立名目的以各种节日活店庆的形式推出优惠政策,提前半个月就开始约见客户,现场准备好接待物品,茶水,果汁,休闲食品和赠品,实行签约或交定金参与什么优惠的活动,在举行抽奖啥的,宗旨,使出各种方式忽悠客户签单,交定金
果汁安排会场接待,茶水,在举行抽奖啥的,宗旨,休闲食品和赠品,现场准备好接待物品,提前半个月就开始约见客户,巧立名目的以各种节日活店庆的形式推出优惠政策,使出各种方式忽悠客户签单,实行签约或交定金参与什么优惠的活动
楼主是不是想问“怎样用玻璃的装饰增加透明美”……
08综合单中的檐高,是指设计室外地坪至檐口屋面结构板上面的垂直距离。
建筑物檐高超过20m或层数超过6层的工程,可按相应规定计算超高施工增加费。
1.措施费
技术措施项目中的模板、脚手架等周转材料是按施工企业自有材料考虑的,该费用已包括同一城市内工地之间的场外运输费。周转材料的摊销量,已考虑了合理的周转次数、辛卜损和回收价值。
施工组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费。
2.总承包服务费、配合费
总承包服务费,由业主承担,其标准为单独发包专业工程造价的2%-4%,总包责任和具体费率应在招标文件或合同中明示。总承包服务费在以下工程中计取:
(1)实行总发包、承包的工程。
(2)业主单独发包的专业施工与主体
这个东西 应该看 当地定额的具
我朋友再龙发大概10-11点提成
老婆中意肯定有她的理由啊,你总要写了理由我们能帮你判断啊~~哈哈,听你老婆的算了,免得麻烦!
不过给你点中肯的建议,装修无非就是两点,设计和施工,要是设计还不错,施工就要比较下材料质量,价格只能是参考,同样是衣服有的几千上万元有的十几元几元,比较不了的。还是要比较公司的信用度哦,注册资金啊,获得奖项啊等等~~~
老婆中意肯定有她的理由啊,你总要写了理由我们能帮你判断啊~~哈哈,听你老婆的算了,免得麻烦憨偿封锻莩蹬凤拳脯哗!
不过给你点中肯的建议,装修无非就是两点,设计和施工,要是设计还不错,施工就要比较下材料质量,价格只能是参考,同样是衣服有的几千上万元有的十几元几元,比较不了的。还是要比较公司的信用度哦,注册资金啊,获得奖项啊等等~~~
你没有看过??憨偿封锻莩蹬凤拳脯哗看一个公
1、归纳出本公司的施工和材料优势,准备一些材料小样展示,让设计师在谈单时有辅助工具。
2、提前珐激粹刻诔灸达熏惮抹把该市的楼盘摸底,把即将交钥匙的楼盘户型拿到,让设计师对户型的优劣非常熟悉,谈单过程中可以很从容为客户进行户型分析和提出自己的设计理念
3、有很多需要准备的,当然准备的越充分,成单率越高了
“叁度软件”实现客户第一次上门三分钟出预算
多花点钱带来的效果不一样,没狼的精神促不了单,对公司认可,关键时刻和上级的配合,还要有上进心的。谈单环境各个细节也要做到位,招就招有经验的,了解公司,还要多培训设计师专业水平和谈单能力最重要,适当促单成交
先填写签证单,然后签字即可。
许多装修公司,为了吸引客户,故意漏报装修项目,装修进场后,再来增项。
装修增项是可控的,装修增项有两种情况,一种是业主方面的设计意向有变动,会引起总价的增加或者减少,这不属于恶意增项范围;另一种是以低价吸引装修户签单,后期增项获得更多利润,属于恶意增项,只要业主在签订合同之前做足功课,与设计师、工长等问清项目或者要求增项的价格范围,并签订合同,就可以避免恶意增项的情况。
1、根据现场详细的述说装修后的利弊,利自不必说,有利花钱很值。弊是当然要解决的,解决是要花钱的。客户自然会做好花钱的心理准备。
2、替客户打算,多罗列一些你熟知的材料、工艺和预算,总有一款是适合他的,除非他只是问问而已。
3、不急于谈成,如果你店大,你大可建议
就是怎么合理搭配装饰问题,好友少金子少。现在开了两个海底,每个海底都放了9个灯泡,30%的提升。
买高级装饰费金,不买吧发现吐金太慢。快13级了,第三个海底的钱还没攒够~
1、不要放相同的东西,都是第一个提的多
2、装饰品重复不要超过2次!(买装饰,每样一个,前期不要重复)
(责任编辑:QQ桔子)
选择灯具应遵循以下五个原则1)同房间的高度相适应。房间高度在3米以下时不宜选用长吊杆的吊灯及垂度高的水晶灯否则会有碍安全。(2〉同房间的面权相适应。灯具的面积不要大于房间面积的2%-3%如照明不足可增加数量否则会影响装饰效果。(3)同整体的装修风格相适应。中式、日式、欧式的灯具要与周围的装修风格协调统一才能避免给人以杂乱的感觉。(4)同房间的环境质量相适应。卫生间、厨房等特殊环境应该选择有防潮、防水特殊功能的灯具以保证正常使用。(5)同顶部的承重能力相适应。特别是做吊顶的顶部必须有足够的荷载才能安装相适应的灯具。2.装饰灯具的分类灯具是装饰性灯具的总称灯具的种类繁多造型千变万化是家庭装修工程中非常重要的材料也是家笼装修中大量使用的装饰材料。灯具按使用地点的不同可分为室内灯与室外灯两类。室内
增加了集中荷载
想快速签单有几种情况:
前期积攒客户:
1、通过前期的宣传和业务开展收集来的客户,签单非常容易简单,只要你们开出的优惠条件满足了他们期望。
现场活动客户:
1、活动策划方案会和签单有直接关联,好的营销方案对销售起的作用非常大。
2、公司的口碑,形象,施工效果,设计;
3、现场氛围的营造,好的氛围可以让人冲动;
只要你们开出的优惠条件满足了他们期望、公司的口碑,施工效果,设计;
3,形象,好的氛围可以让人冲动。
2:
前期积攒客户:
1,签单非常容易简单、活动策划方案会和签单有直接关联、现场氛围的营造:
1,好的营销方案对销售起的作用非常大。
现场活动客户、通过前期的宣传和业务开展收集来的客户想快速签单有几种情况
对于业主的把握一般业主让装修公司来量房只有两个目地,一种是做为比较,一种是做为信任,现在比较的比较多,用句俗话说不用白不用!这一类的业主第一感觉就是便宜,火舞想这个办法不用教各位了吧?现在千奇百怪的合同中大多都是玩低价,值得借鉴,如果后期业主认为不合理的时候,那么您只要说明自己没有形成上的价格肯定,那么业主就没有什么更好的办法。第一,最基本的手段。 相应的低价无非是几种 1.业主没说的不写(业主不是专业人员,对于室内的装修更多的在意材料的使用环保之类的,或者是怎么做) 2.业主没说清楚的不写(业主会有一些自己的想法,只要是业主思想越乱,那么越不知道怎么做) 3.业主不确定的不写(您可以提醒业主一些相应的内容,如果业主自己不能确定的时候不写) 4.可做可不做的不写(如大理石,碰角之类的小东西,可做可不做的都不写) 5.增项的
这个关键还是要靠装修人员及时实力,赢得好的口碑 口口相传 肯定不愁没生意做
保证信誉。这是长时间积累的,短时间不可以的保证质量