装修是件大事:防止被忽悠。“装饰工程结算难点”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
楼板立管应高出装修后地面50mm,坚决杜绝"假套管"现象。出现"假套管"原因,一般是因... 工程交给供货单位施工,而供货单位不具备木工、瓦工等工种,也无法做混凝土止水带。...
装饰工程竣工验收后,由施工单位向建设单位提交的工程竣工结算造价文件,经过第三方造价咨询单位审核通过后,自称最终的造价文件,称为:装饰工程竣工结算
应需要如下:竣工验收报告(拿钱必须要竣工证明)、竣工图(竣工结算的依据)、竣工结算书(具体要多少钱)、设计变更(竣工图的依据)、签证(增加造价的依据)、投标时的报价...
一个公司的报价系统的利润点是固定的,有些项目不赚钱,有些项目赚钱,即使不赚钱也要按照标准定额报价;不合理,如果仅仅是维修工程,那就必须先核实成本,才能报价,零星维修...
装饰装修工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程,它是房屋建筑施工的最后一个施工过程,其具体内容包括内外墙面和...
清单的量,石膏板的展开往往是套别的子母啊,譬如回光灯槽之类的
1、装修工程量结算按实结算:是按照现场实际工程量*投标单价,进行工程竣工结算。 2、石膏板是展开还是投影:吊顶套异形吊顶相关龙骨石膏板定额,在子项中修改石膏板消耗...
在装修工程价格中,直接用于工程中的费用都包含,人工费、材料费、机械费,人们通常把它称之为"直接费",而在业主与承包人讨价论价的时候,都以"直接费"为基础乘上一定的系数...
具体结算方式都是双方协商确定的,
如果要专业的建筑装饰工程结算书范本的话,建议你可以尝试百度一下:造价通,去那个平台上面查找建筑装饰工程结算书范本,应该能够找到,一位同行朋友介绍给我的,我最近做造...
这个要看当时签订施工合同时如何定的结算方式,大致有一下三种: 一、以投标文件(其中包括投标预算)作为结算依据,这样的话在工程完成以后结算的时候只能以投标价+工程变更项目=结算总价,原投标文件中的内容(包括材料价和工程量)都是不能动...
考完了,眼里留下的却是你们的背影与谈论···
在装饰施工中,难点是普遍现象,主要与环境、技能、设备和材质有关,可以在施工过程中分析、研究、协调解决。 重点是要加倍注意的,涉及到安全和损失。以室内装饰来说,主要有阳台、吊顶、水电、燃气管线、楼梯。 装饰施工范畴较广,可根据工程...
(二)修复建设工程经竣工验收合格承包请求支付工程价款予支持 建设工程合格造损失发包错应承担相应民事责任 行打官司记普通诉讼效两哦我工程款包工欠我工资...
甲方不傻啊,你没做那么多工程量凭什么按合同价结算?按实结算很公平埃 实在要做手脚,都是在不方便直接测量的量上搞花样,不过那样做不道德哦。
大你发错区了。。。。。。。
相关节点处的衔接比较有技术含量,所以别闭着眼睛乱做,首先要有总体概念,然后每一步细化都应考虑主与次的关系。
你好..一般的施工图..是要用三维堪机器..和平面图...在加房间点的..
难点啊??? 卫生间漏水埃。。。。最讨厌啦3
如果你和装饰公司有合同就按合同办 一般都是开工前付60% 装修过半付35% 装修完工检验合格 结清尾款
好想法,支持你 ,现在这块在市场上是个空缺!!!
一、以投标文件(其中包括投标预算)作为结算依据,这样的话在工程完成以后结算的时... 也有的在工程开始时把材料价定好的,这就看合同怎么签了。 三、甲方在招标时...
这些款项一般要事先商量好,不然会有不同算法。有些不良商家就是靠这些来挣钱的。
一般来说都收按三段来收费的,即:前段勘测预估类费用,中期项目实施时具体费用,后期进行整改类费用,
1、招投标文件 2、工程承包合同 3、施工现场记录、 4、隐蔽工程记录(或影像) 5、材料购置发货票、 6、当地建筑工程结算文件。2
你委托某公司装修,某公司委托某包工头施工,你和包工头是没有合同关系的,而且你付过钱给公司了,说明已经完成合同约定内容。找你是不合理的,你和包工头没有半毛钱关系。
一般说是的,装饰工程的预算一般是预算人员按照甲方的工程量清单内容通过对施工图工程量计算,并按照综合单价计价而出的工程预算,结算时就是将各期的进度报量以及进度款数额汇总,从完成的图纸工程量的角度进行一次性清算,考虑到刚开始编制预...
推荐一般说是的,装饰工程的预算一般是预算人员按照甲方的工程量清单内容通过对施工图工程量计算,并按照综合单价计价而出的工程预算,结算时就是将各期的进度报量以及进度款数额汇总,从完成的图纸工程量的角度进行一次性清算,考虑到刚开始编制预算的人员对各种情况比较熟悉,最好是由同一个人去做,如果部门预算人员少,原来的预算员手头有更重要的工作,则可以让别人做。预决算是建设单位和施工单位都要做的,就像买方和卖方,他们的工作时同...[详细]回答者:名家风范111
施工时应当找甲方签证认可,将来决算时,就可以直接添加脚手架一项即可。希望我的解答能帮到你
1工程投资的依据;2工程款的依据;3完善合同内容的约定
装饰装修工程广联达和鲁班是全国通用的,套价和制作招投标文件都非常顺手,买个加密狗就行了。一共要不了多少钱,最多三百。想干这行,自己备一个最好。买之前最好确认加密狗内所存的定额是不是当地所在省区的,可别买了个别的省的定额,那就废品了。
你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
如果要专业的建筑装饰工程结算书范本的话,造价通,上面查找建筑装饰工程结算书范本,应该能够找到,我最近做造价查询材料价格也时不时在用。希望能帮助你!
就我了解到是可以直接百度一下:造价通,上去这个网站应该能找到你需要的装饰装修工程结算书范本,或者在你所属的公司或企业可是向上级借,他们应该就有,而且还能请教他们所需用的材料价格。不过你在这个造价通里也能找到。
希望我的回答能帮助你。
一、 地面渗漏虽然卫生间地面防渗漏是工程质量最基本的要求,但卫生间地面渗漏的现象却相当普遍,而且多数的渗漏不是因为防水本身的原因(防水层要做蓄水试验,出现问题可以重做),多数情况下是因为土建专业与安装专业交叉施工配合不够引起的。因此对容易引起地面渗漏的各工序都应加强管理,严格要求。1、楼板立管应高出装修后地面50mm,坚决杜绝“假套管”现象。出现“假套管”原因,一般是因安装施工队未控制好楼层标高或土建施工队私自提高地面标高,致使套管高度低于建筑地面,于是安装施工队在原套管上面增加一个假套管来应对建筑工程质量监督部门的检查验收。其结果必然是因原套管和假套管之间的防水施工不到位出现渗漏现象。解决的办法是:埋设套管时严格根据建筑地面标高进行施工;对套管及穿楼板管道周圈的防水层施工
合理,一个公司的报价系统的利润点是固定的,有些项目不赚钱,有些项目赚钱,即使不赚钱也要按照标准定额报价;不合理,如果仅仅是维修工程,那就必须先核实成本,才能报价,零星维修工程建议你别按平方报价,按照项报价比较合理,亲。
你可以到广联达服务新干线里面去看看
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您好,主要内容是施工项目明细和施工工艺说明,难点是水电隐蔽工程的施工质量,各个环节工种之间的衔接。谢谢,希望可以帮到你。您好,装饰装修工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程,它是房屋建筑施工的一个施工过程,其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰,内外墙饰面和镶面、楼地面的饰面、房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。装饰装修工程的作用有: 1、满足使用功能的要求 任何空间的终目的都是用来完成一定的功能。装饰工程的作用是根据功能的要求对现有的建筑空间进行适当的调整,以便建筑空间能更好的为功能服务。 2、满足人们的对审美的要求 人除了对空间有功能的要求外,还对空间
如外墙装饰、楼梯、燃气管线,主要有阳台、水电在装饰施工中,主要与环境。
装饰施工范畴较广、吊顶,可以在施工过程中分析、技能、研究。以室内装饰来说,涉及到安全和损失、设备和材质有关。
重点是要加倍注意的、协调解决,难点是普遍现象,必须在保证安全和质量的前提下讲艺术,可根据工程项目找出重点。如机械装饰,不应影响出厂时的技术指标等
都以“直接费”为基础乘上一定的系数在装修工程价格中,直接用于工程中的费用都包含,直接费加上系数就是工程结算价,即,而这5%,人们通常把它称之为“直接费”、材料费、机械费,人工费、8% ------10%等:5%,而在业主与承包人讨价论价的时候、8%---10%就是工程结算系数
都以“直接费”为基础乘上一定的系数:5%,即,人工费?
答你问装饰工程综合费用结算系数什么意思,直接用于工程中的费用都包含:在装修工程价格中,而在业主与承包人讨价论价的时候、机械费,人们通常把它称之为“直接费”、材料费、8%---10%就是工程结算系数、8% ------10%等,直接费加上系数就是工程结算价,而这5%
都以“直接费”为基础乘上一定的系数在装修工程价格中,直接用于工程中的费用都包含,直接费加上系数就是工程结算价,即,而这5%,人们通常把它
我没看过工程结算书,所以不清楚啊 抱歉帮不上了
调整系数可以参考计价规则和定额说明
如果要专业的建筑装饰工程结算书范本的话,造价通,上面查找建筑装饰工程结算书范本,应该能够找到,我最近做造价查询材料价格也时不时在用。希望能帮助你!
果要专业的建筑装饰工程结算书范本的话,上面查找建筑装饰工程结算书范本,应该能够找到,造价通,我最近做造价查询材料价格也时不时在用。希望能帮助你
考完了,眼里留下的却是你们的背影与谈论···
家庭居室装饰装修工程结算单年 月 日 1合同原金额2变更增加额3变更减值4发包人已付金额5发包人结算应付金额发包人代表(签字): 承包人代表(签字):
家庭居室装饰装修工程结算单
年 月 日
1合同原金额
2变更增加额
3变更减值
4发包人已付金额
5发包人结算应付金额
发包人代表(签字): 承包人代表(签字):
按实结算很公平啊。
实在要做手脚甲方不傻啊,都是在不方便直接测量的量上搞花样,你没做那么多工程量凭什么按合同价结算,不过那样做不道德哦
5米 地砖 是一米的 就不按9.5米 宽9.5 四根线的位置就乘以2 贴地砖的话 不按地面面积 按整砖面积 比如一个房间 长9标高那几公分 都没啥意义 不出量 正常 门窗之类的 要是做大白 贴砖 壁纸 什么的 就不用减面积 因为这些位置费事 费工 少了的面积 不用往下减 做电路什么的 一根管内告诉他两根线属于正常 三根线的话 就乘以1.5×9
..你好.在加房间点的..一般的施工图.和平面图..是要用三维堪机器.
关节点处的衔接比较有技术含量,首先要有总体概念,所以别闭着眼睛乱做,然后每一步细化都应考虑主与次的关系
你说的是结算工程量的计算吧。墙地面铺贴砖按照铺贴的投影面积计算完成工程量;门和窗按照洞口面积计算,门窗套按照延长米计算
你说的是结算工程量的计算吧。墙地面铺贴砖按照铺贴的投影面积计算完成工程量;门和窗按照洞口面积计算,门窗套按照延长米计算
难点啊。?。?
卫生间漏水啊
要看当时签订施工合同时如何定的结算方式,大致有一下三种: 一、以投标文件(其中包括投标预算)作为结算依据,这样的话在工程完成以后结算的时候只能以投标价+工程变更项目=结算总价,原投标文件中的内容(包括材料价和工程量)都是不能动的,因为施工单位为了中标,一般在投标时会尽量压低投标价格,这就给投标单位带来了一定的风险,若结算时再被审计更改投标文件,对施工单位很不公平,所以不允许更改。 二、合同签订的是据实结算。也就是说,工程完工以后,按实际完成工程量,由审计单位与施工单位到现场核实工程量,按实际完成决算。此时就与开始的投标报价没有多大关系了,当然材料价也是按照市场价来定,当然就可以更改了。也有的在工程开始时把材料价定好的,这就看合同怎么签了。 三、甲方在招标时会给投标单位
隐蔽工程记录(或影像)
5、
4、材料购置发货票、工程承包合同
3、施工现场记录1、招投标文件
2、
6、当地建筑工程结算文件
和其他工程预结算是一样的 主要是材料价格和工程量及施工工艺方面
这个中的设置都是有用的,只是你对这个不熟悉罢了,不能随便删除。自己作模板当然可以,但必须是在吃透相关功能的情况下才能实现你的目的。既然你是家装,就选择家装,按里面的要求填写就好了,具体看你建设方意见。
分两种计价方法 清单计价法 定额计价法
施工时应当找甲方签证认可,将来决算时,就可以直接添加脚手架一项即可。希望我的解答能帮到你
1工程投资的依据;2工程款的依据;3完善合同内容的约定
契约自由。
主要在于根据工程情况双方约定。
既然是全包合同,甲乙双方就要平均风险,建议在合同内体现预算额只在总价+-10%不做费用增减调整,最好补充附件,但从合同法立法标准看,只要甲乙双方是自愿达成协议,没有明显有失公平的行为,原则上是没憨弗封煌莩号凤铜脯扩有办法的,建议你对所施工的工程量、材料及人工、机具使用等成本费用在工艺实施上控制好,控制成本,工效率提高是最好的办法
工程量按实结算,一般是不动的,投标价是如何商定的不知道合同签订的时候
不会调价,如果合同中有材料价格,按合同规定
实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、逐次扣还的比例,以及办理的手续和方法。按照中国有关规定,备料款的预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包方不按约定预付的,承包方在约定预付时间7天后发包方发出要求预付的通知。发包方收到通知后仍不能按要求预付,承包方可在发出通知后7天停止施工,发包方应从约定应付之日起向承包方支付应付款的贷款利息,并承担违约责任。
可以按建筑面积结算,也可以按装饰装修面积结算按建筑面积结算 实行预收备料款的工程项目,在承包合同或协议中应明确发包单位(甲方)在开工前拨付给承包单位(乙方)工程备料款的预付数额、预付时间,开工后扣还备料款的起扣点、
省心,让人很满意,最终结算与早期预算会有一定的差距一般情况下。结算中容易出现的陷阱和纠纷,您切记要找懂行的新浪装修抢工长进行工程验收,然后才能清算工程款项。多大的差距才算是合理的,希望可以帮到您,要视装修的具体情况而定。在其中有的是可以免费出设计图和效果
验收合极才能结算,按照当初签合同的条款验收结算。
希望可以帮到您。多大的差距才算是合理的,然后才能清算工程款项,要视装修的具体情况而定,终结算与早期预算会有一定的差距,让人很满意。结算中容易出现的陷阱和纠纷。在其中有的是可以免费出设计图和效果,您切记要找懂行的新浪装修抢工长进行工程验收一般情况下,省心
工程竣工结算书 发包人(甲方): 承包人(乙方): 工程名称:XXXX 装修工程 工程建设地点:XXXXX 合同价(元)小写:¥ XXXX.00 结算价(元)小写:¥ 大写:XXXXXX 大写: 开工日期: 2012年 12月 16日 竣工日期: 2013年 1月 15日 备注: 1、结算编制依据2012年12月15日签订的施工合同以及投标报价表;2、附件(1):施工增加项目详单;附件(2):施工减少项目详单;附件(3):投标报价表;附件(4):施工合同;3、此表一式四份:建设单位两份;验收单位一份;施工单位一份。 建设单位: 施工单位: 代表人(签字): 代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 验收单位: 代表人(签字): 年 月 日工程竣工结算报告的定义是工程竣工并验收合格后,按规定的结算方式的结算报告。1是工程竣工后,应由施工单位提交工程竣工报告和相关材料,经监理签字报工程质量监督站。2,经过工程质量监督站验收合格后,是由工程质量监督站签发竣工验收合格报