装修是件大事:防止被忽悠。“装修完验房的细节”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
我们在验房的时候,不止要检验装修的成果,还要注意卫生间的保暖性,厨卫的防水性能,房屋内的通风性能。还要检验屋内空气质量是否达标,装修后多久能入住取决于有害气体的散...
现在的工人师傅真是绝了,让业主防不胜防啊! 收房的时候就感觉在进行一场战役,不敢有一点疏忽。 面积、漏水、墙面不平、阴阳角不直等各种闹心的问题普遍存在。 奇葩的是水管露在外面的都有,要不是网众验房师检查仔细,又是被坑的节奏。 卫...
出了问题跟你当初验房没都多大意思了,你确定你当初验完房能看出现在出的问题吗,所以,不要纠结在验房这个问题上,但是,一般装修公司对业主都有保修的责任,一般隐蔽工程是...
精装修房验房项目 1、墙、地面的基层处理(厨、卫间的防水,及高档材质的使用); 2、材料进场验收并做验收标记(合同约定的品牌、质量、数量、环保指标); 3、木器验收:分基储面层、收口、油漆、保护等; 4、电路验收:材料、护套、工艺、标准、...1
二是精装修房验房。 精装修房验房在毛坯房验房的基础之上多出了室内装修施工质量... 有验房注意事项的专题,还有案例分析、讲解、法律法规等等。 相信你需要的...
一般是一天的时候,主要是验收水电,需要做闭水实验,一般需要半天的时间,其他验房比较快。
不过目前郑州市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。 精装修验房注... 则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。 门窗:用手推拉开门,检查居室门开关是否...
新房装修是一项重大的工程,同时也是最让业主困扰的事,在新房装修中注意哪些问题呢?今天,华夏装饰网就来教大家在新房装修验房过程中需要掌握的几点事项。装修房子就上华...
严格按照规定作,最后进行试压(试压大于24小时)。2、水管的排放注意走墙体... 材性稳定,纹理相近,对称;11、同一胶拼件的树种,质地应相似; 12、包镶板...
这个不需要了。一般装修公司都有监理方的。 专业验房公司是针对新房刚交房的时候 需要用到,看啊可能ks的房子有木有质量问题。
收楼验房的20个流程和八大提示 验房:就是竭尽全力发现问题,帮业主找出房屋不过关的... 装修的房屋地板有无松动、爆裂、撞凹、行走时是否吱吱作响? 5、屋顶上是否有裂缝...
新房拿到钥匙开水表都会有水的,装修相关规定,拿房或者装修期间人走的时候都是断水断电。您家这负责维修的人员在走出您家的时候就应该关闭水阀。否则出事情可以找他们。
首先最重要的是需要检查瓷砖是否空鼓,用一个铁的小东西轻轻敲击,如果有发翠的声音,说明是空鼓的!(可以多块对比)需要重新铺帖,否则易松动 脱落 破碎 然后是看勾缝之类的有没有缺陷,应严密 美观 无污染
要验收房子确实有很多需要注意的地方,目前家装工程验收按照《家庭装修质量验收标准》,装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准...
很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再... 公司收费太高觉得验房公司不可靠那么就请物业吧,最好是本小区的物业人员。装修清单...
以及房屋存在的一些隐蔽问题。那么精装修验房注意事项细节有哪些?我们该如何挑选精装房? 精装修验房注意事项细节有哪些? 墙漆:墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均...
毛坯房优点还是很多的,既便宜又划算。不过,关于毛坯房的一些知识,还是需要了解一下。接下来就由一起装修网小编讲讲无锡毛坯房装修方法以及毛坯房验房细节,有兴趣的朋...
一般有松动的地板需要重铺。 装修竣工验收三:给水、排水装修情况验收 (一)给水工程... 1、质量检查 首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理,再近距离观察排水口和地漏...
请验房师主要看所购买房屋面积大小,是否是毛坯房还是精装修房,我上次是叫火眼金睛验房公司的验房师验的,挺好解决了我在验房中的问题。1
要的,现在是要求一户一验了,不过如果买房的话还是找一个专业点的人给检查一下吧,毕竟开发商自己人验自己的东西还不很可靠。
时间并没有法律依据,这属于个人与物业公司的内部约定,一般的新房装修后的验房时间为三个月。具体时间可以参考物业公司下发给业主的【房屋装修管理规定】【业主装修申...
新房交房时如何验房? 1.去新房物业部门查看,分别有以下几份需要查验: (1)新... 新房交房时应注意哪些细节? 1.按照开发商通知的时间办理新房交接手续 若新房已经符...
在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天... 急,看水压大小,试排水速度。 (2)厕、浴用具有无裂痕,冲厕水箱有无漏水,浴缸、浴盆与墙...
水电装修验收注意事项: 1、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。 2、电气线采用阻燃型暗管铺设,导线在管内不应有结头和扭结。 3、禁止将导线直接埋入抹灰层内。 4、...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括:物业管理费、装修押金、清运费)。 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量; 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量...
1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括:物业管理费、装修押金、清运费)。 2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量; 3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;5.顶棚检验;6.门、窗安装质量...
响鼓锤:让空鼓们无所遁形。 小柄响鼓槌:检测伸缩响鼓槌不方便检测的部位 相位检测仪:测试插座的接线是否正确,漏电保护开关是否有效。 激光测距仪:测量房屋面积就靠它...
客厅沙发的坐向,绝不可直对门摆放,这样不但不利于居住人的隐秘性,有失美观,而且在风... 所以在装修设计、家具摆放时,最好避开沙发对门。 卧室装修: &...
装修施工完成后,我们有一项非常重要的任务,那就是验房,验房师检验整个装修施工质量的工作,也是业主必须亲力亲为的一件事。家庭装修施工完后验房有几个注意事项? 一、...
网众验房(成都)科技有限公司(简称:"网众验房"),创新型互联网企业,上股交挂牌企业,总部位于成都。网众验房核心业务"互联网+验房",依托互联网打造全国独一的专业验房平台,并以验房为切入点开发出监理、软装、甲醛检测/治理、装修贷、拓荒保洁...10
油漆验收:眼看手摸 油漆的验收应在涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候,要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰,大面无裹棱、流附和皱皮,颜色基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。 墙地砖验收:内外兼顾 验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正,砖面缝隙是否规整一致,砖面是否有破碎、崩角,另外要注意花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。 除了外在的考量,墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤,轻轻敲打墙、地砖的四角与中间,看看是否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%,否则会出现脱落问题。 水电验收:仍是重点 虽然在装修
出了问题跟你当初验房没都多大意思了,你确定你当初验完房能看出现在出的问题吗,所以,不要纠结在验房这个问题上,但是,一般装修公司对业主都有保修的责任,一般隐蔽工程是3到5年,视公司而定,其他有些地方是二三年,估计你也没有超过这个时间段。 当然我说的正规公司,如果你是包清工的就没有保障了。 希望对你有帮助
燕居网温馨提示:装修验房主要注意以下几点: 一、水路: 普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。要确定水管是指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很 容易漏水。 二、电路 注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明普通插 座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。 三、隐蔽工程: 隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。 四、吊顶:吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,
验收标准很多,最需要重视的首先是水电改造,隐蔽工程。这块出问题就是大问题。其次,墙面找平也是很多公司的问题,贴砖的光滑度,空鼓,阴角线,踢脚线的合璧。
1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
一般是一天的时候,主要是验收水电,需要做闭水实验,一般需要半天的时间,其他验房比较快。
验房值得是,拿到开发商的房子之后,业主请专业的验房师来验房。 装修之后的过程叫做收房,希望对你有帮助 验房值得是,拿到开发商的房子之后,业主请专业的验房师来验房。 装修之后的过程叫做收房,希望对你有帮助 检验施工质量的验收、家具、家电设施的验收,和一些环保材料是否达标
验房值得是,拿到开发商的房子之后,业主请专业的验房师来验房。 装修之后的过程叫做收房,希望对你有帮助
分阶段验房。装修整体完成之后就是收房了。这个时候再去验房很多东西已经看不到了
检验施工质量的验收、家具、家电设施的验收,和一些环保材料是否达标
自己是没办法验的,要找专业的验房公司或者专业的监理也可以
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
验房是一门学问,有专门的验房师。有的装修公司提供免费验房服务。
请个装修公司的验房师傅来好了,自己肯定检查不全,很多装修公司都免费验房的。
可以找当地的装修公司帮您验房
第一,看开发商有没有取得《竣工验收备案证》,明文规定了没有《竣工验收备案证》是无法办理产权登记的,即使收了房日后也存在无法办理产权证的风险,还要有《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。第二,购房者自行检查房屋质量 门窗: (1)大门、房门的插销、门锁是否太长太紧 (2)门插是否插入得太少?门间隙是否太大(特别是门锁的一边) (3)门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音 (4)窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水 (5)窗边与混凝土接口有无缝隙? (6)开关窗户是否太紧?可否妥当关上? (7)窗户玻璃是否完好? 地板: (1)地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响? (2)地板间隙是否太大? (3)柚木地板无大片黑色水渍? (4)地脚线接口是否妥当?有无松动? 顶棚:
验房包括好多方面1、门窗是否安装牢固,门框周围是否有裂痕2、开关和灯有没有连接好3、开关面板是否有电,接线顺序是否符合左零右火上接地的规范4、墙面是否有空鼓开裂的情况,严重的话需要在装修公司进场前找物业进行修补5、下水是否通畅6、卫生间厨房的防水是否漏水,需做蓄水实验回答于 2015/08/23 15:23
我有发言权。我刚好以前也有过类似经历,我可以说下我有过类似经验
你好, 1、验房小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
2、稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。
3、卷尺:用来检查房屋净高等。
4、验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。
5、网球:用来检查排污管道有无障碍物。
希望我的回答能够帮到你。
一、墙面墙面的平整度影响着美观的程度,不平整的墙面则易出现开裂的现象,业主可以用肉眼或标尺检查一下。 应该一: 裱糊墙面的基层应坚实牢固,平整光滑,干燥,阴阳角顺直方正。裱糊好的壁纸、墙布表面不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和污斑,粘贴牢固,色泽一致。 应该二: 壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接,阳角处应包角压实,不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接,不得有缝隙。 二、电路随身带个小的电器,比如手机充电器,可以把所有的插座都试用一遍。 电器线路排放,除走空心楼板外,还须穿管,如用PVC管,壁厚不小于1.2mm。电器线路排放注意走墙壁体,不要走地板、地砖下。 三、水路 多冲几次座便器,看看流水是否通畅。用水桶接满水,倒在地上,看地漏下水是否顺畅
还有
新房装修是一项重大的工程,同时也是最让业主困扰的事,在新房装修中注意哪些问题呢?今天,华夏装饰网就来教大家在新房装修验房过程中需要掌握的几点事项。装修房子就上华夏装饰网,方便、快捷、省钱
1、注意厨卫、阳台排水是否通畅,有无渗漏、回流、积水的现象;
2、通过手摸感觉油漆面是否光滑,摸起来手感要好,1m内无色差和钉眼;
3、检查照明电路铺设是否符合规程,插座、总闸、灯具和漏电开关等要有一定的高度,厨房、空调要专线铺设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的地方;
4、观察新砌的墙体是否垂直,接缝
门、窗外观及尺寸,墙面、地面的空鼓、阴阳角、水电等!没收钱就是就是免费,确实很仔细验房了,这就是真实,最后还出验房报告了(里面有验房细节和需要整改部分),这就是可靠!大家想申请的可以拨打400热线或者直接在平台报名,自己试试就晓得真实可靠性了!!!!!!!!!!!
壹壹验房机构,专业验的房公司,南昌专业验房机构,服务很好,收费也合理,请他们帮忙验房,放心多了,建议大家交房收房的时候可以考虑一下。
不过如果买房的话还是找一个专业点的人给检查一下吧,现在是要求一户一验了要的,毕竟开发商自己人验自己的东西还不很可靠
你的这个属于与物业公司的内部文件要求
一般有要求在装修完成后3个月 向物业公司申请验收的
但也有要求业主在装修完1年后验收的 这个物业公司的解释是为了检验房屋漏水及你的装修给其他用户带来的问题的一个检验期
看看物业公司给你的【房屋装修管理规定】【业主装修申请表】等文件上有没有具体的约定
因为多数物业公司都会收取一定的装修施工保证金或装修责任保证金 一般在1000-3000甚至更多
你可以借口用钱为理由 先申请一部分
你的这个属于与物业公司的内部文件要求
一般有要求在装修完成后3个月 向物业公司申请验收的
但也有要求业主在装修完1年后验收的 这个物业公司的解释是为了检验房屋漏水及你的装修给其他用户带来的问题的一个检验期
看看物业公司给你的【房屋装修管理规定】【业主装修申请表】等文件上有没有具体的
请验房师主要看所购买房屋面积大小,是否是毛坯房还是精装修房,我上次是叫火眼金睛验房公司的验房师验的,挺好解决了我在验房中的问题。
看到期待已久的新房,很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要验下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多,精装房比毛坯房装修更简单啊,有的直接入住就可以了哇,那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下:精装修怎么验房攻略? 如何验有什么办法吗? 首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来,验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。此外,验房公司还会严格对照装修
毛坯房如今已经成为业主们眼中的爱宠,毛坯房优点还是很多的,既便宜又划算。不过,关于毛坯房的一些知识,还是需要了解一下。接下来就由一起装修网小编讲讲无锡毛坯房装修方法以及毛坯房验房细节,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
无锡毛坯房装修方法 毛坯房验房细节
NO1、无锡毛坯房装修方法
1、水电改造
水电改造一次成型,所以一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等确切的位置。 如果请了橱柜设计师,水电改造前应上门进行一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。热水器要根据自己所确定的型号,设计好
和线路 水管,大的基本上不用验主要是厨房,交房的时候验房师都验过了的。卫生间
二手房验房,不存在验不验房子,主要是你合同写的内容,交房条件,如果符合就OK了,如果没写清楚,验也是白验。
这个可多了去咯 要看房间的建造日期。 等等。 好多的 去石家庄万城地产网看看吧。 上面有专门讲这个的版块。 直接百度就行
新房的交易总是有太多的猫腻,尤其是在交房时就需要特别注意,房天下为大家总结了以下五个细节以防你在最后交房环节上当受\u3002
新房交房时如何验房?
1.去新房物业部门查看资料,分别有以下几份资料需要查验:
(1)新房的《住宅质量保证书》
(2)新房的《住宅使用说明书》
(3)新房的《竣工验收备案表》
(4)新房的面积实测表
2.核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3.验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收
验收过程
1、去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:
A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B、《住宅使用说明书》--可带走
C、《竣工验收备案表》
D、面积实测表
E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。
2、核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用。从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同
本上是可以的,但是细节需要注意,由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好,样板房好是肯定的,如果购买精装房需要注意以下几点
1、查看吊顶内部线管,往往隐蔽工程会出现有线无管的情况,需要注意。
2、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象,往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。
3、木作部分需要查看五金配件是否安装完好,门扇是否开关灵活。需要注意平整度及垂直度。
4、油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直,油漆面是否光滑平整。注意收口处。我业内人士,本人建议买毛胚房比较好,如果是我应该不会考虑精装房。再怎么精装都会有这样那样的问题。
嘉乐丰华,创明日电动门维修中心’都是很不错的,一般排除检测维修,用工具万用表检测,具体要看什么问题,一般时候直接就能看出来需要交流搜下沈阳韵涵门窗厂没事可以多交流多学习,经验多了一看就知道什么问题了。
要看什么品牌的,《佳绿宝》品牌的就没有二次污染,该产品对人体无害,属无毒级产品。
那要看什么尺寸的了,有二十到一百多的,大小而定,轻纺市场买的话很便宜的。谢谢
毛坯房几乎没有装修,选择这样的房子,可以将房子装修成自己喜欢的风格,因此受到不少人的喜爱,但购买毛坯房有一个难题,那就是验房,那么毛坯房验房具体该怎么验?验房的时候又要注意哪些细节呢?
毛坯房验房怎么验?
1、“看外部”:即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2、“查内部”:即检查入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、“测相邻”:主要是就闭存水试验、水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验。
毛坯房验房时要注意哪些细节?
在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性