装修是件大事:防止被忽悠。“危旧房拆改验收报告”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
规划好之后就可以动手拆除了,一般先拆除卧室、客厅内所有的装饰物和木制品,装饰物... 第三步,铲除墙面和顶面涂料。在拆除设备与隔墙后,就可以对房间的三面进行拆除,主要...
主要从结构完整性、承重构件可靠度方面来判断是否危房,而不仅仅是看建造时间。 具有一定房屋结构知识的人可以通过观察建筑物裂缝的大小和位置进行初步的自我判断。
明确装修要求和验收标准,下面给大家分享一下验收过程中的标准。 一、拆改施工验收标准 1、首先检查照明电路要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定高度...
建议有关事宜都要检测,直接到物业询问一下,看他们那的规定。
首先,危房对居住者本人来说,肯定是存在危险的,其次,危房对城市给外界的印象,也是有影响的。
原则上是不能的,因为国有林场危旧房改造工作可享受对象:1必须是林场职工或离退休人员,2以户为单位的。你们夫二人只能算一户,所以不能。
在集体土地中发现丙类房屋8幢,计建筑面积11394.59平方米。危旧房大排查实际上大部分农村危旧房,都没有查,远远不止上述的数目报喜不报忧
一、老房普遍需要改造的3个空间结构 1、阳台与室内带窗户的墙,不能拆 很多老房的阳... 照明走照明,用2.5平方或者4平方的铜质电线,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的...
并不是所有的墙体都不能改动开窗,像一些完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆,也可以开门开窗,因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了也不会对房屋...
复式楼装修要点 1、层高不能太低 开发商在销售顶层复式楼时,都会把夹层赠给购房者,这些夹层一般因为层高太低,没有太大的利用价值。通常而言,层高在4.8米到5.2米的户型才可做夹层,若是层高在5.2米以上,这种复式结构会较舒适。 2、坡屋顶设...
平房属于大板房
危旧房改造, 还没有统一的优惠政策, 一般各地对危旧房、棚户区、旧城改造有专门的指导政策。 主要是针对绝大部分人制定的,一般能够保障绝大多数人的合法利益...
你可以直接报建啊,高州没有说外地户口不可以改建房子啊,你可以回当地房管局申请报建,产权下你的名字就是归你的。如果用你父亲的名字去报建的话,如果没有说明所属性办继承的话,那就其他的兄弟是有产权的。
危旧房改造应该是参与的七、八十年代的房屋
由于原有的旧房子已经很破旧了,或者使用功能不齐全,为了充分利用土地,就把旧房子拆掉,再原有的土地上建起新的楼房。差不多就这意思,一般城市里的旧房补偿会比较多...
才能进行改造拆迁,拆迁补偿安置办法采用棚户区改造拆迁补偿安置办法,没有区别。近期西安区有三个地块的棚户区改造实行协议拆迁的方式,既先签补偿安置协议,但不搬迁,待...
好像是工序报验表,用的是A4吧,签证用3503或3543里的表就可以了!
好像是工序报验表,用的是A4吧,签证用3503或3543里的表就可以了!
您说的人工费用估计会在两万元左右的基础人工费用
危旧房改造程序: 危房改造申报的程序主要有:首先由申报人于上年未根据申报的条件向所在区危房改造指挥部提出改造申请;其次各区危房改造指挥部上报市房产局;再次根据各区危改指挥部上报的结果,市房产局会同市规划局现场查勘,并进行论证;最...
看关系人是否具备危房改造的条件!如不是肯定要受处罚的
由于原有的旧房子已经很破旧了,或者使用功能不齐全,为了充分利用土地,就把旧房子拆掉,再原有的土地上建起新的楼房。差不多就这意思,一般城市里的旧房补偿会比较多...
王章铭
危旧房拆迁属于公益工程,其拆迁补偿按照公益拆迁标准进行。而征地拆迁则并非全部是公益拆迁,大部分属于商业拆迁,拆迁标准按照市场标准进行。
可以啊,可以现在让你妈妈赠与你。
包括离退休干部职工。2、泥草房、土坯房;年限超30年以上房屋或基本功能不健全须改造的房屋。 如你母亲符合危旧房改造对象条件,划拔地进行新建属危旧房改造方式...
按照相关政策规定,农村危房改造项目,是按照每户五千到三万元的标准执行
作为地方,拟定危旧房改造方案,所关注的重点,既包括如何推进改造,改造后的... 2018年1月,相关机构给出徐戎小区住宅预评估比准价为13757元/平方米。装修补偿最低...
根据《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)》(京政办[2000]19号)的规定,在危旧房改造中,对被拆除成套住宅房屋的居民,按照原建筑面积予以安置;对被拆除非成套住宅房...
一般地方应该是有建设局或建设委员会,个别地方单独设立旧城改造工程指挥部,由分管领导直接负责。
一般看开发商那边。一年两年也没准
第一步,拆装饰物和木质品。规划好之后就可以动手拆除了,一般先拆除卧室、客厅内所有的装饰物和木制品,装饰物包括:暖气罩、木门、吊柜、顶棚、暗柜、石膏线、踢脚线、灯具等。如果有木地板也要拆。拆除这些东西后才能露出在装饰物后面的墙体或隐藏的一些东西。
第二步,拆除不必要的隔墙。将屋内的外在物品拆除完后,就可以对隔墙进行拆除了。随着隔墙的拆除,整个空间布局也随之释放出来。基本上隔墙拆除后,就不应该对房间的结构做大的改动了,整个装修的原始空间大致就定型了。
第三步,铲除墙面和顶面涂料。在拆除设备与隔墙后,就可以对房间的三面进行拆除,主要是铲除墙面和顶面原有的涂料层。铲墙皮要铲到原始面,即水泥墙或毛坯墙面。一般电路布置都会走墙面,在铲除墙面用,&n
而不仅仅是看建造时间主要从结构完整性、承重构件可靠度方面来判断是否危房。
具有一定房屋结构知识的人可以通过观察建筑物裂缝的大小和位置进行初步的自我判断
使用时间超过了或者接近了设计使用年限
称为危房
以前楼房的设计使用年限只有20~30年
现在的都是50年
高层时间会更长
回答望满意
好像有1W左右吧!
1、检查房间中的梁柱有没有改动
拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动,这是用来支撑上层楼板的,如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险,因此一定不能改动。
2、检查墙体的钢筋有没有动
要注意的是,拆改的时候墙体中的钢筋是不能动的,埋的时候要格外注意一下,破坏掉钢筋会影响墙体和承受力,会留下安全隐患。
3、阳台边的矮墙不能拆
一般房间与阳台之间的墙上都有一扇窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像砣一样起着挑起阳台的作用,如果拆除这堵墙,就会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
4、检查一下有没有违规开窗
“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖
建议有关事宜都要检测,直接到物业询问一下,看他们那的规定。 消防报审时应提供的资料
装修平面图及施工图;照明、用电平面图及施工图;装修材料清单,防火材料合格证;装修单位资质证明书
消防报审验收程序
有资质的设计单位出图——报消防部门审批(3-15天)——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出检测报告(2-7天)——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业。
看物业管理是什么情况了。要是管理的严格的话,得去检测。要是不严格。就不需要检测。
建议有关事宜都要检测,直接到物业询问一下,看他们那的规定。
按规定装修材料都要求
就是房子比较旧了为了人员安全和城市美化
按项算啊 有浇筑的算钢筋数 混凝土 不可回收材料损耗 人工
普通砖墙 24的 12的 双面抹灰 人工 损耗
轻体墙用砖 水泥砂浆 人工 过木 什么的
石膏板隔断墙 多少龙骨 石膏板数量 填充物数量 人工
让对方给你报价 单价X数量=你的支出
您好!危旧房改造,就是根据相关标准,相关工作人员对方为进行测量鉴定,如果是年代久远,切有一定危险性的房子,要根据相关规定进行翻新或者重建,会有一定的补贴,之恶就是危旧房改造。
要看你在那里了,现在双碑是80年代以钱的是3410一平方米
危旧房改造, 国家还没有统一的优惠政策, 一般各地对危旧房、棚户区、旧城改造有专门的指导政策。 主要是针对绝大部分人群制定的,一般能够保障绝大多数人的合法利益。 这类改造, 很多城市一般都是按照房屋建筑面积(一般指房产证上面记载的面积), 一般不按照土地面积计算。 你家门市的面积, 主要是看你家里的门市是否取得营业执照,在工商登记。 如果有,则可以按照营业用房计算面积或补偿款。 如果没有,则只能按照住宅用房计算面积或补偿款。 所以,你家后面的住房,一般不会按照门市补偿。
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危房鉴定标准 1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。 2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。 3、本标准提及的构件,是指承重构件提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。 4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。 5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。
这个你可以打电话114查询,问问市里面市长公开热线, 询问一下工作人员.
农村危房改造和农垦危房改造是保障性安居工程的组成部分。一、补助对象(一)补助对象范围1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2.低保户。是指生活比较贫困,享受了低保政策,有民政部门颁发的低保的农户。3.贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困,有残联部门颁发的残疾人的农户。4.其他贫困户。是指经济上比较拮据,收入在当地贫困线以下的困难农户。(二)补助对象住房情况1.凡列为农村危房改造补助对象的,其居住的房屋,必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的,不能列为农村危房改造补助对象。2.确定无房户为农村危房改造补助对象的,必须是经济上最困难的农户,即属
根据《北京市加快城市危旧房改造实施办法(试行)》(京政办[2000]19号)的规定,在危旧房改造中,对被拆除成套住宅房屋的居民,按照原建筑面积予以安置;对被拆除非成套住宅房屋的居民,按照下列标准给予安置:
根据《加快城市危旧房改造实施办法(试行)》的规定,在危旧房改造中,对被拆除成套住宅房屋的居民,按照原建筑面积予以安置;对被拆除非成套住宅房屋的居民,按照下列标准给予安置:原住宅建筑面积不足20平方米的,安置1套一居室;原住宅建筑面积超过20平方米(含)不足30平方米的,安置1套二居室;原住宅建筑面积超过30平方米(含)不足40平方米的,安置1套三居室;原住宅建筑面积超过40平方米(含)的,对于超过部分可以比照本条前三款标准予以分套安置或增加居室间数。 按上述标准测算,安置居民人均建筑面积不足5平方米的,可以按照
改造的危旧房改住房,必须是下列情形之一:(1)经房屋安全鉴定机构鉴定为危险住房的;(2)竣工年限超过建筑设计使用年限的;(3)1982年12月31日前竣工的,结构不合理,使用功能不齐全,配套设施不完善的;(4)大板住房竣工年限超过20年的;(5)不符合建筑抗震设防要求的。
由于原有的旧房子已经很破旧了,或者使用功能不齐全,为了充分利用土地,就把旧房子拆掉,再原有的土地上建起新的楼房。
1.都江堰市危旧房改造中心 地址:四川省成都江堰市幸福镇彩虹大道南段76号5楼
2.成锦江区危旧房改造中心 地址:四川省成锦江区锦东路555号尖东·旺座3层
3.金牛区棚户区危旧房改造中心 地址:四川省成金牛区侯家桥路272号附近
希望我的回答能帮到你
从字面意思上看是危险的破旧的房子重新改造,从改造危旧房的角度来说,对危旧房的住户可以采取就地回迁和外迁两种方法处理,因而一些地方明明是商业的需要,打的却是“危旧房”改造的名义,把一些住房“危旧房”拆迁掉,让居民外迁,恐怕居民也很难找出理由反对这不是“危旧房”改造。
经专家组评定后
结构上不对建筑构成危害
可以进行外装饰和根据其使用用途改建
结构部分对建筑构成危害
则拆除
危房就是已存在严重安全隐患不能住了,需要改造。改造成“住房”,意思就是危房,改完还是用来住的,不是拿去办工厂甚么的。这个进程叫“危旧房-改-住房”改造。非还建住房,我不是很明白,这多是下面意思,仅供参考:非还建--不是用来还给原所有人再建的,应当是1部份改照后被用作他用的。比如危旧房改照,可能有1部份土
(1) 承重墙:装修中不能拆改承重墙。什么样的墙是承重墙?一般在"砖混"结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;厚度超过24厘米以上的砖墙,也不能拆改,这些都属于承重墙。若在承重墙上开门开窗,会破坏墙体的承重,也是不允许的。(2) 墙体中的钢筋:如果把房屋结构比的,墙体中的钢筋就是人的筋骨。在埋设管线时如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌、断裂。水电改造,墙壁不宜横向开槽。(3) 房间中的梁柱:梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉焉,所以也不能动。(4) 阳台边的矮墙:一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫"配重墙",它像秤铊一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。(5) 户门:
但是需要提醒大家的有两点;二是要注意墙体拆除后重新做防水:1家装中可以拆改的墙体主要是轻体墙。2:一是拆除半砖墙前最好要来施工方的施工图纸确定拆除后不会造成安全隐患,那么,家装中可以拆改的墙体类型:半砖墙通常出现在卫生间,通常不具有承重功能、厨房等位置,在楼层结构中设置了支撑墙体的支撑梁的情况下可以放心拆除。即使拆除也不会对楼体的安全造成隐患。房间中的木质隔断一般都是为了分割空间而设、半砖墙、石膏板墙,大都可以拆除:石膏板墙是目前比较常见的硬质隔断墙,因为拆除墙体通常会对防水造成破坏
全面了解居住区情况。在决定选购和更换新型采暖散热器前,一定要对小区的供暖系统(含供暖方式)、室内墙体情况(薄墙、保温墙等)了解清楚,根据具体情况“对症下药”,选购和安装适合居室条件的散热器。
明确购买原则。挑选和购买散热器,要选择有固定场所、规范、有规模、实力强,销售、安装、质检、售后服务等实现一体化服务,具有良好品牌形象和诚信度的商家。
结合实际进行选购。在计算暖气片的使用量时,要考虑到影响室温的各种因素,并坚持“稍大勿小”的原则,以避免出现室温低的现象。
聘请专业人员安装。在安装新型采暖散热器时,要请专业且负责任的企业进行施工,使散热器的质量及使用寿命得以保障;另外,要以科学态度面对安装施工,要尊重和听取专业技术人员的意见、建议,千万不要贪图便宜、好看、省事而随心所
有窗的基本都是外墙,外墙禁止改变的,你改变了不单物业管理找你麻烦,环保、规划、城管都找上门了。一般有窗的室内墙墙是间隔墙;如果你的是现代商品房,应该是框架结构的房,户内除了公用墙、混凝土墙、柱、梁板。其它随你怎拆都成,
要具体看窗下墙是否为承重墙,一般窗体墙都是承重墙,最好咨询相关方面人员不可以
其实只要看看是不是承重墙,只要能改稍微改动一下没什么关系的,我们家装修就把墙给打薄了很多,适可而止没关系的。你要是请示了相关人员,他们肯定不会同意的。
房子住久了,有时候就会进行翻新或者局部修改,也许您不知道,在装修中还有不少禁区。这些禁区都是在装修过程中不能拆改和破坏的,否则会破坏建筑的整体性,给您和邻居带来危险。下面就让海口装修网告诉大家家装中拆改注意事项.
房间中的梁柱
这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。
承重墙
装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过 24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有空声儿的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。
另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。您如果在装修中要拆改屋中
的确麻烦,凡改造工程都比较麻烦,建议分两步走。
先找几家装饰单位,让他们给你做个预算(一般都是免费的)将你要拆除的部分(包括水电及土建部分)算个总价。注意!要他们帮忙算出卫生间、厨房及阳台墙面及地面的基本瓷砖用量,还有布线等与之相关的材料用量,包括吊顶等。
然后去当地建材市场,将所要的瓷砖、卫生器具、厨房器具、电器等了解一下行情,这样你整个的装修费用就基本出来了。
装饰装修这块是很不好估价的,因厨房和卫生间用具市场差价极大,就一个坐式马桶来说,有几百到上万的,只有自己去当地市场了解一下行情才能确定你的花费。
按照普通的装修,你说的这几项估计最少也要个4-5万,且所选用具大概也只能是中低档的。
只是个人建议,仅供参考。
说不准!施工不转包的名爵装饰价格实惠点;舍得花钱的,也可以找居众。水电隐蔽工程很重要,材料和施工都马虎不得!按房屋面积算,水电安装人工25块一平米,这样算下来,65平米的房子人工费也就1500块左右在长沙65平米水电装修改造的费用一般在5000元钱左右,而水电验收是不收取任何费用的,水电验收是房子装修收房中比较关键的一环。电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。 水电部分都是做多少算多少的,你装修房子时
单纯人工每平米在15-20元。算上吊篮、砂浆、网格布、保温钉等辅料每平米大概在40-50元。外墙贴保温板根据实际情况来定价,普通平房保温板采用轻质保温板如挤塑板、聚乙、酚醛泡沫、聚氨酯板等人工费10元即可,里面包含挂网格布。
二手房的装修与新房装修流程基本上相同,但是由于二手房已经装修过,老房子在布局和装饰上已经存在着不少的缺点。再加上老房中的水电路已经老化腐蚀,所以为了安全,详细的了解一些成都二手房装修流程,也会让房屋装修更加省心省力。流程如下:第一,整体规划首先需要做的就是对购买到的二手房做一个详细的规划工作,前期的规划是为了能够在装修过程中避免走弯路。业主需要明确是需要局部的改造,还是整体的翻新改造?比如原有的一些局部业主是否能够接受,或是需要给排水、局部的造型等。其中最主要的是对二手房中的水电工程进行改造,由于老房子中的水电布局不合理,或是有老化腐蚀等现象,都是需要全部重新拆除之后再规划的。第二,主体拆改当决定好二手房中相应的项目需要拆改以后,就可以进行一定的拆改工作。一般的拆改工作需要请专业的拆改团队来完成
是不能拆改的承重墙,外墙,烟道。还有卫生间的位置是不能换的
不详细的一般图纸上有黑粗线的部分是承重结构装修前,你会有物业给你的户型图,你最好不要拆,详细的一般他们会告诉你