装修是件大事:防止被忽悠。“毛坯新房如何验收”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
最关键的点就是看墙壁是否裂缝,还有就是原始门窗和防护栏是否损坏。
毛坯房的来自己装修的; ◆先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整... 一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议,但有时候需要业主主动询问并...
对建筑的验收是用不着你的了,有专门的质检部门和监理部门。 你主要是看这一套是不是你原来预定的那一套,再看一看水电通不通,厨厕有没有漏水现象,原来约定的设施是否安...
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。 墙体... 应注意检查门窗的灵活度。 3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。 水电煤气是否能...
时间为30--40分钟.看完那些后,基本就可以去验收房子了,提示:暂且先... 。 6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业...
对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。 2、墙面、地面 在毛坯房的验收中,墙面... 与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在标准范围内的,如果误差大了就必须让物业...
交付的,在交付毛胚房的过程中,有一个非常重要的环节,就是进行毛胚新房的验收,然而,在生活中很多人对于毛坯新房的验收并不了解,那么,毛坯新房如何验收?毛坯房验房流程是...
除了要检查电闸、开关和线路没有问题,还要做好电路绝缘和接地实验,确保家居用电的安全。 7、给、排水安装质量检验 毛坯房给排水工程验收主要是检查冷...
毛坯房需要验收的,虽然毛坯房的装修没有涉及到装修,但却依然存在装修。并不是说没有装修的房子,就不涉及到装修。任何房屋都是需要经过门框等之类的程序的。业...
最好找专业的验房师来查验,费用也就几百块,很多地方自己查不出来。
我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用充电器或是电风都能测试出来。 4、水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,...
看结构,看面积,看拐角,看墙角,看生活配套
楼地面: 1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:50209-2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm...
开启是否灵活、有无异响,锁具把手是否牢固,配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔... (5)弱电是否入户,室内点数是否与合同约定一致。 5.护栏 (1)是否按设计规范安装护...
第一招:看"备案"留"两书" 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书...
如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围。你就得注意... 3)在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。 7、验门窗 这里犹其以验收窗为主...
这种问题应该是开发商在修房子的时候水泥砂浆的配比出现问题,导致开裂。应该问题不算是很大,找物管修补一下就可以了16
这种问题应该是开发商在修房子的时候水泥砂浆的配比出现问题,导致开裂。应该问题不算是很大,找物管修补一下就可以了
你好!一般室外阳台地面应比室内(如:卧室、客厅等)地面低5至6厘米,这主要是室外阳台便于平面排水,以至于积水不会倒灌入室内。但选择很多地方的住户会将阳台完全封闭,这种情况下就不需要考虑到积水倒灌的问题。 像你这种情况,对后续的影响...
你好!一般室外阳台地面应比室内(如:卧室、客厅等)地面低5至6厘米,这主要是室外阳台... 像你这种情况,对后续的影响主要影响就是装修的标高控制。你现在应该查原施工设计...
验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要...
弱电箱切记不要用开发商原装的30*20尺寸的小盒子,如果用了后果很严重,后期放不下猫和路由器悲催的很。 最好是用40*30的盒子,这是放猫和路由的最佳尺寸,而且面罩要塑料的,贴面板无线路由器放进去WIFI信号出不来。2
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试...
,若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。 不过... 验收备案表》。 《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证; 《房...
貌似电量是要在装修的时候搞的吧,毛坯房没啥电路的。
毛坯房有积水可以不验收。 法律依据《中华共和国合同法》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和...
1、交房子时候进行毛坯房验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想进行毛坯房验房的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房...
一、毛坯房验收的注意事项: (一)注意看文件是否齐全: 1、《住宅质量保》 2、《... 报纸、绳子等等。 二、验房时发现房屋质量问题的处理方法 在验房收房的过程中,如果...
房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、... 关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面...
1、主体结构 外观质量 2、相关尺寸是否达标 3、使用平米
看看尺寸 门什么的 厨房卫生间 插座预留口
最关键的点就是看墙壁是否裂缝,还有就是原始门窗和防护栏是否损坏。
对建筑的验收是用不着你的了,有专门的质检部门和监理部门。
你主要是看这一套是不是你原来预定的那一套,再看一看水电通不通,厨厕有没有漏水现象,原来约定的设施是否安装完善。
当然你也可以用肉眼看一看该建筑有没有明显的质量问题,如钢筋外露、抹灰层空脱、窗户变形松动、水电不通等,如果较严重的话,可直接投诉。
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面,外墙以及山墙,如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
新房放置的时间较久,积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘,应注意检查门窗的灵活度。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
水电煤气是否能正常使用是检查的要点,开水龙头的时候尽量让水流大一些,试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
地面如有开裂空壳的现象是很严重的,对于后期的装修带来的麻烦可想而知,很容易打穿穿楼板妨碍了邻居关系。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
毛坯房的装修不同于新房,装修需要注意些重要的事项呢?毛坯房的装修流程是怎样的顺序来着,接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房的墙面怎么装修以及新房验收标准,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
毛坯房的墙面怎么装修 新房验收标准
一、毛坯房的墙面怎么装修
检查墙面
毛坯房中的墙面一般是水泥墙,所以在装修墙面之前,就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞。
成品保护
这个不复杂,先说下资料吧,这个资料是非常重要的,关乎到你业主自身权益的,那就是三表一书的了,这个东西在签收之前必须要先检查的:
需要带的工具:
1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器---用于计算数据
7)1只水笔--用于签字
8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A房屋
毛坯房的验收要验收那些东西:
1、门、窗 门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴
外观
人们所买的新房,在绝大多数情况下,都是以毛坯房的形式而交付的,在交付毛胚房的过程中,有一个非常重要的环节,就是进行毛胚新房的验收,然而,在生活中很多人对于毛坯新房的验收并不了解,那么,毛坯新房如何验收?毛坯房验房流程是什么? 本文我们就为大家来做一个简单的介绍。
毛坯新房如何验收?
一、首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是*容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
二、第二部分是电气部分。在入户之后都有
1、看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道; 2、查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气; 3、测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。看下房子的平方数是否够
1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。
测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。测量层高很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,尽量多测几处。
2、楼地面空鼓、裂缝
毛坯房验收顺序
1、先看内部
外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。
2、检查内部
门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。
3、后测相邻
闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。
三、毛坯房验收内容
1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。
测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米,
达到板缝密实。4、雨罩的外饰面应按设计文
最好找专业的验房师来查验,费用也就几百块,很多地方自己查不出来。
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并
首先
毛坯房需要验收的,虽然毛坯房的装修没有涉及到装修,但却依然存在装修陷阱。并不是说没有装修的房子,就不涉及到装修陷阱。任何房屋都是需要经过门框等之类的程序的。业主在验收房屋的时候,需要注意验收门窗,墙面渗漏情况,水泥地面基层标高情况等等。 详情可登陆啄木鸟验房网。 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。【推荐查看:精装修房验收流程】5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、
目前验房公司 验收毛胚房是2元一平方!如果是收房后马上做装修 装饰公司可以免费验房!
一般现在验房找装饰公司就行、装饰公司一般都是免费的
一般可以找装修公司验房是可以免费的,你要是感觉还是想找验房公司那正常情况一米是按2元进行收取费用的。
是的,如果自己不懂如何接房的话装饰公司可以帮您免费验房的。
新房验收15招-------------------------------- 1招:看“备案”留“两书” 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得 到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招:卫生间不渗不存 检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 3招:门窗灵活严又亮 试试门窗开启是
第一招:看“备案”留“两书” 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 第二招:卫生间不渗不存 检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行,这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏,也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。 检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 第三招:门窗灵活严又亮 试试门窗开启是否灵活,目
需要带的工具: 1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器---用于计算数据 7)1只水笔--用于签字 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。 1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走 如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。 2)核实面积、合同及价
在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。 作为外行人,如何验收房子呢?当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的房子都是起作用的,包括验收商用办公室。 1、 看墙壁。 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。 墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降
仿古店面费用装修如下;1、点工:按工日计算工资,及一个工日多少钱,普工一般在50元/工日以内,木工等技术工种在100元/工日以上,人工费会随工程量、工人自身技术水平等因素上下浮动,可商量谈判,适用于零星工程计费2、计件工:按单位工程量计算人工费,如铺贴一平米地砖或地板多少钱,这种计算方式主要用于家装公司和业内专业人士计价,普通家装用户不易掌握使用3、按装修室内面积计算人工费,即按每平米100~120元乘您装修房屋的室内面积,如132平米的人工费为约1.3~1.5万元。这种计算方式包括您装修的全部人工费
楼地面: 1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:50209—2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2,且不多于2处。 2、 踢脚线空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:GB50209—2002 5.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm,且不多于2处。 3、 地面找坡:现场情况:现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。参照标准:GB50209—2002 5.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象 4、 渗水、水渍:现场情况:现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。 5、地面面层观感:现场情况:现场检测发现有裂缝、起砂。 楼梯、栏杆 1、扶手、栏杆外观:现场情况:现场检测发现部分栏杆有锈蚀。 2、护拦和扶手表面应光滑,色泽应一
查验隐蔽墙面抹灰工程:墙面的裂纹可以直接目测到、查验墙面的垂直度和平整度:两个相邻墙面是否成90度角:墙面的阴阳角(墙角外阳里阴)验收时需要仔细检查墙面的阴阳角是否顺直。墙面的平整度和垂直度除了用目测之外还可以通过靠尺和角尺等工具来检验验收要点,生石灰没有发酵完全、检查墙面是否方正。4。3,墙面的空鼓需要用质检锤敲击才能检测出来、基层材料搅拌不均或是增添的化学添加剂过多或搅拌不均都会造成墙面有麻点或泛碱出现。墙面裂纹和空鼓1: 1。2:检查墙面是否有石灰爆点(麻点)或泛碱:墙面除了要检查其平整度之外,是否有倾斜的问题出现,还要查验墙面是否垂直;两个相对的墙面是否平行等、查验墙面是否有裂纹和空鼓问题,这个可以用角尺来检验;在墙面基层处理的时候、查验墙面阴阳角是否顺直
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的: 1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是
验收房屋质量 验收前可向开发商索阅《建设工程质量核验证明书》 、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。 第二、检查墙面、地面是否光洁、平整等问题。 第三、检查水、电、上下水管道等是否开通和能否正常使用。 第四、检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符上水、排水是否通畅是否有裂痕、渗水现象地面是否防滑开窗的通风采光效果如何,如无窗,是否有排气扇是否有装修,如无装修,各种管线是否排放到位,便于装修。厨房的面积、尺寸是否与合同相符,装修标准是否与合同相符。毛坯房的验收标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、
不要说宝宝、大人都最好不要直接住进去、没通风是个什么概念。
接房注意事项(详细) 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。 7、防盗对
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
贴面板无线路由器放进去WIFI信号出不来,后期放不下猫和路由器悲催的很,如果用了后果很严重弱电箱切记不要用开发商原装的30*20尺寸的小盒子。
最好是用40*30的盒子,这是放猫和路由的最佳尺寸,而且面罩要塑料的
(一)毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
(二)注意检查电路部分。在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所
毛坯房有积水可以不验收。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面