装修是件大事:防止被忽悠。“新房领钥匙费用”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
入住的费用不在房款之内。如:144平方以下的要1%的切税,大修基金(一般在50元/平方),印花税万分之5,装修押金(一般2000可以退的),房产证80元一本,土地证90.8,物业费。这是必交的。
4.购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。一般而言,钥匙的交付... 地震等造成房屋灭失的风险)。 如何收房 对于如何来收房的问题,很多购房者的思路不...
何,一般一年一千多差不多 刚拿房子基本就这些,另外就是拿到房子你要去开通电,开通... 装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉你一下,拿到新房子是开心事,但...
二:物业费,在您拿房子的时候,要预交一年的物业费,不知道您那费用如何,刚拿房子基本... 开水开电开天然气什么的,都要交开户费,宽带各地政策不同,开的类型不同交的钱也不同...
多呢?金额较大的是契税,维修基金,备案费
费用都是交钥匙(入住)时要交的,其中房屋装修押金800元,装修完毕没有影响房屋结构,就全额退还。 3%契税必须是房产面积在140平米以上(90平米以下1%,90平米以上1.5%)。...
装潢保证金,清理费,有线电视开通费,至少一年的物业管理费 拿钥匙要3000左右吧 领房产证的价格就要根据房屋的销售价格定啦。
什么电表入户费,什么水表入户费,什么燃气入户费,什么这,什么那的,真是多
主要是契税和维修基金,根据面积大小价格缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动; 3、契税评估额首次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平...
新房交付拿钥匙时需要付以下费用: 1、契税 2、房屋维修基金 3、工本费等其他费用2
有线电视,宽带等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户... 装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉你一下,拿到新房子是开心事,但...
目前已经取消了! 装修管理费:一般物业会收,保证你在装修的时候没有破坏建筑结构,装修完后可以返还。 首期物业费,根据你所购小区的物业费用功核算。 就这些钱! 再没别...
天然气开口费,暖气开口费,都是一次性的,就一次,,你不开没办法用呀,好像还有,估计5.6千元左右。3
要交契税=房价的2%,印花税100,工本费5,维修基金=房价的2%,天然气3250,水2950,闭路费450和物管费.这是宜宾的,大概在9500左右.
"维修基金"肯定早晚是要交的,"九个月的物业费,肯定是违法的,没交房不可能有物业费。,"面积差额需要房管部门的测量确定","清理费是可以的","装修押金是可以的","登记费...
我当时交的就是首付和契税,很多地方都是不一样的..
权属登记费。 契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易签证时交一半,入住后拿房产... 在交易签证时交纳 交易手续费一般是每平方米2.5元,也在交易签证时交纳 权属登记费...
没有特别的费用,主要是物业费、装修保证金、房屋维修基金这三块。
费用,不包括什么费用),一般需要缴:1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己... 预收电费和楼道公用电费(物业公司代收的)。11、装修押金(物业公司押的,待装修之后会...
装修保证金,各地不一样,我们这儿是500元,装修完工后,如没有损坏建筑物承重墙的可以退还,记得交费时索要正式的哦!
要看你房价的总额,一般要收维修基金2%,契税今年有优惠政策,只收1%,应该还有天然气安装费3000,装修押金,物业费等,其他应该没什么了吧,再有别的就算乱收费了。
你自己他们售楼部去看阿,让他们给你计算哈
物业费,装修保证金,公共设施维护费,清运费等!1
新房取钥匙让缴纳6000包括契税和房屋维修基金 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权、赠与和交换,房屋,房屋赠与,房屋交换等。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设...
每个月一半的物业费
我真的口很肖怕·疼、要不?s
这些金是 物业扣除 的 。 是为了约束你在装修构成中 不拆扒主体结构。 这些钱 装修后 验收合格 物业会退还的。
需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。
需要缴纳的费用主要是契税和维修基金,还有办理房权证的其他一些小费用,具体如下: 根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额...
1.契税,2.水电安装费3.公共维修基金,4.物业管理费
新房 ,领钥匙, 除了缴纳 房屋维修基金 费,{规定} 和 物业管理费, 其他 都不是 合理 缴费, 什么电啊, 水改呀, 都是 开发商 在建筑是都在 里面, 就是说我吗买房子的 时候 都含有,朋友 可以 去房管局,,,这个是 专门管它, 也不用去了, 他们是一伙的, 在一个是 之能 去 大厅, 呵呵, 去投诉 它,就可以了
多呢?金额较大的是契税,维修基金,备案费
上述费用都是交钥匙(入住)时要交的,其中房屋装修押金800元,装修完毕没有影响房屋结构,就全额退还。 3%契税必须是房产面积在140平米以上(90平米以下1%,90平米以上1.5%)。 其余费用没有问题。
这得看你签的<<商品房买卖合同>>中补充协议是怎么签的了(总房款都包括什么费用,不包括什么费用),一般需要缴:
1、契税(开发商代房管局收的;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代办房产证的)。
2、公共维修基金(开发商代房管局收的)。
3、产权登记费(也就是房产证工本费,开发商代房管局收的)。
4、抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。
5、印花税(开发商代房管局收的)。
6、实际面积比预售面积大了还是小了,正负在3%之内的据实结算房款,多退少补。
7、物业费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。
8、暖气费(如果是现在交钥匙就要收暖气费了,物业公司代热力公司收的)。
9、有线电视初装费、收视费(一般是预收一年的收视费,物业公司代
有合法有不合法,具体看情况看下物业管理文件,如果是有这些项目的是要交的。装修服务费值得商榷。有的合法,有的像安装有线电视就不合法我认为合法的。除了装修服务费需要约定,其他都会有格式合同约束。应当缴纳。这些费用一般都是物业代收代缴,先预交。建议还是缴纳。如果你坚决不交,只要双方没有相关合同约定,你到也没有义务必须预交给物业
还还你先交物业费?交了 就不要什么费用了交房 不用什么费用! 有的地方和小区的业务管理处挂钩的,你之前契税和基金维修费吗,
“维修基金”肯定早晚是要交的,“九个月的物业费,肯定是违法的,没交房不可能有物业费。,”面积差额需要房管部门的测量确定”,”垃圾清理费是可以的”,”装修押金是可以的”,”登记费不知道啥意思”,”有线电视接头费是给广电的“
1.买房首付付了也还是不能够住进去的。 2.交房需要房款全部付清。 3.买房首付付了还要等贷款的款项到账。 4.贷款款项到账后才等同于付清了全款。 5.这样售楼处就可以交钥匙了。(前提是现房) 6.售楼处会将交房的手续给业主收取应该缴纳的费用: 1契税房款的大约1-2%,2维修基金房款的大约1-2%,3煤气开通费用, 4.电视开通费用,5.对讲机费用,6.门禁卡费用,7.物业费用.等都交了 再去物业办领取钥匙。 7.物业办领取钥匙: 需要交纳.水费.电费.煤气费。有了自己的钥匙就可以住进去了。
1.买房首付付了也还是不能够住进去的。 2.交房需要房款全部付清。 3.买房首付付了还要等贷款的款项到账。 4.贷款款项到账后才等同于付清了全款。 5.这样售楼处就可以交钥匙了。(前提是现房) 6.售楼处会将交房的手
要交契税=房价的2%,印花税100,工本费5,维修基金=房价的2%,天然气3250,水2950,闭路费450和物管费.这是宜宾的,大概在9500左右.
要交契税=房价的2缉禒光溉叱防癸狮含饯%,印花税100,工本费5,维修基金=房价的2%,天然气3250,水2950,闭路费450和物管费.这是宜宾的,大概在9500左右.
如果在买房时工本费、印花税、燃气炉费全都交过了,交钥匙是就只需交5500元左右,
要交契税=房价的2缉禒光溉叱防癸狮含饯%,印花税100,工本费5,维修基金=房价的2%,天然气3250,水2950,闭路费450和物管费.这是宜宾的,大概在9500左右.
一般来说只有一个维修基金,其余的好像在签合同的时候就交过了。
主要有三笔较大的费用;
1.大修基金(房价x0.02)
2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约4000-5000元.
3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如果您没有违规,将会退还给您.
我当时交的就是首付和契税,很多地方都是不一样的.. 我当时交的就是首付和契税,很多地方都是不一样的..
维修基金,水电费,水电费,装修押金
没有特别的费用,主要是物业费、装修保证金、房屋维修基金这三块。
什么电表入户费,什么水表入户费,什么燃气入户费,什么这,什么那的,真是多
其他应该没什么了吧要看你房价的总额,一般要收维修基金2%,装修押金,契税今年有优惠政策,物业费等,只收1%,应该还有天然气安装费3000,再有别的就算乱收费了
这些违约金是 物业扣除 的 。 是为了约束你在装修构成中 不拆扒主体结构。 这些钱 装修后 验收合格 物业会退还的。
需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了。
一手房和二手房的最大区别在于一个是有人住过的房子,一个是没人住过的房子。二手房一般位置好点,繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了!很多人说二手房过户费用高,其实和新房比起来差别不大的,因为二手房除过户费用外,后续费用很少的;新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半,但新房还需要交维金、初装费之类的,而二手房基本就没有这个费用了!所以中和下,最终花的钱相差不会很大的,绝对不会超过2万!我个人觉得,二手房的位置好,周边繁华,出行也会比较方便的,如何经济条件不是很宽裕的话二手房也是不错的选择啊。
1.买房首付付了也还是不能够住进去的。2.交房需要房款全部付清。3.买房首付付了还要等贷款的款项到账。4.贷款款项到账后才等同于付清了全款。5.这样售楼处就可以交钥匙了。(前提是现房)6.售楼处会将
如果维修基金交了,一般来说就是物业费等一些杂费。建议咨询物业。
装修保证金,各地不一样,我们这儿是500元,装修完工后,如没有损坏建筑物承重墙的可以退还,记得交费时索要正式的发票哦!
需要缴纳的费用主要是契税和维修基金,还有办理房权证的其他一些小费用,具体如下:
根据面积大小、是否首次购房缴纳,如下:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%;
4、交易费3/平方;
5、工本费80元(工本印花税5元);
6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
交易费3&47;平方、90平~144平内1,允许浮动):
1;
4需要缴纳的费用主要是契税和维修基金,超过144平或非首次3%;
5、测绘费1,还有办理房权证的其他一些小费用、契税评估额初次90平内1%,具体如下.5%(评估额;平方:
根据面积大小.5%、是否首次购房缴纳,如下.36元&47;
3;
2、评估费0、维修基金按照总房价2%左右的比例缴
先确认房屋是你的房子,然后问清楚产权证书什么时候拿到,然后可以考虑去验房,主要就是看看诸如是否有漏水、开裂;水电路是否正常;总之呢面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少。
你拿到房钥匙了,你要看看那个房子到底是不是你当初订的房子。
哥们,忍了吧,想当初我是交了两年物业费,至于押金,清理费,一样不少。交吧。没办法,中国特色。
现在很多房子交的时候都是要交这种费用,那种费用,那么有没有一个统一的标准呢,大家都知道新房交房涉及的方方面面比较多,其中还有很大一部分是涉及费用问题的,对于不够了解的人来说不确定这部分费用是不是应该交的,担心被坑,那么新房交房时要交多少钱?新房需要缴纳的税费:1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构
有采暖费、天然气入户费、数字电视入户费、预收一年的管理费、楼房终身维修费等共计一万五左右吧。
1,契税(总房价1.5%)【按照国家规定,90平米以上140平米以下的普通住宅按照实际成交价的1.5%征收契税,但契税可以自行到税务机关缴纳,取得契税票。开发商收契税属于代收行为】 2,大修基金(总房价2%)【大修基金的意思是“公共维修基金”商品房的公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,自2008年02月01日起执行新标准办法。此前,北京是以总房款的2%交纳公共维修基金。更新后的标准为:多层住宅每平方米100元,高层每建筑平方米200元。市建委有关负责人表示,“这是因为不同的住宅的建筑安装成本是不一样的】 3,产权登记费(80元/本)【房产证登记费确实是80元/本,这个可以到建委登记大厅去核实】 4,测绘费(1.3元/平方米)【测绘费是属于商业行为,不同的测绘单位价格稍微有些不同,但1.3元/平米差的不多】 5,交易费(6元/每平方米,业主开发商
各个地区 社区 都不一样 你应该问开发商啊! 另外买房的时候 他们也应该告诉你的啊!
一般税 维修基金 物业费 装修押金 都必须的!房产证办理费 其他还有天然气开口 主 防道门 暖气开口 暖气管道 水电增容 楼宇对讲 电子卡 有限电视开口 。这些都不一定!
小高层,具体数额为,达州是1—2元一平米,含7层)145元&47、高层住宅(7层以上大修基金。有些楼盘大修基金是在买房的时候就交了的。物管费按面积算;m2;多层住宅(配备电梯的)90元&47;m2,大修基金以前的按照总房款的2%--3%收,不同城市不同楼盘不一样的、装修保证金(装修完就退)、物管费,不配备电梯的)60元&47:多层住宅(7层以下,据说现在改成按面积收了,首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存,新的《管理办法》规定;m2
傻啊恭喜你他妈是在告诉你这家就交给你了,这是对你的认可
现在基本都是防盗锁,交房的时候有七把钥匙,其中一般有五把是装在盒子里面没有开封的,另外两把是可以直接使用的。这使用的两把叫装修钥匙,另外五把是正式钥匙,你在装修或者看房期间可以使用那两把钥匙,装修完毕后,使用五把正式钥匙中的一把来插入门锁扭动几下,那原来的两把装修钥匙就不能再开启这把门锁了,也就是说,一旦使用了正式钥匙,装修钥匙就作废了。这样你在装修后就省去了换锁或者换锁芯的麻烦。
当你拿到钥匙收房的时候,一定要留意新房的“常见病”,别让自己的血汗钱白花了。新房验收时,巧妙识别“常见病”,简单几招解决大问题。
门 窗
(1)门窗不正;(2)油漆脱落;(3)内门翘曲,门板开裂;(4)门窗五金附件生锈,门锁脱簧.
卫生洁具
(1)卫生洁具连接件滴、渗水;(2)下水不通畅。
地面
(1)地面空鼓、开裂、不平整;(2)地面渗水。
面砖镶贴
(1)排列不规则,接缝不均匀;(2)釉面砖空鼓,缺棱;(3)釉面开裂;(4)翘曲,表面不平整。
当你拿到钥匙收房的时候,一定要留意新房的“常见病”,别让自己的血汗钱白花了。新房验收时,巧妙识别“常见病”,简单几招解决大问题。
门 窗
(1)门窗不正;(2)油漆脱落;(3)内门翘曲,门板开裂;(4)门窗五金附件生锈,门锁脱簧.
卫生洁具
你可以将就这装也可以要求他给你撤除,且不支付费用你可以将就这装也可以要求他给你撤除,且不支付费用